Visbeidzot, Apvienotās Karalistes hipotekāro kredītu ņēmējiem ir dažas labas ziņas: saskaņā ar jaunākajiem datiem, to skaits hipotēku darījumi kas ir pieejams aizņēmējiem, beidzot ir atkal sācis pieaugt pēc vairāku mēnešu ilga iespaidīga krituma, kura laikā no 2020. gada marta līdz oktobrim kopējais hipotekāro kredītu produktu skaits ir samazinājies vairāk nekā uz pusi.
Saskaņā ar jaunākajiem datiem, kas publicēti kā daļa no Naudas fakti Apvienotās Karalistes hipotekāro kredītu tendenču valsts kases ziņojumā pieejamo hipotēku darījumu skaits beidzot ir sācis atkal pieaugt šī gada novembrī, kopējais hipotēku skaits tagad ir 2 404 pretstatā 2 259 atpakaļ Oktobris.
Nav pārsteidzoši (lai gan pirmo reizi pircējiem tas ir nomācoši), bet zemākās LTV (aizdevuma un vērtības attiecības) hipotēkas ir bijušas lielākā daļa produktu tika atkārtoti ieviesti, vislielākais pieaugums bija 75 un 80 procentu hipotēkai - 43 un 49 produkti attiecīgi.
Drūmi pretstatā, 90 % procentu hipotēku skaits ir pieaudzis tikai par piecām, un nekādi uzlabojumi nav notikuši tiem, kuriem ir tikai piecu procentu depozīts-tas ir, pašlaik šajā kategorijā nav pieejami darījumi, ja vien nepieprasāt palīdzību pirkšanai.
Tomēr pat nelielais 90 LTV hipotēku skaita pieaugums norāda uz hipotekāro kredītu tirgus atveseļošanos. Nav šaubu, ka būs ļoti lēni pakāpties atpakaļ līdz produktu pieejamības līmenim pirms pandēmijas, kad aizņēmēji ar 10 procentu depozītu varēja izvēlēties no 779 darījumiem (pretstatā tikai 56 šī brīža darījumiem) mēnesis). Bet fakts, ka pieaugošais skaits nozīmē, ka aizdevēju darījumu piesaistīšana nekad nebija domāta kā pastāvīgs pasākums, bet drīzāk pagaidu reakcija.
Tas nozīmē, ka, ja jums ir tikai 10 procentu depozīts, jums nevajadzētu izmisumā: nākamo mēnešu laikā būs pieejami vairāk darījumu. Tomēr tiem, kas plāno iegādāties mājokli, ir jāapzinās vēl viena tendence, kas sakrita ar hipotekāro darījumu skaita pieaugumu - hipotekāro kredītu procentu likmju pieaugums.
Lai gan mēs nerunājam par dramatiskiem kāpumiem, tendence ir konsekventa visā hipotekāro kredītu spektrā. Vidēji visas hipotēku likmes 90–85 procentu diapazonā tagad ir par vienu procentu augstākas nekā martā gan divu gadu, gan piecu gadu fiksētas procentu likmes darījumiem. Un situācija strauji attīstās, jo hipotēkas produkta vidējais glabāšanas laiks tagad ir tikai 28 dienas. Eleonora Viljamsa, Moneyfacts.co.uk finanšu eksperte, atzīmē, ka tas ir puse no vidējā glabāšanas laika, ko mēs reģistrējām gada februārī, un ierosina aizņēmējiem ierobežotā laikā nodrošināt savu produktu izvēle.'
Ja esat atradis hipotēkas darījumu, kas jums noder, nekavējieties: nākammēnes tas var arī nenotikt. Ja esat tikai hipotēkas meklēšanas sākumā, izmantojiet Habitobezmaksas salīdzināšanas rīks zemāk, lai jums palīdzētu.
