Apvienotās Karalistes galvenā īpašuma karstajos punktos nav palēnināšanās pazīmju, pateicoties ārvalstu pircēju nemainīgi lielajai interesei. Nav pārsteidzoši, ka galveno nekustamo īpašumu luksusa Londonas pasta indeksos un dienvidaustrumos lielā mērā nav ietekmējuši politiskie satricinājumi un no tā izrietošā nekustamā īpašuma tirgus nestabilitāte, ko izraisīja Brexit balsojums.
Vairāku miljonu mārciņu īpašums tādās vietās kā Mayfair, Ascot (mājoklis tur nesen tika pārdots par vairāk nekā 12 miljoniem sterliņu mārciņu), un Oksforda tiek pārdota ļoti labi, bieži vien tiek nolaupīta palielinājušies skaidras naudas pircēji, kuri savukārt ir nobažījušies par ekonomisko vai politisko nestabilitāti savās valstīs, un joprojām uzskata, ka Apvienotās Karalistes īpašums ir stabils un zems risks investīcijas.
Mančestra, Birmingema un Edinburga ir vēl trīs vietas, kurās notiek īpašuma uzplaukums, ko vismaz daļēji veicina ārvalstu nauda. Mančestera un Birmingema ir kļuvušas par Lielbritānijas visstraujāk augošajiem nekustamā īpašuma tirgiem, galvenokārt pateicoties ļoti veiksmīgajiem pilsētu atjaunošanas centieniem šajās pilsētās.
Mančestras Media City ir pārveidojusi savu darba tirgu, bet konsekventi panākumi Mančestras universitātes ir nodrošinājušas pastāvīgu studentu (lasiet: īrnieku) piedāvājumu īpašumā investoru acis). Birmingemā notiek ļoti dārgs, vairāku miljardu mārciņu reģenerācijas projekts, kas ietver daudz jaunu mājokļu un pilsētu centra pārbūve, un tas jau ir pārcelšanās galamērķis numur viens jauniem profesionāļiem, kuri nevēlas maksāt Londonas namam cenas.
Edinburgas gadījums ir atšķirīgs, iespējams, padarot Skotijas galvaspilsētu par visdrīzāko pilsētu, kas cietīs no tām pašām problēmām, kuras Londona ir cietusi sava 15 gadus ilgā īpašuma uzplaukuma dēļ. Atšķirībā no Mančestras un Birmingemas Edinburga neaug kā pilsēta, un tajā ir salīdzinoši maz jaunu mājokļu. Tas veicina ārkārtēju pieprasījumu pēc strauji sarūkošā vecā dzīvojamā fonda. Edinburgas nekustamais īpašums strauji kļūst par alternatīvu salīdzināmiem Londonas īpašumiem investoriem, kuri vai nu nevar to atļauties Londona vai politiski ir īpaši piesardzīgi, paredzot iespējamu turpmāku neatkarības balsojumu, kura rezultātā Skotija varētu kļūt par daļu no ES. Ja Edinburga turpinās savu pašreizējo mājokļu cenu pieauguma tendenci, neieguldot līdzekļus ilgtermiņa jaunu mājokļu nodrošināšanā, ļoti drīz tas varētu redzēt tādu pašu neilgtspējīgu nekustamā īpašuma tirgu kā Londona.
Faktiski visās vietās, kas pašlaik svin stabilu īpašuma pieaugumu pirms citām jomām Apvienotā Karaliste varētu būt piesardzīga, jo īpaši, ja nauda parasti nāk no starptautiskās pircēji. Pirmkārt, turīgo aizjūras investoru skaita pieaugums, kas sagrābj īpašumus, gandrīz vienmēr rada ievērojama daļa no šiem īpašumiem stāv tukši, kā rezultātā vietējie izplūst kopienas. Nemaz nerunājot par finansiālo ietekmi uz konkrētās teritorijas pieejamību vietējiem potenciālajiem māju īpašniekiem.
Pētījumā, ko nesen veica Londonas Kings koledža, atklājās, ka ārvalstu īpašumtiesību pieaugums tieši samazina vietējo māju īpašumtiesību īpatsvaru šajā teritorijā, nevis tikai tāpēc, ka ir mazāk māju pa kreisi. Saskaņā ar pētījumu, katram procentam no nekustamā īpašuma tirgus, kas pieder ārvalstu pircējiem, vidējā mājokļa cena šajā teritorijā palielinās par vairāk nekā 2 procentiem; satraucošs vienādojums.
Tas norāda uz lielāku vajadzību pēc ārvalstu nekustamā īpašuma investīciju regulējuma, ko nesen atzina valdības lēmums palielināt valsts nodevu ārvalstu pircējiem. Vietējā līmenī par to ir paziņojis Londonas mērs Sadiks Kāns Londonas iedzīvotāji iegūs “pirmās dibenu” visās jaunuzceltajās mājās zem 350 000 sterliņu mārciņu galvaspilsētā. Londonas lielākās māju celtniecības asociācijas ievēros noteikumu, ka pirmos trīs mēnešus, kad mājas tiks pārdotas, visas jaunās ēkas rezervēs pircējiem Apvienotajā Karalistē.
Ja šis solis ļaus mājokļu cenu pieaugumam stabilizēties attiecīgajos Londonas rajonos, iniciatīva varētu nodrošināt paraugu citām pilsētām, lai aizsargātu savus mājokļu tirgus no ilgtspējīgas izaugsmes.
