Nekad nav bijis labāka laika, lai padarītu jūsu māju ilgtspējīgāku, bet vai zinājāt, ka, padarot savu māju zaļāku, var paaugstināties arī jūsu mājas cena? Tātad, ja plānojat pārdot nākamā gada laikā, jums nopietni jāapsver ieguldījumi uzlabojumi, kuru rezultātā mājoklis kļūs ilgtspējīgāks: jūs iegūsit vairāk, nekā ir vērts protams. Šie ir galvenie zaļo māju uzlabojumi, lai palielinātu jūsu mājas vērtību.
Uzziniet vairāk par mājokļu cenas 2020 mūsu ceļvedī.
1. Uzlabojiet savas mājas energoefektivitāti
Tas dos jums vislielāko atdevi. Dobumu sienu un jumta izolācijas un/vai dubultstikla uzstādīšana, pretestība pret vilkmi un pat vecā katla nomaiņa pret jaunu, energoefektīvs ir visi mājas uzlabojumi, par kuriem mājas pircēji ir gatavi maksāt vairāk-un jo tālāk uz ziemeļiem dzīvojat, jo labāk atgriezties. Lieli mājas uzlabojumi, piemēram izolācija var palielināt jūsu mājas vērtību pat par 16 000 sterliņu mārciņām - vai 23 000 sterliņu mārciņu uz ziemeļiem. Tas ir tikpat labi, ka pašlaik jūs varat iegūt mākslu par izmaksām, ko sedz Green Homes Grant shēma.
Un neaizmirstiet iegūt energoefektivitātes sertifikātu: pat pāreja no D uz C palīdzēs jums pārdot savu māju vairāk.
2. Uzstādiet grīdas apsildi
Diemžēl eko apkure vēl nav līdzeklis, kas jūsu mājokļa cenai nekavējoties palielināsies. Daudzi pircēji joprojām nav gatavi maksāt vairāk par māju ar saules paneļiem vai zemes apkures caurulēm, jo šie mājas uzlabojumi prasīs vairākus gadus, lai sāktu parādīt savu patieso vērtību. Ja vien jūs tos instalējat kombinācijā ar apsildāmo grīdu, kas pircējiem patīk un par kuru būs jāmaksā vairāk, it īpaši, ja laika gaitā to lietošanas izmaksas samazināsies. Grīdas apkure pats par sevi ietaupa izmaksas, jo darbojas zemākā temperatūrā nekā radiatori, un tas vienkārši jūtas tik grezni zem kājām. Gaidiet, ka saņemsiet par pieciem līdz desmit procentiem vairāk mājokļa ar apsildāmu grīdu.
3. Uzstādiet viedo termostatu
Viedie termostati tagad ir iekļauti māju novērtējumos, un pircēji ir gatavi par tiem maksāt vairāk, īpaši kombinācijā ar izolācijas vārstiem uz atsevišķiem radiatoriem.
4. Sakārtojiet dārzu pareizi
Dārzi nekad nav bijuši tik nozīmīgi, taču izrādās, ka pircējiem, aplūkojot īpašumu, diezgan rūpējas par to, cik labiekārtots ir dārzs. Plaukstošs, skaisti labiekārtots dārzs ar dažādiem augiem var palielināt jūsu mājas vērtību par pārsteidzošiem 80 000 sterliņu mārciņām. Dārzs, kuram gadiem ilgi nav veikta apkope vai kurš ir vienkārši bruģēts, patiesībā atturēs pircējus. Dārzi, kas ir apstādīti, nevis bruģēti, palielina pilsētu bioloģisko daudzveidību, kā arī ir pievilcīgi pircējiem, tāpēc ir vērtīgs zaļās mājas labiekārtojums.
Pārlūkojiet mūsu dārza idejas lai jūs iedvesmotu.
5. Uzstādiet LED apgaismojumu visā mājā
Jūs būsiet pārsteigts! Jā, tās ir tikai spuldzes, un cilvēki tās var nomainīt paši, bet, ja visas spuldzes pilnībā nomainīsiet uz enerģijas taupīšanas LED, pircēji par jūsu māju maksās aptuveni par trim procentiem vairāk. Ņemot vērā, ka gaismas diodes patērē līdz pat 80 procentiem mazāk enerģijas nekā parastās spuldzes, nav brīnums: ilgtermiņā šeit ir nopietns naudas ietaupīšanas potenciāls.
Lasīt vairāk:
- Enerģijas taupīšanas idejas: 18 veidi, kā padarīt veco māju energoefektīvāku
- Kā ātrāk pārdot māju: mūsu 15 galvenie padomi
