Kas ir hipotēku brīvdienas un kā tās pieteikties - koronavīrusa vai citu apstākļu dēļ? Visai Apvienotajai Karalistei ir apsolītas trīs mēnešu hipotēkas brīvdienas hipotēka maksātājiem, kuri cīnās Covid-19 dēļ, bet kā tas darbojas praksē un kādi ir pareizie soļi, lai piekļūtu šim koronavīrusa palīdzības veidam? Mēs izskaidrojam, kas ir hipotēku brīvdienas un vai tās jums ir laba ideja.
Kas ir hipotēkas brīvdiena?
Hipotēku brīvdienas ir līgums ar jūsu hipotēkas aizdevēju, kas ļauj samazināt vai apturēt hipotēkas maksājumi uz laiku līdz sešiem mēnešiem (precīzs mēnešu skaits ir aizdevēja ziņā rīcības brīvība).
Hipotēku atvaļinājums neatceļ šos atmaksājumus, bet vienkārši tos atliek. Visizplatītākais veids, kā atmaksāt naudu pēc atvaļinājuma beigām, ir pievienot tos pārējai hipotekārā kredīta daļai, tādējādi jūs redzēsit, ka jūsu turpmākie atmaksājumi palielināsies par nelielu summu.
Jūs varat arī izvēlēties pagarināt hipotēkas termiņu, lai varētu atmaksāt nesamaksātos maksājumus. Daži cilvēki (un aizdevēji) var arī izvēlēties atmaksāt tikai procentus vairākus mēnešus, kas padarīs galīgajam aizdevumam pievienoto summu nedaudz mazāku.
Koronavīrusa hipotēkas brīvdienas: kā es varu pieteikties?
Pieteikšanās process hipotēku brīvdienām parasti ietver pieejamības novērtējumu, tomēr hipotēku Maksātāji, kuri cenšas maksāt, jo viņus ir skāris koronavīruss, tiks ātri izsekoti apstiprināšanai aizdevējs.
Tomēr jums ir jāpārliecinās, ka sazināties ar savu aizdevēju par hipotēkas maksājumu atvieglojumiem pirms tam jūs iekrītat hipotēkas parādos.
Mani neietekmē koronavīruss: vai es joprojām varu pavadīt atvaļinājumu ar hipotēku?
Jā. Hipotēku brīvdienas ir ilgstoša prakse, kas parasti ir piemērota divos gadījumos:
- Hipotēkas turētājs ir pārmaksājis hipotēku un vēlas atpūsties no atmaksas;
- Hipotēkas turētājs cenšas samaksāt hipotēku darba zaudēšanas, grūtniecības un dzemdību atvaļinājuma vai citu apstākļu dēļ, kas nopietni ietekmē viņu finanses.
Hipotēku brīvdienas netiek piešķirtas, ja jau esat aizkavējies par hipotēkas maksājumiem, lai gan parasti tas joprojām ir iespējams līgumam ar savu aizdevēju, ja esat nokavējis maksājumu, šī līguma noteikumi atšķirsies no hipotēkas brīvdiena.
No otras puses, ja esat pārmaksājis, aizdevējs parasti piešķirs jums hipotēkas brīvdienas. Jums ir jāizlemj, vai augstākas hipotēkas atmaksas nākotnē vai ilgāks hipotēkas termiņš ir tā vērts.
Vai hipotēkas brīvdienas ietekmēs manu kredītreitingu?
Jā. Hipotēku brīvdienas tiks ierakstītas kredītkartē un var ietekmēt jūsu izredzes nākotnē ņemt aizdevumus. Ja plānojāt aizņemties atkārtoti, labāk neņemt hipotēkas brīvdienas vismaz pirms vēlaties pāriet uz citu hipotēku. Tas pats attiecas uz gadījumiem, kad plānojat ņemt kredītu mājokļa uzlabošanai.
Hipotēkas brīvdienu alternatīvas
Galvenā alternatīva hipotēku brīvdienām ir remortgaging vai pārejot uz hipotēka tikai ar procentiem. Dažas bankas šobrīd piedāvā šo iespēju cilvēkiem, kurus skāris koronavīruss, un noteikti ir vērts to apspriest, ja paredzat ilgāka termiņa maksāšanas grūtības.
Apskatiet tiešsaistes hipotēku speciālistu Habitotiešsaistes salīdzināšanas rīks zemāk - tas ietver remortgaging darījumus.
