Un vislabākā smarža, lai pārdotu savu māju, ir... jā, tā ir tā, kā jūs domājāt - svaigi ceptas maizes smarža. Iespējams, esat ieguldījis labākie niedru difuzori ar vismodernākajām smaržām, varbūt pat gudri zonējot savu mājas aromāts shēmu, lai katra istaba smaržotu savādāk. Un tomēr, ja jūsu vienīgais mērķis ir atkal un atkal atrast to smaržu, kas aizrauj mājas pircējus, labāk ieslēdziet krāsni.
Saskaņā ar neseno aptauju*pat nav svarīgi, cik veci ir jūsu potenciālie pircēji, jo mājīgi svaigi ceptas maizes smaržai ir tieši tāda pati pozitīva ietekme uz pircējiem, kuriem ir 25 gadi, kā uz tiem, kuri ir 65. Vienīgās vecuma grupas, kuras jūs, iespējams, vairāk pārsteigs ar vaniļas smaržu, ir 16-25 gadus veci jaunieši, bet cik daudz pusaudžu mājas pircēju jūs, visticamāk, satiksit?
(Attēla kredīts: Harvey Jones)
Un, ja jums tiešām negaršo cepšana? Nebaidieties, piedurknē joprojām ir divi trumpji: svaigas veļas smarža un svaigi pagatavota kafija. Faktiski 35–45 gadus veci jaunieši priekšroku dod svaigas veļas smaržai, nevis visiem pārējiem, lai gan tas ne vienmēr ir viegli izveidojiet savās mājās, ja vien jūs burtiski neveicat veļas mazgāšanu (tas nav labākais, lai radītu iespaidu par sakoptu un organizētu mājas). Kafija tomēr ir daudz vienkāršāka - uzvelciet svaigu kannu, un jūs garantēsit veiksmīgu mājas skatījumu sākumu. Dariet to tieši pirms tam, jo novecojusi kafija var smaržot diezgan slikti.
(Attēla kredīts: deVOL)
Ja tas viss padara jūs mazliet skumju, ka nevarat izmantot savu labākās sveces, neuztraucieties: ir daudz istabai raksturīgu smaržu, kas ļaus jums izpētīt savu smaržu mīlestību, vienlaikus piesaistot potenciālos pircējus. Par pievilcīgāko smaržu tika atzīta sandalkoka eksotiskā koksnes smarža dzīvojamās istabas un mājas biroji, savukārt virtuvēs valdīja citrusu bergamotes un laima notis.
Atkarībā no tā, kādas ir jūsu mājas aromātu izvēles, patiesībā ir diezgan daudz smaržu, no kurām izvēlēties; tomēr, ja vēlaties ātri pārdot savu māju, ir pienācis laiks izvilkt lielos ieročus un iemācīties to darīt pagatavojiet skābu mīklu (vai apkrāpiet, sasildot saldētu maizi, ja jūs patiešām nevarat traucēt mīcīt mīkla).
* Aptauja, kurā piedalījās 2000 cilvēku Bankrate UK
