Ir maijs, kas nozīmē, ka oficiāli ir pienācis laiks nekustamā īpašuma steigai-pavasara-vasaras periodam no maija līdz augustam, kur saskaņā ar valdības statistiku vairāk cilvēku pirkt jaunas mājas nekā visu pārējo gadu. Īpašumu pasaulē jaunās mājas joprojām ir populāras, it īpaši jauniem pāriem.
Eloise Robins, direktore Vietņu pārdošanas īpašumu grupa, saka: "Vēlā pavasara pieauguma laikā potenciālie māju īpašnieki redzēs lielu konkurenci, kad vēlas iegūt īpašumu pavisam jaunā attīstībā.
"Paturot to prātā, neliela praktiska sagatavošanās var ievērojami palīdzēt potenciālajiem pircējiem vislabāk sagatavoties, lai nodrošinātu savu sapņu māju, aplūkojot izstāžu mājas un mārketinga komplektus."
Ja jūs meklējat jaunas mājas, tas var būt aizraujošs laiks, lai izpētītu, kas tur ir, bet agrāk ienirt, apsveriet, vai jums ir nepieciešamie rīki un zināšanas, lai gūtu maksimālu labumu Meklēt. Un ja nē, pateicoties nekustamā īpašuma pārdošanas un attīstības aģentūrai SiteSales Property Group, šis ērtais kontrolsaraksts ar darbībām, kas jāveic pirms ieguldīšanas jaunā mājā, būs nenovērtējams.
Rezervējiet tikšanos
"Zvaniet uz priekšu, lai rezervētu tikšanos, lai garantētu individuālu laiku pie pārdošanas konsultanta," iesaka Eloise. "Tikšanās nozīmē, ka skatīšanos var pielāgot jūsu prasībām."
Zvans uz priekšu
Pirms tikšanās pārliecinieties, vai jums ir viss nepieciešamais katram gadījumam, un piezvaniet, lai pārbaudītu. "Jūs varat nokrist uz galvas par īpašumu un vēlaties rezervēt dienu, tāpēc nav ļauna līdzi paņemt personu apliecinošu dokumentu, adreses pierādījumu un maksājumu karti," saka Eloise.
Jautājiet par darba stāžu
"Īpašumtiesības attiecas uz finanšu vienošanās veidu, saskaņā ar kuru īpašums tiek pārdots," skaidro Eloise. "Tas varētu būt privāta pārdošana, kopīpašums vai kopīgs kapitāls. Pirms apmeklējat, uzziniet, kas ir pieejams un uz ko esat tiesīgs. ”
Veikt mērlenti
Turoties pie tēmas vienmēr būt gatavam, pārliecinieties, ka varat iztēloties, kā dzīvosit jaunajās mājās. "Ja jums ir esošas mēbeles vai vēlaties uzzināt, kas būs piemērots, jūs vēlaties iegūt priekšstatu par izstādes mājas vai dzīvokļa telpu," saka Eloise. Izmēriet savus iecienītākos priekšmetus un ņemiet līdzi detaļu sarakstu, lai to pārbaudītu.
Veiciet piezīmes, fotoattēlus un brošūru
Lielākajai daļai cilvēku pēc apskates ir vajadzīgs laiks, lai padomātu par potenciālo īpašumu, tāpēc padariet lēmumu pēc iespējas vieglāku sev, dokumentējot apmeklējumu. “Ir daudz darāmā, tāpēc veiciet piezīmes un brošūru, kā arī lūdziet konsultantam e -pastiem papildu informāciju, jums būs vieglāk pārdomāt savu apmeklējumu pēc iespējas vēlāk, 'Eloise skaidro.
Nesteidzieties
Vasara ir aktīvākais nekustamā īpašuma tirgus gada laiks, taču tas nenozīmē, ka jums vajadzētu steigties ar pārdošanu. Eloise piekrīt. "Ja neesat pārliecināts par kādu īpašuma elementu, varat rezervēt papildu apskati un ņemt līdzi draugus un ģimeni, lai sniegtu otru viedokli," viņa saka.
Uzdot jautājumus
Tas var būt biedējoši, saskaroties ar apņēmīgu īpašumu ekspertu, kurš cenšas jums pārdot māju, taču šī ir jūsu iespēja iegūt svarīgu informāciju un jautāt visu, kas jums ienāk prātā. Daži jautājumi, kurus jūs varētu uzdot, ir šādi:
- Vai es varu veikt izmaiņas īpašumā?
- Kad ir izstrādes pabeigšanas datums?
- Kādi ir apmaiņas termiņi no dienas, kad es rezervēju?
- Kas ir ieteicamie advokāti?
- Vai ir papildu izmaksas, piemēram, apkalpošanas maksa un zemes īre?
- Vai īpašums ir īpašumā vai nomā?
- Vai naktsmītne ir mājdzīvniekiem draudzīga?
- Vai attīstībā ir autostāvvieta?
- Cik tālu ir tuvākā stacija vai transporta savienojumi?
- Vai ir kāda iedzīvotāju biedrība?
- Kādas iespējas atrodas uz vietas - piem. velosipēdu veikals, trenažieru zāle, koplietošanas telpas un konsjeržs?
- Vai ir kādi apakšnomas ierobežojumi?
- Cik maksā depozīts?
- Cik daudz markas nodokļa man ir jāmaksā?
- Vai ir jauna būves garantija un uz ko tā attiecas?
