Daudzi no mums, kas īrē savas mājas, sapņo kādu dienu uzkāpt uz īpašuma kāpnēm. Tas ir sen, vecs process ar savu patieso daļu hipotēkas žargona un neskaidrības.
Jauna aptauja par saspringto, bet aizraujošo mājas iegādes procesu ir atklājusi vienu lietu, kas traucē pircējiem, kas pirmo reizi iepērkas. Runājot par mājas iegādi, vissliktākais ir stress, kas rodas, gaidot piedāvājumu, liecina pētījums.
Tas ir loģiski, it kā ASV mājokļu tirgus prognoze liecina, ka situācija nedaudz atdziest, pieprasījums joprojām ir daudz lielāks par piedāvājumu.
(Attēla kredīts: Getty)
Pētījums, autors Atvērtas durvis, saka, ka tas ir vissmagāko izaicinājumu saraksta augšgalā, ar ko saskaras pircēji pirmreizēji. Lieli 40% pircēju, kas pirmo reizi aptaujāti, uzskatīja, ka gaidīšana uz piedāvājumu ir īsts stresa izraisītājs.
Līdztekus nogaidīšanas spēlei, kas saistīta ar piedāvājuma nodrošināšanu, cilvēki saskaras ar vairākām citām problēmām. Jautāti par izaicinājumiem, ar kuriem viņi pārdzīvoja, 39% minēja mājas atrašanu, kas vislabāk atbilst viņu ģimenes vajadzībām.
Nav pārsteidzoši, ka pietiekami daudz naudas pirmās iemaksas veikšanai bija vēl viena nozīmīga problēma, kā arī citi pircēji to pārsolīja. Tāpat daudzi atzina, ka viņiem šķita, ka pirms iesaistīšanās procesā nav pietiekami zinājuši par nekustamā īpašuma tirgu, kas viņiem būtu palīdzējis.
(Attēla kredīts: Getty)
85% aptaujāto cilvēku teica, ka mājas iegādes ceļojuma laikā viņi kopumā saskārās ar problēmām. Bet pat tad, ja viss notiek vienkārši, tas ir saspringts laiks un bailes palaist garām ideālo īpašums ir ļoti reāls.
“Lai neatpaliktu no mājokļu tirgus konkurences, tiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, ir jāpārbauda un atkārtoti jāpārbauda mājokļu piedāvājumi,” teikts Opendoor ziņojumā. "Vairāk nekā puse pircēju pārbaudīja jaunus ierakstus vienu reizi dienā vai biežāk — vidēji viņi pārbaudīja 7 reizes vienā dienā!"
Visā ASV nedaudz mazāk kā trīs no pieciem pircējiem, kas pirmo reizi iegādājās māju, uzskatīja, ka tirgus ir konkurētspējīgāks, nekā viņi gaidīja. Tā ir taisnība, ka pēdējā gada laikā vienkārši ir bijis pārāk maz sarakstu, lai nodrošinātu milzīgo pieprasījumu pēc mājām ASV.
(Attēla kredīts: Getty / Catherine Falls Commercial)
Šķiet, ka tas uzlabojas, lai gan lēnām. Vēl viena problēma, ko cilvēki komentēja, bija tas, cik daudz laika tas aizņem — puse teica, ka tas ir laikietilpīgāks, nekā viņi bija gaidījuši.
Taču pētījums arī parādīja, ka cilvēki saglabāja izturību, mēģinot iegādāties māju, un lielākā daļa piedāvāja 10 vai vairāk piedāvājumu.
