Zināt, kā padarīt sienas, ir noderīga prasme. Vēl noderīgāk ir zināt, kad jūsu mājās ir nepieciešama renderēšana un cik tas maksās. Un pirms pavasara ir labs laiks, lai pārbaudītu, lai jūs varētu pieteikt kādu, lai veiktu darbu labākā laikā.
Mājas ārpuses maiņa un uzlabošana patiesībā ir viens no efektīvākajiem veidiem, kā pievienot vērtību jūsu īpašumam, un jauna apmetums ir viens no lētākajiem veidiem, kā to sasniegt. Jūsu mājas ārpuse ir pirmā lieta, ko var redzēt ikviens apmeklētājs vai potenciālais pircējs, tāpēc pārliecinieties, ka tai ir tik daudz ierobežojumu iespējama pievilcība ir svarīga, it īpaši, ja pašreizējā ārpuse ir sliktā stāvoklī vai dažādu neatbilstību sajaukums materiāli.
Apmetums var būt smiltis un cements vai elastīgs, elpojošs polimēru modificēts apmetums mājām ar cietām sienām. Tas var paslēpt sliktas kvalitātes vai neatbilstošu ķieģeļu mūru perioda īpašumos un radīt gludu apdari mūsdienu mājām. Tas var būt paškrāsains vai krāsots vēlāk. Apmetums labi darbojas ar mūru vai koka apšuvumu, lai pievienotu arhitektūras interesi, un to var saskaņot ar ārēju izolāciju, lai sasildītu melnu māju.
Šajā rokasgrāmatā uzziniet, kā padarīt sienas, un atklājiet citus veidus uzlabot savas mājas ārpusi ar mūsu būtisko ceļvedi.
Cik maksā jūsu mājas sakārtošana?
Ārējā apmetums, izmantojot smilšu un cementa “skrāpējuma kārtu” un smalkāku apmetuma virskārtu, kam seko divas kārtas ārējās mūra krāsas, maksās aptuveni šajā reģionā. £40–£60 uz m². Tāpēc tipiskas trīs guļamistabu dvīņu mājas ar 80m² sienu apmetums un krāsošana izmaksātu £3,200–£4,800.
Priekš cieta siena māja vai vieta, kur dobums ir pārāk šaurs, lai piemērotu pietiekamu izolācijas līmeni, iespējams, vēlēsities izmantot šo iespēju pievienot izolāciju. Šajā gadījumā ārējo sienu izolācijas sistēma parasti ir labāka izvēle nekā iekšēja izolācija, jo īpašumā netiek zaudēta telpa vai arhitektūras detaļas.
Ir daudz dažādu ārējo sienu izolācija sistēmas, taču lielāko daļu no tām speciālisti reklamē pēc piegādes un labošanas, tāpēc tās nav pieejamas DIY tirgum.
Ārējās izolācijas uzklāšana ar apmetuma apdari parasti maksā £70–£90 uz m². Tipiska trīs guļamistabu dvīņu māja prasītu 80m², tāpēc tas maksātu £5,600–£7,200.
Šī māja labi nederēja perioda īpašumiem tās dienvidrietumu Londonas ielā. Apmetums, krāsots krēmkrāsā, bija pieņemams risinājums
- Izmantojiet mūsu ceļvedi kaļķu javas un apmetuma izvēle un izmantošana uz laiku mājās, lai uzzinātu vairāk.
Kāda veida apmetuma apdare?
Apmetumu var pielietot, lai izveidotu gludu, teksturētu vai rakstainu apdari, un tam ir plaša krāsu gamma. Rūpīgi apsveriet apmetuma veidu - kaļķa apmetums ar teksturētu vai rakstainu apdari būs piemērots vecām, vēsturiskām ēkām, savukārt jauni, uz silikona izgatavoti apmetumi, kas ir elastīgi, elpojoši, neprasa apkopi un ir gludi, būs piemēroti mūsdienīgam mājas.
Mūsdienu apmetumi ir liels uzlabojums salīdzinājumā ar nesen izmantotajiem betona apmetumiem. Cenas parasti sākas nedaudz zem £60 uz kvadrātmetru.
- Kaļķa apmetums: Kaļķa apmetums ir labākais risinājums vecām mājām. Tas ir elastīgs un elpojošs, tāpēc piemērots periodiskām īpašībām, lai mazinātu mitruma problēmas.
- Cementa apmetums: Šī ir standarta izvēle pie ārējām sienām. To var sajaukt uz vietas, un izmantotie materiāli ir lēti, taču, tā kā tas aizņem divas līdz trīs kārtas, drīz palielinās darbaspēka izmaksas. Lai tas izskatītos svaigs, tas ir bieži jāpārkrāso.
- Polimēru apmetums: Parasti uz cementa vai kaļķa bāzes tiem ir pievienoti polimēri un cita plastmasa, lai novērstu plaisāšanu. Tie var būt krāsaini, un tiem nav nepieciešama krāsošana.
- Akrila apmetums: To bieži izmanto kā virskārtu virs esošās apdares. Ilgmūžībai un tīrīšanas nepieciešamībai var pievienot silikonu.
- Monocouche render: Monocouche franču valodā nozīmē “vienguļamā gulta” vai viens mētelis, un, kā paredzēts, tas nozīmē tikai vienu kārtu. Produkta pamatā ir cementa apmetums, un tas ir gatavs sajaukšanai ar ūdeni, pēc tam ar špakteļlāpstiņu vai izsmidzinot. Dārgi iegādāties, bet viegli pielietojams, jūs varat atgūt materiālās izmaksas, samazinot darba un uzturēšanas maksu. Tie ir pašattīroši, neplaisā un iekrāsojas, tāpēc nav nepieciešama krāsošana.
Birojs S&M bija arhitekts Salmenas namam Austrumlondonā, kura celtniecība prasīja tikai sešus mēnešus un maksāja 205 000 sterliņu mārciņu. Lai izveidotu uzkrītošu fasādi, tika izvēlēta gluda apmetums un teksturēta terase
(Attēla kredīts: franču + Tye)
Kā padarīt sienu: soli pa solim
Neatkarīgi no tā, vai mēģināt veikt darbu pats, vai nolīgt darbuzņēmēju, jums ir jāsaprot process, lai jūs varētu to plānot pārējā projekta laikā.
1. Sienu sagatavošana
Pirms ēkas renderēšanas ir jāpārbauda sienas un jāveic remonts konstrukcijas defekti un jebkura kustība stabilizējās, pretējā gadījumā apmetuma apdare var neizdoties. Jebkura jauna apdare ir tik laba kā siena aiz tās.
2. Ārējās detaļas
Ārējās detaļas, piemēram, bargeboards, bieži vien būs jānoņem kopā ar lietus ūdens un augsnes caurulēm un citām ārējām detaļām, piemēram, trauksmes kastēm. Visas ventilācijas atveres būs jāpagarina, un dažreiz arī palodzes. Pēc tam ap logu un durvju atverēm un stūriem (vai rindu īpašuma malām) tiek uzliktas metāla atdures un leņķa krelles, lai apmetumam būtu tīras malas. Pēc tam var izmantot renderēšanas sistēmu.
Ja pirms apmetuma slāņa tiek uzlikta ārējo sienu izolācija, tas parasti ir cietu plākšņu vai plātņu veidā. Stiprinājuma veids jāizvēlas atkarībā no sienas veida - kas ir vai nu mehāniski nostiprināts, vai pielīmēts pie sienām.
4. Izveidot pamatu renderēšanai, lai to labotu
Pēc tam virs izolācijas tiek uzlikta auduma apmetuma sieta, kas ievietota pirmajā apmetuma kārtas slānī. Šī acs darbojas kā pastiprinājums pret plaisāšanu. Pēc tam seko vēl viena vai divas plānas apmetuma kārtas, parasti gruntējums un virskārta.
5. Apmetuma veidošana
Dažādas patentētas sistēmas ir veidotas no dažādiem slāņiem, izmantojot dažādus izolācijas veidus, ieskaitot putupolistirols (EPS), minerālšķiedra (akmens šķiedra) un fenola putas (dārgākas, bet augstākas) sniegums). Dažādi apmetuma veidi tiek izmantoti arī ar ārējo sienu izolācijas sistēmām atkarībā no pielietojuma un vēlamās apdares, ieskaitot polimēru cementu, silikonu un akrilu.
6. Render beidzas
Plāno kārtu apmetuma sistēmas ir veidotas tā, lai tās būtu paškrāsotas nav nepieciešama krāsošana. Papildus krāsu izvēlei ir pieejami arī dažādi apdares veidi - no ļoti gludas līdz teksturētai. Ja esat izvēlējies apmetumu, kuram nepieciešama krāsošana, pārliecinieties, ka esat izvēlējies pret laika apstākļiem izturīgu ārējo krāsu.
Sandtex Īpaši gluda mūra krāsa tīri briljantbaltā krāsā, no £ 20 par 2,5 litriem, ko izmanto šajā lievenī, ir ideāli piemērota krāsošanai kausētas virsmas, kā arī oļu, betona un ķieģeļu mūri, un, ja balts nav piemērots jūsu mājām, ir 26 krāsas arī. Durvis ir nokrāsotas Sandtex Exterior 10 gadu satīna krāsā noslēpumā, sākot no £ 22 par 750 ml.
(Attēla kredīts: Sandtex)
7. Galīgā apdare
Visbeidzot, ārējās lietus ūdens un augsnes caurules utt. var piemērot atkārtoti. Jūs varat sagaidīt, ka viss process ilgs apmēram trīs līdz četras nedēļas.
Atpakaļ uz priekšējo ārējo dizainu pārveidoja ārpusi, noņemot, mainot izmēru un pievienojot logus, kā arī uzklājot apmetumu un jaunas jumta dakstiņas
Vai jums ir nepieciešama plānošanas atļauja, lai izveidotu savu māju?
Plānošanas atļauja parasti nav jāpiemēro apmetums, ja māja nav iekļauta sarakstā vai atrodas aizsargājamā teritorijā, un atļautās attīstības tiesības nav noņemts (apmeklējiet planēšanas portāls.co.uk un sazinieties ar vietējo iestādi).
Ir jāievēro izciršanas darbi pie būtiskas mājas daļas būvnoteikumi. Vecākā mājā, visticamāk, sienas būs jāizolē. Tas nozīmē izolācijas pievienošanu dobumā vai, ja ir cietas sienas, izolāciju uzklājot uz ārējo sienu iekšpuses vai ārpuses. Tas palielina izmaksas, bet samazina degvielas rēķinus līdz pat 40 procentiem.
Dariet un nedariet, lai pārveidotu jūsu mājas ārpusi
Abonējiet žurnālu Real Homes
(Attēla kredīts: nākotne)
Vai jums patīk ikdienas Real Homes deva? Tad kāpēc gan ne abonējiet mūsu žurnālu? Izmantojot mūsu fantastisko piedāvājumu, jūs varat abonēt tikai £ 18,50 par sešiem žurnāla numuriem un saņemt bezmaksas Ted Baker nerūsējošā tērauda ūdens pudele 26 sterliņu mārciņu vērtībā. Pārpildīts ar pasakainām lasītāju mājām, tendenču iezīmēm un projektu padomiem, jūs brīnīsities, kā jūs dzīvojāt bez tā.
DARĪT pārliecinieties, ka veiktās izmaiņas atbilst jūsu mājas vecumam un proporcijām. "Apmetuma sienas uz laikmeta īpašumiem var krāsot pasteļtoņos, un arhitektūras iezīmes ir baltas," saka Maikls Cukers. nomāts nekustamā īpašuma aģentu mērnieks Jeremy Leaf & Co. “Sienas ar oļiem vai slikti krāsotas sienas var novietot atpakaļ uz ķieģeļiem, apšūt vai apšūt kausēts. Bojātu ķieģeļu mūri var izolēt un apmetināt. ”
DARĪT apsveriet, kā plānotās izmaiņas iederēsies apkārtējos īpašumos. "Rindu vai dvīņu mājā jums jāattēlo, kā jūsu māja ir saistīta ar kaimiņiem," piebilst Maikls. "Savrupmājā var būt iespējama radikālāka ārstēšana, ieskaitot logu maiņu, daļēju apmetumu, flīžu iekāršanu vai apšuvumu. Dizaina konsultants vai arhitekts palīdzēs jums maksimāli izmantot tā potenciālu. ”
DARĪT sazinieties ar vietējo nekustamo īpašumu aģentu, ka jūsu plāni uzlabos, nevis mazinās jūsu mājas vērtību.
NEDRĪKST nepalaidiet garām iespēju uzlabot sava īpašuma energoefektivitāti, ja jūs veicat mājas iekārtošanu.
NEDRĪKST neaizmirstiet paturēt daļu sava budžeta, ja pēc pārvērtību pabeigšanas dārzs būs jāpārskata.
Šo savrupmāju pārveidoja VC dizains izmantojot Sto render - izolēts panelis ar apmetumu virsū. Tas uzlaboja īpašuma izolāciju un tā energoefektivitāti
Vairāk par renovāciju:
- Ir izskaidrotas atļautās attīstības tiesības
- Galīgais ceļvedis mājas paplašināšanai
- Viena stāva paplašinājumi: kā plānot un būvēt izmaksas
