De Bank of England kondigde onlangs aan de basisrentetarieven op 0,75 procent te houden, te midden van de aanhoudende onzekerheid over de Brexit en hoe de economie het hoofd zal bieden in het geval van een no-deal. Maar wat betekent dit voor u – en uw plannen voor het kopen of verkopen van een huis?
Zelfs in het geval van een soepele Brexit voorspelt de Bank een zwak jaar voor de economie, waarbij veel Britse bedrijven reageren met noodplannen voor een economische neergang. Dit wil echter niet zeggen dat de beslissing om de rente laag te houden verkeerd is.
De beslissing zal de spaarders niet behagen, maar het is goed nieuws als u momenteel een kredietnemer bent – en natuurlijk hangt de gezondheid van de Britse consumenteneconomie samen met de leentarieven. En een trage consumentenactiviteit heeft op zijn beurt een negatief effect op de vastgoedmarkt. Business Growth Expert en Yomdel CEO, Andy Soloman, merkt op: 'Geen nieuws is zeker goed nieuws in dit opzicht en de juiste keuze gezien het huidige economische landschap. De inflatie blijft op een gematigd niveau en het zou op zijn zachtst gezegd dwaas zijn om de geldkosten voor zowel het Britse bedrijfsleven als de consumenten van het land te verhogen, slechts enkele weken verwijderd van een mogelijk harde Brexit.
'We hebben de winkelprijzen dit jaar al zien stijgen, terwijl de detailhandel het moeilijk heeft in een sfeer van wankelend consumentenvertrouwen. Dit verminderde niveau van consumentenactiviteit treft ook een lethargische vastgoedmarkt die nog niet om uit de tweede versnelling te komen na de feestelijke stilte, waarbij het tempo van de prijsgroei vertraagt als een resultaat.
'Hopelijk zal deze bevriezing van de rente een zekere mate van consumentenvertrouwen aanmoedigen om terug te keren, aangezien de kosten van lenen zeer aangenaam blijven. Hoewel realistisch gezien niet op zijn vroegst eind maart.'
We mogen echter geen renteverhoging verwachten in 2019. Volgens John Hawksworth, hoofdeconoom bij adviesbureau Price Waterhouse Coopers: 'Als er een redelijk soepele Brexit is, we zouden verwachten dat de Bank of England doorgaat met geleidelijke stijgingen van de rentetarieven, te beginnen met een stijging van 25 basispunten ergens in medio 2019.' Weddenschappen zijn voor mei - houd hier rekening mee voordat u zich financieel verbindt tot enige vorm van lenen, maar in het bijzonder een hypotheek.
- Hoe sluit je een hypotheek af?
