Jaunā aptauja liecina, ka Apvienotās Karalistes mājokļu pircēju un īrnieku vidū pieaug neapmierinātība par dažādiem ar mājokli saistītiem jautājumiem, piemēram, sliktu būvniecības kvalitāti un netaisnīgu apsaimniekošanas maksu.
Gandrīz divas trešdaļas no YouGov aptaujātajiem 2000 mājas īpašnieku aptaujas rezultātiem 2019 cents) ziņo par nopietnām bažām par Apvienotās Karalistes dzīvojamā fonda kvalitātes pasliktināšanos, kas ir par 6 procentiem vairāk nekā 2018. Īrnieku skaits, kuri izjūt bažas par sliktas kvalitātes mājokļiem, ir vēl lielāks-69 procenti.
Paula Higinsa, uzņēmuma izpilddirektore HomeOwners Alliance, komentē: “Valstī, kas ir vadošā pasaules ekonomika, ir šokējoši, ka tik daudziem cilvēkiem ir nopietni bažas par mūsu vecā un jaunā dzīvojamā fonda kvalitāti neatkarīgi no tā, vai viņi īrē vai ir īpašnieki okupanti. Vairākumam no mums ir vajadzīgs pienācīgāks mājoklis. ”
Nomas īpašumi bija vēl viena joma, ko māju īpašnieki atzina par pieaugošu problēmu - trīs no pieciem Apvienotās Karalistes pieaugušajiem (60 procentu), uzskatot, ka nekustamā īpašuma/nomas sistēma ir nopietna problēma - tas ir par 42 procentiem vairāk nekā 2015. Vairāk nekā ceturtā daļa (26 procenti) nomnieku sūdzējās par augstajām darbu izmaksām un apsaimniekošanas maksām, bet tikai mazāk nekā ceturtā daļa iebilda pret netaisnīgām pakalpojumu cenām (22 procenti) un to, ka netiek kontrolēts, kādus galvenos darbus veic (23 procenti) centu).
Šīs bažas ir reģistrējusi valdība, un Izvēlētās komitejas ziņojums no 19. marta prasa reformēt nomas sistēmu, kas tik daudziem māju īpašniekiem pasliktina situāciju.
"HomeOwners Alliance mudina valdību rīkoties tagad, lai atceltu nomas sistēmu," turpina Paula Higinsa. "Tikai pagājušajā nedēļā deputāti uzsvēra faktu, ka izstrādātāji, brīvie īpašnieki un pārvaldības aģenti uzskata māju īpašniekus par pastāvīgas peļņas avotu.
"Kā biedru organizācija, kas pārstāv māju īpašniekus, mēs vēlamies redzēt labāku piedāvājumu. Ja valdība to nopietni uztvēra, tad tās vietā būtu jāapņemas veikt plašas reformas pa daļām, ko viņi ir pieņēmuši, - labi domātu paziņojumu sniegšana bez grafika darbība. Viņi nevar paslēpties aiz Brexit, kamēr māju īpašnieki joprojām tiek nepareizi pārdoti nomas līgumi, atstāti iesprostoti savās mājās, pieaugot zemes nomas maksai un nespējot iegādāties īpašumtiesības. ”
Pirmo reizi pircēju nožēlojamā situācija un mājokļa īpašumu līmeņa samazināšanās joprojām rada bažas, 91 % potenciālo māju īpašnieku apgalvo, ka nokļūšana uz īpašuma kāpnēm ir nopietna lieta problēma. Pastāv arī bažas par negatīvu pašu kapitālu un dažu jaunceltņu slikto kvalitāti, cilvēku īpatsvars Ziemeļīrijā bija īpaši noraizējies par negatīvu pašu kapitālu - 69 procenti centu.
"Šīs aptaujas rezultāti met vēl vienu tumšu ēnu pār mājokļu industriju, kurā ir sistemātiskas kļūdas," komentē Kim Vernau, uzņēmuma izpilddirektors BLP apdrošināšana. “Valdība un māju celtniecības nozare ir saskārušās ar nopietnu spiedienu, lai sasniegtu mērķus un palielinātu mājokļu apjomu. Tā rezultātā ievērojami samazinājies gan jauno māju praktiskais dizains, gan būvniecības kvalitāte, kā arī slikti pārdomātas shēmas, piemēram, Palīdziet nopirkt.
“Valdības shēma ir veicinājusi dzīvojamo sektoru, saglabājot cenas mākslīgi augstas, bet plaisas ir sākuši parādīties, un tās sabrukums varētu atstāt tūkstošiem pirmo reizi pircēju negatīvā stāvoklī pašu kapitāls. Jau tā stagnējošā tirgū, kur kaitīga prakse, piemēram, guzundering, ir ikdiena, slikta būvniecības kvalitāte un ticamie aktīvu vērtības samazināšanās draudi pastiprina jau esošo potenciālo pircēju piesardzību un ieguldītājiem. Lai atjaunotu uzticību nestabilai nozarei, lielāks uzsvars jāliek uz būvniecības kvalitātes uzlabošanu un pretestību īstermiņa populistiskiem risinājumiem mūsu padziļinātajai mājokļu krīzei. ”
Viens ir skaidrs: arvien pieaug vienprātība starp māju īpašniekiem (esošajiem un potenciālajiem) un nozares ekspertiem par steidzamu reformu nepieciešamību daudzās Apvienotās Karalistes mājokļu jomās; gan pašreizējie māju īpašnieki, gan tie, kas cer iegūt savu māju, gūtu labumu no tūlītējas un izlēmīgas likumdošanas darbības, lai labāk aizsargātu viņu tiesības.
- Īre: ceļvedis iesācējiem - uzziniet, kas jums jāzina
