Turpinot tendenci, kas vairs nevienu nepārsteidz, Apvienotās Karalistes mājokļu cenas ir sasniegušas vēl vienu rekordaugstu līmeni. Jaunākais Halifaksas mājokļu cenu indekss atklāj, ka vidējā mājokļa cena tagad ir 250 457 sterliņu mārciņas - tas ir par 7,5 procentiem vairāk nekā pērn, un tas ir augstākais pieauguma temps kopš 2016. gada jūnija.
Lai gan šī debesu augstā mājokļu cenu inflācija pārsteidza dažus īpašumu ekspertus, tā īsti neiznāca no zila gaisa. Faktoru kombinācija - zems hipotēkas likmes, zīmoga brīvdienas un vairāku mēnešu slēgšana, kas padarīja neiespējamu mājas iegādi - ir radījuši a uz laiku labvēlīga vide jo īpaši māju pārvietotājiem, un līdz šai aktivitātei būs vajadzīgs zināms laiks norimst.
Tomēr ir pazīmes, ka šī likvidācija jau ir sākusies, kaut arī nelielā veidā. Mājokļu cenu pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi oktobrī bija 0,3 procenti, kas ir izteikti atšķirībā no septembrī novērotajiem 1,5 procentiem. Pagaidām pēc septembra nav aktuālu datu par hipotēku apstiprinājumiem, un būs interesanti redzēt, vai hipotēku apstiprināšanas likmes sāks samazināties, kad sāksies visatbilstošāko pretendentu- otrā un trešā pakāpiena- skaits lai samazinātu. Jebkurā gadījumā, kā norāda Halifaksas rīkotājdirektors Rasels Gallijs, nav skaidrs, kāda būs koronavīrusa ekonomiskā ietekme 2021. gadā:
“Lai gan valdības atbalsta pasākumi neapšaubāmi ir palīdzējuši aizkavēt paredzamo mājokļu tirgus lejupslīdi, tie nepalīdzēs turpināsies bezgalīgi, un, pārejot rudenī un ziemā, Apvienotās Karalistes makroekonomiskā ainava joprojām ir augsta neskaidrs.
"Lai gan atjaunotā bloķēšana ir mazāk ierobežojoša nekā šī gada sākumā, tas liecina, ka valsts cīņa ar COVID-19 vēl nav beigusies. Tā kā mājokļu tirgū vērojami vairāki nepārprotami nelabvēlīgi pavērsieni, mēs sagaidām lielāku spiedienu uz mājokļu cenām, pārejot uz 2021. gadu. ”
Tātad, atmetot ikgadējo mājokļu cenu pieaugumu, ļoti nelielais mājokļu cenu pieaugums, salīdzinot ar mēnesi, iespējams, ir agrīns gaidāmo lietu zīme - nākamgad būs vājš nekustamā īpašuma tirgus, un mājokļu cenas, iespējams, samazināsies pēc zīmoga nodokļa brīvdienu beigām Marts.
Un, lai gan vispārējo ekonomikas lejupslīdi neviens neapmierinās, nekustamā īpašuma tirgus palēnināšanās neapšaubāmi palīdzēs vismaz dažiem pirmreizējiem pircējiem beidzot nodrošināt savu pirmo mājokli. Ja jūs jau meklējat hipotēku, izmantojiet Habitobezmaksas hipotēku salīdzināšanas rīks zemāk, lai palīdzētu jums paziņot.
