Pievienojieties mūsu informatīvajam izdevumam
Iegūstiet labākās mājas dekoru idejas, DIY padomus un iedvesmu projektiem tieši savā iesūtnē!
Paldies, ka reģistrējāties Realhomes. Drīzumā saņemsit apstiprinājuma e-pastu.
Radās problēma. Lūdzu, atsvaidziniet lapu un mēģiniet vēlreiz.
Mājokļu pircēji tiek brīdināti, ka, ja viņi šogad plāno iegādāties māju, viņi saskarsies ar intensīvu konkurenci. Plaisa starp jaunu pārdošanai sarakstu skaitu un pieprasījumu pēc mājām turpina palielināties, izraisot ko īpašums Eksperti tagad apraksta kā "traku" solīšanu, jo gandrīz visās tirgū tiek piedāvāti vairāki piedāvājumi.
(Attēla kredīts: Unsplash)
Ja jūs dzīvojat, piemēram, Ohaio štatā, jums būs jārīkojas zibenīgi — mājas dažos šī štata daļās tika pārdotas jau četru dienu laikā, liecina jauni dati no nekustamā īpašuma ekspertiem plkst. Zillow. Arī Bay Area piedzīvo uzplaukumu, kas nevienu nepārsteigs, un pat Ņujorkā, kurā tradicionāli ir lēnāks pārdošanas laiks tagad liecina, ka vidējais mājas pārdošanas laiks ir tikai 28 dienas, kas ir uz pusi mazāk nekā pirms pandēmijas. 2020.
Visā valstī notiek tas, ka jaunu pārdošanā esošo sarakstu skaits joprojām ir ļoti zems. Saskaņā ar jaunākajiem pētījumiem no Redfin2021. gada 24. janvārī jauno ierakstu skaits salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu ir samazinājies par 12 procentiem, kas ir zemākais līmenis kopš 2020. gada maija. Tajā pašā laikā pieprasījums saglabājās ārkārtīgi spēcīgs – par 60 procentiem vairāk nekā tajā pašā laikā pirms gada, kas ir augstākais pieprasījums pēc īpašumiem, kāds jebkad reģistrēts.
(Attēla kredīts: Unsplash)
Nav brīnums, ka mājas, kas tiek pārdotas, tiek izpirktas gandrīz nekavējoties, un 43 procenti tiek slēgti saskaņā ar līgumu divu nedēļu laikā vai mazāk. "Pircēji ir neticami izsalkuši pēc sarakstiem, taču diemžēl nav daudz, no kā izvēlēties, un šis trūkums padara pircējus vēl trakākus," sacīja Redfina galvenais ekonomists Derils Fērvezers. “Tā rezultātā lielākā daļa māju, kas nonāk tirgū, uzreiz saņem vairākus piedāvājumus. Jums ir ne tikai jābūt ātram, lai iegūtu māju, bet arī jābūt gatavam un atjautīgam.
(Attēla kredīts: Unsplash)
Būdams atjautīgs, Derils nozīmē būt gatavam piedāvāt par māju vairāk nekā tā cena — tas nozīmēs, ka pircējiem būs jāpārdomā, kur un ko viņi apsvērs pirkt. Derils iesaka "pircējiem ar ierobežotu budžetu mērķēt uz mājām, kuru cena ir par 5 līdz 10 procentiem zemāka par to maksimālo cenu, lai viņiem būtu iespēja palielināt piedāvājumu cenu karā".
Tomēr ir viena pircēju kategorija, kas var gūt labumu no pašreizējā īpašuma pirkšanas neprāta: lielpilsētu iedzīvotāji, kas neplāno pārcelties uz lielāku īpašumu ārpus savas lielpilsētas teritorijas. Pašreizējais lielais pieprasījums galvenokārt ir pēc piepilsētas ģimenes mājām, piemēram, Sietlas Redfin nekustamā īpašuma aģents Scott Petrich skaidro: "Tagad, kad pandēmijas beigas ir redzamas, cilvēki pakāpeniski sāks uzskaitīt mājas izpārdošana. Un, tiklīdz uzņēmumi un darbavietas sāks saukt darbiniekus atpakaļ uz biroju, daži mājokļu pircēju pieprasījumi atgriezīsies uz dzīvokļiem un savrupmājām. Šobrīd viss spiediens ir uz vienas ģimenes piepilsētas mājām.
Citiem vārdiem sakot, ja jūs meklējat dzīvokli pilsētā, tagad tā var būt jūsu lieliska iespēja; Tomēr, ja jūs meklējat ģimenes mājas priekšpilsētā, jūsu labākā stratēģija var būt vienkārši sēdēt, līdz pieprasījums samazinās.
Anna ir profesionāla rakstniece ar daudzu gadu pieredzi. Viņai ir aizraušanās ar mūsdienīgu mājas dekoru un dārzkopību. Viņa aptver dažādas tēmas, sākot no praktiskiem padomiem līdz interjera un dārza dizainam.
