Pievienojieties mūsu informatīvajam izdevumam
Iegūstiet labākās mājas dekoru idejas, DIY padomus un iedvesmu projektiem tieši savā iesūtnē!
Paldies, ka reģistrējāties Realhomes. Drīzumā saņemsit apstiprinājuma e-pastu.
Radās problēma. Lūdzu, atsvaidziniet lapu un mēģiniet vēlreiz.
Dodos dzīvokļu medības? Ja lasāt šo, iespējams, domājat pārcelties uz savu vietu, kas ir tik, tik aizraujoši! Varat to izrotāt, kā vēlaties (labi, saimnieka apstiprinātā iemesla ietvaros, obvi) un darīt ar savu telpu, ko vēlaties.
Taču, lai varētu izbaudīt savu jauno paliktni, tas ir jāatrod. Realitāte ir tāda, ka tas var būt nedaudz sarežģīts process. Labās ziņas ir tādas, ka esmu bijis tur, kur esat jūs, un esmu šeit, lai palīdzētu.
Bet vispirms sāksim ar atzīšanos: kad es pirmo reizi apceļoju dzīvokli, es neuzdevu pareizos jautājumus vai meklēju pareizās lietas, un es tiešām to nožēloja. Es beidzot pārcēlos uz kaut kur, kas bija diezgan dārgs par diezgan mazu vietu. Tāpēc tagad, kad es apceļoju jaunu dzīvokli, es noteikti veltu laiku, uzdodu pareizos jautājumus un kritiski pārdomāju telpu. Un es ieteiktu to darīt arī jums.
Es zinu, es zinu, to ir vieglāk pateikt, nekā izdarīt, kad steidzaties atrast ideālu dzīvokli. Tomēr ir ļoti svarīgi, lai, dodoties savā pirmajā dzīvokļu apskatē vai jebkurā dzīvokļa apskatē, jūs pārliecinātos, ka pārbaudāt pareizās lietas un uzdodat daudz jautājumu.
1. Uzdodiet daudz jautājumu
Pirmkārt, vienmēr uzdodiet daudz jautājumu, pat ja šķiet, ka lietas ir sasteigtas. Atcerieties, ka jūsu nekustamo īpašumu vai aģenta pienākums ir nodrošināt, lai viņi jums parādītu visu, kas jums nepieciešams, lai redzētu, un atbildētu uz visiem jūsu jautājumiem, tāpēc nejūtieties slikti, veltot savu laiku. Brīdī, kad jūs jutīsieties pārņemts ar visu procesu, tāpēc ir vērts pirms ceļojuma uzrakstīt dažus jautājumus un paņemt tos līdzi, lai uz tiem atsauktos. Tam vajadzētu palīdzēt pārliecināties, ka, uzdodot jautājumus, jūs neko nepalaižat garām. Vai nezināt, ko jautāt? Ekrānuzņēmums mūsu sarakstā.
Kādi ir daži labi jautājumi, ko uzdot?
- Cik ilgs ir nomas līgums? Vai ir apakšnomas polise?
- Vai ir kādas papildu maksas, kas jāzina?
- Vai ir iekļauti komunālie pakalpojumi un, ja jā, tad kādi?
- Kā iesniegt apkopes pieprasījumus?
- Vai dzīvoklis ir draudzīgs mājdzīvniekiem un vai par to ir jāmaksā papildu maksa?
- Vai nomas līgumā ir iekļauta autostāvvieta?
2. Pārbaudiet elektrības kontaktligzdas
Elektriskā drošība nav joks, tāpēc ir vērts to uztvert nopietni. Reiz īrēju dzīvokli, kuram bija nedrošas elektrības rozetes. Es sapratu tikai tad, kad esmu ievācies un redzēju dzirksteles, kas nāk no viena no tām (pēc tam es nekavējoties izvācos). Tāpēc, ejot pa īpašumu, rūpīgi sekojiet līdzi elektrības rozetēm, pārbaudot, vai tās ir pareizi piestiprinātas pie sienas, nav vaļīgas un izskatās labā darba kārtībā. Vai neesat pārliecināts, vai dzīvokļa elektrība ir droša? Pieprasiet, lai nekustamo īpašumu pārdevējs tos pārbauda, pirms ievācaties.
3. Meklējiet grauzēju vai kaitēkļu pazīmes
Ir arī laba ideja zināt, kā pamanīt grauzēju un citu kaitēkļu pazīmes. Apskatot dzīvokli, pievērsiet uzmanību grauzēju izkārnījumiem (nepieciešams, bet tas ir ļoti nepieciešams), skrāpēšanas skaņas sienā (tas var liecināt par grauzējiem vai kukaiņiem) un grauzti paklāji vai aizkari. Varat arī jautāt nekustamo īpašumu tirgotājam, vai iepriekš ir ziņots par problēmām ar kaitēkļiem.
4. Pārbaudiet ugunsdrošības priekšmetus
Neaizmirstiet padomāt par ugunsdrošību. Aplūkojot dzīvokli, iespējams, vēlēsities koncentrēties uz īpašuma estētisko pievilcību, taču ir svarīgi veltīt laiku arī ugunsdrošības elementu pārbaudei. Jūs vēlaties pievērst uzmanību labi novietotām ugunsgrēka signalizācijas ierīcēm un pārbaudīt, vai tās patiešām darbojas, vai lūgt nekustamo īpašumu pārbaudīt jūs. Tāpat ir jāpārbauda, vai dzīvoklī ir ugunsdzēšamais aparāts. Ir arī vērts atzīmēt, vai dzīvokļu kompleksā ir ugunsdzēsības kāpnes un kā jūs varētu tai piekļūt ārkārtas situācijā.
5. Pārbaudiet, vai gaismas ķermeņi un ventilatori darbojas
Pēdējā lieta, ko vēlaties, ir pārcelties uz dzīvokli un ieslēdziet ventilatoru vai apgaismojumu, lai konstatētu, ka tie nedarbojas vai nedarbojas efektīvi. Tāpēc ir svarīgi, lai, apceļojot dzīvokli, vienmēr pārbaudītu, vai tie darbojas pareizi.
6. Pārliecinieties, vai krāsns un plīts darbojas pareizi
Apceļojot īpašumu, ieteicams ieslēgt cepeškrāsni un plīti, lai varētu pārbaudīt, vai abi darbojas un ir droši lietojami. Jums nepaveicās, ja nevarēsiet droši pagatavot un pagatavot ēdienu, tāpēc noteikti ir vērts pārbaudīt, vai abi darbojas pareizi.
7. Palaist ūdeni
Vēl viena svarīga lieta, kas jāpārbauda, ir tas, vai ūdens dzīvoklī tek pareizi un kļūst karsts. Tāpēc, ejot apkārt, noteikti ieslēdziet un izslēdziet dažus pieskārienus. Ja jūs uztrauc ūdens spiediens un jaudīga duša, ir vērts arī ieslēgt dušu un ļaut tai darboties, lai jūs varētu redzēt, cik labs ir spiediens.
8. Pārbaudiet, vai slēdzenes darbojas
Ir arī ieteicams lūgt nekustamo īpašumu jums demonstrēt slēdzenes un pārbaudīt, vai katra slēdzene darbojas pareizi. Mājsaimniecības drošība ir svarīga, tāpēc ir ļoti svarīgi pārliecināties, ka slēdzenes ir drošas un darbojas efektīvi.
Noderīgs padoms: Nepārbaudiet tikai durvju slēdzenes, bet arī lūdziet nekustamo īpašumu pārbaudīt arī logu slēdzenes.
Sveiki! Es esmu Beth, un es esmu Real Homes personāla rakstnieks. Ņemot vērā jaukas lietas (domājiet: savdabīgas sienas apdrukas, apgrieztas mēbeles un dekadenta izskata galda piederumi), taču man ir ierobežots budžets, tāpēc man nekas vairāk patīk kā izdevīgs pirkums. Es mūžīgi meklēju preces, kas piešķirs stilu manai diezgan sterilajai, īrējamai jaunceltnei savrupmājai. Es vienmēr meklēju uzkrītošus un modernus dekorus, kas piešķirs personību, nesabojājot krāsojumu. Kad es nerakstu un nepētu tendences un ziņas, jūs parasti atradīsit mani kopā ar manu iecienītāko kafejnīcu. Iekurt, testēt jaunus skaistumkopšanas produktus, par kuriem publicēt emuārus, atjaunot vecas mēbeles vai doties pastaigās ar Instagrammable pludmali ar savu suni un līgavainis.
