Tukša istaba var pievienot jūsu mājām vērtību. Izklausās pārāk labi, lai būtu patiesība? Šajā gadījumā tā patiešām nav, kā mums ir teicis nekustamā īpašuma eksperts.
Lielākā daļa pārdevēju, kas vēlas izmantot karstā mājokļu tirgus priekšrocības, meklē iespējas, ko pievienot savai mājai, padarot tās pircējiem pievilcīgākas. Un tomēr izrādās, ka jūsu istabā ne vienmēr ir jādara kaut kas īpašs vai dārgs īpašums lai tā radītu pievienoto vērtību - jums vienkārši jāpārliecinās, vai telpai ir konkrēts potenciāls.
Tukša istaba var pievienot mājām vērtību - lūk, kā
Mēs runājām ar Volodymyr Barabakh, nekustamā īpašuma uzņēmuma līdzdibinātāju un projektu direktoru Mājas cietoksnis. Kā skaidro Volodimirs, ne vienmēr ir jāpievieno daudz katras mājas istabas, lai piesaistītu pircējus, kuri būs gatavi maksāt vairāk. Viņš īpaši norāda, ka, lai gan daudzi pārdevēji apzinās mājas biroju popularitāti pandēmijas laikā, pircēji vēlas nevis pilnībā pabeigtu mājas biroju, bet gan iespēja telpas pārveidošana par vienu. Viņš teica: "Ņemot vērā to, ka tālvadība no šī brīža daudziem amerikāņiem kļūs par regulāru pasākumu, joprojām ir milzīgs pieprasījums pēc mājām, kurās ir rezerves istabas, kuras, iespējams, var kļūt par mājām birojs. '
Klaidas rakstāmgalds un plaukti, Ligne Roset
(Attēla kredīts: Ligne Roset)
Tā kā trūkst pārliecības par nākotni, vairums pircēju vēlētos izvēlēties. "Šīs telpas, visticamāk, tiks izmantotas papildu uzglabāšanas vietai, kad
tie netiek izmantoti darbam, ”skaidro Volodimirs. Kad pircēji nolemj uzglabāšanas telpu pārveidot par mājas biroju, viņi ņem līdzi savu mājas biroja idejas uz to.
Tomēr, lai telpai būtu šis potenciāls, tai jābūt šādiem galvenajiem elementiem:
- Uz ziemeļiem vai austrumiem vērsts logs (lai no rīta ieplūstu gaisma)
- Pietiekami daudz vietas mājas biroja mēbelēm - rakstāmgaldam, krēslam un grāmatu skapim
- Vismaz 3 kontaktligzdas
- Pietiekams attālums no trokšņainām telpām, piemēram, atpūtas telpām un bērnu guļamistabām
Darbs no mājas biroja no A. Brito, Go Modern Furniture
(Attēla kredīts: Go Modern Furniture)
Atstājot telpu ar visām šīm īpašībām tukšu un gatavu lietošanai, tomēr jaunais īpašnieks izvēlēsies jums diezgan labas atlīdzības, saka Volodimirs: “Ja jums ir rezerves vai saimniecības telpa, kurai ir šīs īpašības, tad tas var pievienot papildu 2000 USD jūsu mājas pārdošanas vērtībai, it īpaši, ja dzīvojat rajonā, kuru iecienījuši jauni speciālisti. ”
Ņemot vērā, ka jūsu pūles aprobežojas tikai ar deklutterēšanu un varbūt pārkrāsošanu, ja telpai tas ir vajadzīgs, tā ir ievērojama atdeve no gandrīz nulles tēriņiem.
