Mājokļu pircēju nožēla kļūst arvien izplatītāka. Pircēji saskaras ar pārkarsušu mājokļu tirgu, kur mājas bieži tiek pārdotas tajā pašā dienā, kad tie ir iekļauti sarakstā, un var būt viegli pieņemt steidzamu lēmumu.
Pie spiediena var šķist, ka strauja izlemšana ir panākumu atslēga pašreizējā situācijā īpašums tirgū. Tomēr Beatrise de Jonga, nekustamo īpašumu aģentūra LA un Patērētāju tendenču eksperts vietnē Atvērtas durvis uzskata, ka steiga, izvēloties māju, gandrīz noteikti novedīs pie mājas pircēja nožēlas. Viņa nosauc visbiežāk sastopamos - un to, kas jums jādara, lai no tiem izvairītos.
1. Tērē pārāk daudz
Tā kā mājokļu cenas gandrīz visur pārspēj katru ierakstu, daudzi mājokļu pircēji ir noraizējušies, ka pārmaksās. Beatrise saka, ka ir prātīgi uztraukties, un iesaka atkāpties, pirms pārāk iesaistāties izmisīga solīšana par mājām: “Pārāk emocionāla iesaistīšanās solīšanas karā var novest pie pārmērīgas darbības sevi. Ievērojiet budžetu, ko faktiski varat atļauties, un nosakiet šo robežu, pirms sākat piedāvāt piedāvājumus. Mājas pašlaik tiek pārdotas virs norādītās cenas, tāpēc ieteicams iepirkties par zemāku cenu un sagaidīt, ka piedāvāsiet vairāk par norādīto cenu. ”
Viņa patiesībā pat apgalvo, ka "šajā konkurētspējīgajā tirgū iepirkšanās jūsu maksimālajā cenu diapazonā nav reāla, ja nevarat atļauties piedāvāt augstāku cenu nekā saraksta cena".
(Attēla kredīts: krisanapong detraphiphat/Getty)
2. Pirkšana nepareizā apkārtnē
Atkal, tas ir liels nožēla, tāpēc neignorējiet brīdinājuma zīmes, ja apkārtne vienkārši nejūtas pareizi. Nav nepareizi doties prom no īpašuma, ja atrašanās vieta nav viss, ko cerējāt, Beatrise uzsver: “atcerieties, ka vairāk māju jūsu sapņu apkaime nonāks tirgū, tāpēc nav vajadzības muldēties un samierināties ar kaut ko tādu, kas neatbilst visam kritērijiem. ”
(Attēla kredīts: Noel Hendrickson/Getty)
3. Pieņemot, ka fiksators-augšējais ir piemērots jums
Fiksatora pievilcība ir vienkārša-tas būs lētāk. Bet vai jums tiešām ir laiks un resursi, lai pārveidotu māju, kurai nepieciešams daudz darba? Beatrise brīdina, ka stiprinājuma augšdaļas iegāde nav universāla stratēģija. "Mājas sakārtošana ir liels un dārgs projekts, kas prasa, lai bankā būtu skaidra nauda. Lielas pārveidošanas vadīšana var būt tikpat laikietilpīga kā pilna laika darbs, un tas noteikti nav paredzēts visiem. Mājas iegāde, kurai nepieciešami daži uzlabojumi, bet jūs varat kādu laiku dzīvot, līdz jums būs līdzekļi atjaunošanai, ir daudz vieglāk izdarāms. ”
Tāpat kā lielākajā daļā lietu, ir jāmeklē laimīgs līdzeklis starp kompromisiem dažos mājas aspektos un to, kas nav apspriežami, identificēšanu.
