Tāpat kā mēs domājām, ka Apvienotās Karalistes mājokļu cenām vairs nav rekordu, ko pārspēt, tas ir noticis vēlreiz. Jaunākais Rightmove mājokļu cenu indekss rāda mēneša vidējo pieaugumu par 3534 mārciņām - tas ir vēl viens 1.1 mēneša pieaugums augustā, līdz ar to ikgadējais cenu pieaugums 2020. gada septembrī ir par 5,5 procentiem lielāks nekā a pirms gada.
- Uzziniet, kā atrast labākās hipotēkas likmes ar mūsu ceļveža palīdzību
- Uzziniet jaunāko, precīzo informāciju par mājokļu cenas mūsu ceļvedī
Un tas vēl nav viss. Patlaban Rightmove prognozē, ka ikgadējais mājokļu cenu pieaugums decembrī sasniegs septiņus procentus, un nav brīnums: vienošanās par pārdošanu skaitu septembrī, salīdzinot ar pagājušā gada atbilstošo laiku, palielinājās par 70 procentiem, un daudzi nekustamā īpašuma aģenti ziņoja, ka tiem ir vairāk pārdoto īpašumu nekā tiem, kas pieejami izpārdošana.
Šī ir laba ziņa tādā nozīmē, ka nekustamā īpašuma tirgus ir izrādījies ārkārtīgi elastīgs, neskatoties uz Covid, bet ir pazīmes, ka šī situācija gan apgrūtina pircēju darbību, gan rada nepatiesas cerības pārdevēji. Direktors
Benhams un Rīvs, Marks fon Grundhers komentēja:"Nav šaubu, ka šī ārkārtas tirgus atdzimšana Apvienotās Karalistes mājokļu pārdevējus atkal ir novedusi pie vadītāja vietas, un milzīgs pircēju pieprasījuma līmenis ievērojami palielina pieprasītās cenas.
"Šo pieprasījumu izraisa vēlme pēc vairāk vietas un lielākas mājas. Tomēr šķiet, ka daži pārdevēji sāk veicināt savu veiksmi šajā ziņā, un ikviens un ikviens palielina cerētās cenas, neatkarīgi no tā, vai to var attaisnot. ”
Citiem vārdiem sakot, pārdevējiem joprojām ir rūpīgi jāapsver prasītās cenas paaugstināšana. Ja to darāt bez pamatota iemesla, mājas pārdošana var aizņemt ilgāku laiku.
No otras puses, pircēji patiešām sāk ciest no izņēmuma pieprasījuma sekām, kā rezultātā rodas kavēšanās attiecībā uz hipotekāro kredītu saņemšanu un pabeigšanu. Rīkotājdirektors Enness globālās hipotēkas, Hugh Wade-Jones komentēja:
“Vienīgais negatīvais aspekts šādai monumentālai tirgus aktivitātei ir nomākta situācija, kurā daudzi pircēji nonāk darījuma procesa beigās. Tā kā piedāvājums tika pieņemts ārkārtīgi karstos tirgus apstākļos, tagad ir vajadzīgi mēneši, lai redzētu, ka piedāvājums pāriet juridiskajā procesā līdz beigām.
"Tātad, lai gan daudzi aģenti var nonākt ārkārtas situācijā, kad tiek pārdoti vairāk akciju līgumu, nekā tie ir pārdošanā, faktiski pārdoto mājokļu attiecība, iespējams, ir nedaudz atšķirīga stāsts.
“Tā rezultātā tirgus apstākļu realitāte, iespējams, ir nedaudz klusāka, nekā mums liek domāt lai gan laiks, kas nepieciešams, lai uzskaitītu īpašumu kā pārdotu, var paātrināt faktisko pārdošanas laiku, nav īpaši svarīgs ātri.'
Vai vēlaties iegādāties un pabeigt līdz Ziemassvētkiem? Tas būs saspringts - sāciet meklēt hipotēku tūlīt. Mēs sadarbojamies ar tiešsaistes hipotēkas ekspertu Habito kas palīdzēs padarīt procesu vienmērīgāku. Izmantojiet viņu bezmaksas hipotēku salīdzināšanas rīku zemāk.
Lasīt vairāk:
- Kā atkārtoti aizņemties
- Hipotēkas pirmreizējiem pircējiem
