Saskaņā ar noteikumiem par patērētāju aizsardzību pret negodīgu tirdzniecību mājas īpašniekam, kas pārdod savu īpašumu, ir juridisks pienākums atklāt jebkuru problēmas ar īpašumu, tostarp strukturāli bojājumi, kaimiņu strīdi vai jautājumi ar vietējo padomi, kā arī neveiksmīgas mājas aptaujas. Pretējā gadījumā var tikt uzlikts naudas sods, notiesāšana un pat brīvības atņemšana līdz diviem gadiem.
Un tomēr daudzi jauno māju īpašnieki joprojām regulāri atklāj kļūmes ar saviem jaunajiem īpašumiem tikai pēc pārcelšanās. Noslēptie ūdens postījumi, murgu kaimiņi un domstarpības par padomēm joprojām ir visizplatītākās kļūdas, ko jaunie īpašnieki konstatē, tiklīdz viņi ir pārcēlušies. Lai gan noplūdušo krānu būs pietiekami viegli novērst, piemēram, plūdu bojātais pagrabs rada daudz vairāk grūtību un izdevumu.
Pircējam labākais risinājums ir sazināties ar savu advokātu, tiklīdz tiek atklāta problēma, jo advokāts būs spēja noteikt, kā rīkoties, atkarībā no tā, vai īpašuma neizpaušana bija paredzēta vai nejauša. Atbilstoši apstākļiem ir iespējams līgumu lauzt vispār vai, ja pircējam paveicas, ka viņš nav pabeidzis pirkumu, nepabeigt.
Tomēr, lai sāktu ieilgušu (un dārgu) tiesvedību, nevis izbaudītu jaunu māju, diez vai kāds iedomājas veiksmīga mājas pārcelšanās un maksāšana par neatkarīgu mājokļa apsekošanu joprojām ir drošākais veids, kā novērst nepatikšanas pirms apņemšanās māja.
Īpaši santehnikas vai elektrības problēmu gadījumā ieteicams apmeklēt īpašumu ar kvalificēts santehniķis vai elektriķis, kurš spēs noteikt problēmas, kas a neprofesionāls. Izpilddirektors vadošajā tirdzniecības direktorijā Čeku tirdzniecība, Maiks Fērmens, komentē: "Mājas pirkšana ir viens no lielākajiem ieguldījumiem, ko jūs veiksit, un kamēr tas ir ārkārtīgi aizraujoši, ir dažas galvenās pārbaudes, lai nodrošinātu, ka jūsu sapņu gājiens nepārvēršas dārgā kļūda. '
