Pievienojieties mūsu informatīvajam izdevumam
Iegūstiet labākās mājas dekoru idejas, DIY padomus un iedvesmu projektiem tieši savā iesūtnē!
Paldies, ka reģistrējāties Realhomes. Drīzumā saņemsit apstiprinājuma e-pastu.
Radās problēma. Lūdzu, atsvaidziniet lapu un mēģiniet vēlreiz.
Neatkarīgi no tā, vai esat pārvācas uz savu pirmo dzīvokli vai meklējot vietu, ko saukt par mājām jaunā pilsētā, īstā dzīvokļa atrašana var šķist biedējošs uzdevums.
Tā kā dažās pilsētās mājokļu tirgus kļūst konkurētspējīgāks un īre kļūst grūtāka, dzīvokļa atrašana prasa taktiku, organizētību un sporta prasmes. Pat tiem, kas ir prasmīgi izklīdināt sludinājumus, dzīvokļu medības var būt sarežģītas.
Ar kompleksu dzīvokļu pieteikumi, krāpniekiem un īsiem īrnieku savstarpējai pārvietošanās laikiem, var būt vilinoši samierināties ar mazāk, nekā cerējāt. Tomēr, ja jums ir labāka izpratne par procesu, jums ir lielākas iespējas atrast savu sapņu vietu
Sakārtojiet dokumentus
Noteikums numur viens: jums ir jāsagatavojas, kad parādīsies īstā vieta. Pirms jūsu dzīvokļu medības pat sākas, jums ir jāsavāc visi dokumenti, kas varētu būt nepieciešami dzīvokļu pieteikumiem, piemēram, algu izraksti, darba līguma vēstules, bankas izraksti un citi.
Piesakoties īrei, bieži vien noteicošais ir laiks. Bez šīs informācijas jūs riskējat nebūt pietiekami sagatavots, lai savlaicīgi iesniegtu pieteikumu un zaudētu vēlamo vietu.
Iedziļinieties tiešsaistes tirgos
Tie, kuriem ir nosliece uz medībām, varētu dominēt, meklējot īri tiešsaistes tirgos, piemēram, Zillow Rentals, Apartments.com, Dzīvokļu ceļvedis un tamlīdzīgi. Pat ja jūs pavadāt daudz laika, meklējot to, ko vēlaties, populārākajās klasificētajās vietnēs, jums joprojām var pietrūkt.
Ja tas tā ir, varat izmēģināt mazāk populārus tiešsaistes tirgus, piemēram, Facebook Marketplace vai Craigslist. Meklējot jebkuru tiešsaistes sludinājumu, noteikti veiciet atbilstošus drošības pasākumus, lai izvairītos no krāpniekiem.
Dodieties pastaigā pa savu sapņu apkārtni
Lai gan daudzi nekustamo īpašumu tirgotāji, brokeri un īpašumu pārvaldīšanas uzņēmumi publicē savus sludinājumus tiešsaistē, vienmēr ir saimnieki, kuri dod priekšroku vārdam un nereklamē tiešsaistē tik daudz.
Lai atrastu sarakstā neiekļautos dzīvokļus, pastaigājieties pa izvēlētajiem mikrorajoniem, lai meklētu norādes “Izīrē”. Pastaiga pa apkaimēm arī ļaus jums izjust telpu un labāk izprast vietu, kurā vēlaties dzīvot.
Pievērsiet uzmanību detaļām reklāmās
Šis ir scenārijs: jūs esat prasmīgs mājas šefpavārs, kurš dzīvo virtuvē un esat atradis ideālo dzīvokli. Ir tikai viens loms, nav cepeškrāsns! Rūpīgi neizlasot sludinājumus tiešsaistē un drukātos, jūs nesaņemsit visu stāstu un varat tērēt laiku, apskatot dzīvokļus, kas neatbilst jūsu kritērijiem.
Tā vietā, lai strauji apskatot tik daudz dzīvokļu cik ātri vien iespējams, izveidojiet sarakstu ar saviem “darījumu lauzējiem” (piemēri: ir nepieciešama vieta ar veļas mazgātavu vienībā, noteikts skaits guļamistabu vai āra zona). Ja dzīvoklis neatbilst jūsu pamatprasībām, labāk ir turpināt darbu. Jūsu sapņu vieta varētu būt tepat aiz stūra.
Apsveriet savu sapņu vietu
Lai iegūtu vislabāko priekšstatu par to, kur vēlaties pārcelties, izveidojiet sarakstu ar visiem sava sapņu dzīvokļa aspektiem. Lai gan jūs, visticamāk, neatradīsit tādu, kas pārbaudītu visas jūsu vēlmes un vēlmes, jūs varētu iegūt labāku izpratne par to, kādi elementi ir vēlmes un kas ir absolūts “darījumu lauzējs”, tiklīdz jūs iekustināsit sevī var maksimāli izmantot savu dzīvokli.
Atklājiet labākās vietēji lietojamās vietnes
Lai gan ir daudz nomas vietņu, kas tiek izmantotas daudzās pilsētās, piemēram, Zillow un Trulia, jūsu pilsētā var būt vietēji izmantota nomas sludinājumu vietne.
Lai uzzinātu, kuras vietnes parasti tiek izmantotas jūsu pilsētā, jums būs jājautā vai jāveic tiešsaistes izpēte. Šīs vietnes ļauj filtrēt pēc nomas veida, īres izmaksas, apkārtne un daudzi citi faktori.
Runājiet ar saviem draugiem un paziņām
Vēl labāk par niršanu internetā ir uzzināt, kādas īres vai pārvaldības kompānijas iesaka draugi vai paziņas.
Runājot ar cilvēkiem pilsētā, kurā vēlaties dzīvot, jūs varat atklāt, ka ir plaši izplatīti nomas uzņēmumi un vietēji lietoti sludinājumi, kurus jūs citādi neatrastu.
Sazinieties ar draugiem (un draugu draugiem), lai uzzinātu, vai viņi zina kādus īrējamus dzīvokļus, vai ir kādi padomi, kā atrast labāko uz vietas.
Sazinieties pārdomāti, veicot meklēšanu
Sazinoties ar namīpašniekiem un pārvaldības uzņēmumiem savā meklēšanā, noteikti vienmēr sazinieties ar pieklājību. Noteikti skaidri sazinieties un atbildiet uz visiem jautājumiem, kas viņiem varētu rasties, pirms viņi to uzdod.
Jūs nekad nezināt, vai viņu apstiprinātais īrnieks izkritīs pēdējā brīdī, liekot viņam apsvērt nākamo personu.
Noalgojiet brokeri, lai palīdzētu
Īpaši tiem, kas meklē dzīvokli vērtīgā pilsētā, piemēram, Ņujorkā vai Losandželosā, brokeris vai aģents var palīdzēt viegli sašaurināt meklēšanu.
Brokeriem ir arī piekļuve biržā neiekļautajām vakancēm vai iekšējām zināšanām par jauniem dzīvokļiem, kas pieņem īrniekus. Tādējādi jūs dzīvokļu meklējumos būsiet pa priekšu un varēsiet nodrošināt savu sapņu vietu.
Sveiki! Es esmu Keita Santosa, rakstniece un fotogrāfe, kas dzīvo Losandželosā. Dizaina pasaulē es sāku strādāt par redaktora praktikantu žurnālā Dwell Sanfrancisko. Kopš tā laika esmu rakstījis par dizainu un arhitektūru daudzos nacionālos žurnālos un tiešsaistes izdevumos, tostarp Playboy, Hunker un The Culture Trip.
Es uzaugu ļoti vecā mājā Ziemeļkarolīnā un joprojām mani ietekmē lauku stila, burvīgie, antīkie un vecie mājas elementi. Ilgtspējība un ilgmūžība man ir ārkārtīgi svarīga, un es uzskatu, ka mācīšanās atkārtoti izmantot materiālus vai iegādāties preces, kas jums patiks mūžīgi, ir ļoti svarīga. Es arī sliecos uz japāņu wabi-sabi filozofiju, veidojot savu māju, iekļaujot perfekti nepilnīgos priekšmetus, ko es varu atrast.
