Pievienojieties mūsu informatīvajam izdevumam
Iegūstiet labākās mājas dekoru idejas, DIY padomus un iedvesmu projektiem tieši savā iesūtnē!
Paldies, ka reģistrējāties Realhomes. Drīzumā saņemsit apstiprinājuma e-pastu.
Radās problēma. Lūdzu, atsvaidziniet lapu un mēģiniet vēlreiz.
Ja jūs esat pasaulē mājas remonts tad tu pilnībā apzināsies, ka tas ir nedaudz... Atkarību izraisošs. Un neskatoties uz mājokļu cenu kāpumu un renovācijas izmaksas parasti cilvēku gaume pēc māju apgriešanas un reno projektiem tik drīz nepazudīs. Neatkarīgi no tā, vai atjaunojat savu mūžīgo māju vai plānojat pārdot un gūt peļņu, panākumu atslēga var būt zinot, kuras ir vissvarīgākās mājas telpas, uz kurām koncentrēties.
Ekskluzīvā intervijā ar Īstas mājas, luksusa nekustamā īpašuma aģents un Oppenheim Group oriģināls Netflix's Selling Sunset, Maija Vandere dalās savās zināšanās par to, kuras telpas ir visietekmīgākās, kad runa ir par iestudējumu un lieliska pirmā iespaida sniegšanu potenciālajiem pircējiem.
(Attēla kredīts: Lindija Lina)
Galu galā, pat ja jums ir daudz naudas, ar ko spēlēt, jums joprojām ir atbilstoši jāpārvalda savs budžets, lai projekts būtu veiksmīgs.
Kura telpa ir visietekmīgākā, rādot potenciālos pircējus?
Virtuve bieži tiek uzskatīta par mājas sirdi, un Vanders saka, ka ir vērts pilnveidot šo telpu kā prioritāte, it īpaši, ja plānojat pārtaisīt visu māju, bet jums nav obligāti jābūt budžetam, lai to visu paveiktu viens piegājiens.
“Manuprāt, vispārīgi runājot, virtuves mājā ir ļoti svarīgas, it īpaši, ja virtuve ir atvērta, jo jūs tur daudz izklaidējat. Sāciet tur, ja vēlaties pārveidot savu māju un jums ir jādara viss, un jums nav budžeta.
(Attēla kredīts: Olive & Barr)
Tātad, ja jūs atjaunojat visu savu māju, apsveriet iespēju pielikt pūles a virtuves pārbūve sākumā, kam seko vannas istaba: "Es sāktu ar virtuvi, tad vannas istabu." saka Vanders.
"Es domāju, ka virtuves ir svarīgas un, protams, vannas istabas." Vannas istabas remontdarbi prasa diezgan lielu budžetu, atkarībā no jūsu plāniem un gaumes, taču parasti tie nodrošina labu IA, un ir dažādi veidi, kā ietaupīt vannas istabas remonta izmaksas arī.
"Vannas istabas ir ļoti svarīgas, ja veicat pārveidošanu, es teiktu, ka tās divas."
(Attēla kredīts: Future© Kriss Snūks)
Citas svarīgas telpas, ko iestudēt
Pēdējās, bet tomēr svarīgās telpas, dzīvojamās istabas nevajadzētu aizmirst, it īpaši, ja runa ir par iestudējumu. "Dzīvojamās istabas noteikti ir svarīgas." Vander piebilst, ka jūs vēlaties par katru cenu saglabāt labu atmosfēru dzīvojamā istabā.
"Dzīvojamā istaba vai ģimenes istaba; ASV jums ir ģimenes zona, jums ir dzīvojamā zona un viena teritorija, kuru jūs nekad neizmantojat. Maya piebilst, ka ir svarīgi nodrošināt visvairāk izmantoto Vietās, kurās dzīvojat savā mājā, jūtaties mājīgi un jautri, tāpēc ne vienmēr tā ir "oficiālā viesistaba", ja jums ir vairāk nekā viens. "Es uzaugu Eiropā, kur tāda nav, ir tikai viena istaba."
Pazīstama un apbrīnota ar savu nevainojamo gaumi interjerā, nemaz nerunājot par viņas spēju noslēgt darījumu par dažiem Losandželosas krāšņākajiem. Vandera ir iestudējusi vairāk māju nekā vairums no mums, un viņas zināšanas ir tik ļoti pieprasītas, ka viņa nesen atklāja pašu izglītojošs kurss, kā kļūt par nekustamā īpašuma aģentu, "Es vēlos, lai cilvēki seko savam sapnim, taču tas nav tik vienkārši, kā mēs domājam vai kā redzam no Saulrieta pārdošanas." Tāpēc ir pamats ievērot Vandera ieteikumus, nosakot prioritāti telpām, kuras pārbūvēt un dekorēt.
- Īpašs paldies Maijai Vanderei un Heliotips* Radošs.
Es esmu Cam, bijušais Real Homes redaktora vietnieks, kurš strādāja vietnē no 2020. līdz 2023. gadam. Es pats esmu īrētājs un dzīvoju mājās ar diviem draugiem (un savu kaķi) Londonā, tāpēc es ļoti labi zinu, kādas problēmas tas var radīt, lai izveidotu perfektu iestatījumu. Kā cilvēks, kuram vienmēr ir paticis viss, kas saistīts ar interjera dizainu, es nevaru atpūsties, kamēr mājoklis nejūtas īstais patiesi aizrautīgi palīdz citiem arī tur nokļūt neatkarīgi no viņu dzīves situācijas, stila vai budžeta būt. To ne vienmēr ir visvieglāk izdomāt, taču ceļojums ir jautrs, un rezultāti ir tā vērti.
Pēc interjera dizaina ceļojumi, māksla un fotogrāfija ir mana nākamā lielā aizraušanās. Kad es nerakstu vai nerediģēju mājas saturu, es parasti izmantoju citas radošās iespējas, izpētu galerijas Londonā vai tālāk, fotografēju, skribelēju vai zīmēju!
