Het toevoegen van een keukenuitbreiding aan een huis is geen sinecure. Van het ontwerpen van de ruimte en het vinden van het juiste team tot het voltooien van uw project tot het sourcen van alle armaturen en fittingen en vervolgens de afgewerkte kamer inrichten, kan de lijst met te voltooien taken lijken eindeloos.
Natuurlijk kan al het bovenstaande gemakkelijker worden gemaakt als je een gezond budget hebt om aan het project te besteden en mensen kunt inhuren om doen al het werk voor u, maar wat als u wilt verlengen zonder uw hypotheek met een oogverblindend bedrag te verhogen?
Dat is precies waar Jade mee te maken kreeg toen ze besloot om ruimte toe te voegen aan de achterkant van haar halfvrijstaande huis om de keuken te openen en een open amusementsruimte te creëren. Met een aanvankelijk budget van ongeveer £ 30.000 om het werk te voltooien, moest ze creatief zijn met haar geld om de gewenste resultaten te krijgen.
Ontdek hoe ze haar prachtige keukenuitbreiding heeft gerealiseerd en ontdek hoe je je eigen project een kickstart kunt geven in onze gids voor
een keukenuitbreiding bouwen. Bekijk meer echte huistransformaties, te.
Vanwege budgetbeperkingen koos Jade voor een loden lookalike materiaal voor het uitbouwdak. De cederbekleding kan eenmaal per jaar geolied worden om de originele kleur te behouden. dubbele deuren, eBay. Dakbedekking, Stedelijke Tata. Cedar bekleding, lokale bouwhandelaar
Krediet: Katie Lee
Jade gebruikte allerlei trucs om de kosten van haar uitbreiding te verlagen, van rondkijken om geld te besparen op haar dubbele deuren en het gebruik van teruggewonnen materialen bij de bouw om vintage meubels te kopen en goedkope aankopen aan te passen, elke cent van haar budget te maximaliseren, een gezellige, stijlvolle en karaktervolle ruimte te creëren in de Verwerken.
Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er ruimte ontstaan voor een ruime eethoek met uitzicht op de tuin. Vloertegels, Doga Natuursteen. Geregenereerde bakstenen voor muur, Huws Grey Builder's Merchant. Eames-stijl eetkamerstoelen, eBay. Dressoir, vintage. Probeer voor een soortgelijke hanglamp Wayfair. Festoen lichten, Dunelm
Krediet: Katie Lee
Na 16 jaar in haar huis te hebben gewoond, vond Jade dat het tijd was voor een andere omgeving en had ze overwogen om te verhuizen. Maar toen een vriendin erop wees dat als haar huis te koop stond, het precies het type huis was dat Jade zou willen kopen, realiseerde ze zich dat het verbeteren van haar bestaande woning in plaats van verhuizen een betere optie.
Als ze vandaag rondkijkt in haar gastvrije huis, moet Jade ongelooflijk dankbaar zijn voor het wijze advies van die vriend. Met de zon die door de achterkant van het huis naar binnen schijnt, zegt Jade dat de veranderingen die ze in haar huis heeft aangebracht, haar het gevoel geven dat ze elke dag op vakantie is. En elk huis dat je dat gevoel kan geven, is in onze ogen een prijswinnaar.
Zichtbaar metselwerk in het oorspronkelijke deel van het huis geeft karakter aan de nieuwe open indeling. RVS kookeiland en keramische spoelbak, Ikea. keuken eenheden, CL Jones. Werkbladen, gemaakt van hergebruikte steigerplanken. Dak licht, Velux
Krediet: Katie Lee
PROJECT OPMERKINGEN
De eigenaar: Jade Doutch (@jade.doutch), een showroommanager en ontwerpadviseur voor Warmer Brothers, woont hier met haar zoon Adam, 18, en hun twee Boston Terriers, Coco en Winston
Het eigendom: Een halfvrijstaand huis met drie slaapkamers uit de jaren 1920 in Anglesey, Wales
Projectkosten: £ 35.000, inclusief bouwkosten en inrichting van de ruimte
'Deze open ruimte is waar het voor mij om ging bij uitbreiden; een plek creëren waar ik in het weekend met vrienden kan bijpraten onder het genot van een cocktail', zegt Jade. 'Het is beter geworden dan ik me had voorgesteld, en het mijne is nu het feesthuis, ongeacht de tijd van het jaar.
'Ik heb er ook altijd van gehouden om tijd in de tuin door te brengen, en hoewel er van één dubbele deuren waren van de kamers aan de achterkant van het huis, heb ik nooit het gevoel gehad dat er genoeg verbinding was met de buitenshuis.
'Mijn oom is een gepensioneerde architect en hij maakte plannen voor mijn droomruimte zodat ik aannemers een offerte voor het werk kon laten maken, maar alles kwam op voor meer dan £ 40.000 alleen al voor het bouwwerk, en ik kon het me gewoon niet veroorloven om dat soort uit te geven geld.
'Maar toen ik eenmaal in mijn hoofd had dat het huis getransformeerd kon worden met een aanbouw, wist ik dat ik ervoor moest gaan! Omdat ik al 16 jaar in het huis woon, kon ik een deel van het eigen vermogen vrijmaken, maar ik wist dat ik nog moest sparen om het dichter bij mijn budget van £ 30.000 te brengen.'
Een antiek kookeiland is een van Jade's favoriete items in haar huis. Metro wandtegels, County Tiles Wales. Wandlampen, Ikea
Krediet: Katie Lee
'Ik heb verlengd onder toegestane ontwikkeling omdat ik blij was met de omvang van de uitbreiding die me toestond om toe te voegen', legt ze uit. 'De keuken is doorgeslagen in de nieuwe aanbouw en ik vind het geweldig hoe je kunt zien waar de oude en nieuwe delen elkaar ontmoeten dankzij het zichtbare metselwerk.
'Ik ben nogal impulsief en op een avond ben ik net begonnen met het afbreken van het oude pleisterwerk in de hoop origineel metselwerk eronder te vinden. Ik werd niet teleurgesteld! Een steenhouwer heeft alles opnieuw gevoegd en de steen van de verwijderde muur gebruikt om de stalen kolom te bekleden die de nieuwe opening ondersteunt.'
- Ontdek hoe u kunt uitbreiden onder toegestane ontwikkeling in onze gids
De nieuwe houtkachel van Jade heeft een gezellige hoek gecreëerd in de woonkamer aan de achterzijde. Houtkachel, Warmer Brothers Anglesey. Fauteuil, Ikea. Spiegel, Bramley & White. Probeer voor een soortgelijke hanglamp Cox & Cox. Tapijt, La Redoute
Krediet: Katie Lee
'Omdat het geld zo krap was, moest ik op zoek naar alles voor de verlenging. Ik had offertes van meer dan £6.500 voor de dubbele deuren, maar na online onderzoek vond ik deze driedubbele beglazing via een leverancier op Ebay voor £5.000.
'Ik ging ook voor lichtstraten met standaardafmetingen, zodat ze zo kosteneffectief mogelijk waren, en ik vond de rustieke balken op het erf van mijn tante, en ik dacht dat ze perfect zouden zijn om de nieuwe ruimte wat te geven karakter. Ik heb ze geschuurd met een haakse slijper om de natuurlijke houttinten naar voren te brengen, wat helpt om warmte aan de kamer toe te voegen.
'Als er iets te redden valt, zal ik dat doen. Het betekende dat ik een paar dingen kon uitgeven, zoals de kalkstenen vloer die ik echt wilde, en het eiland. Het is een originele Georgische eenheid en kostte me 700 pond, maar zodra ik hem zag, wist ik dat ik hem moest hebben.'
Een grote hoekbank is de perfecte plek om lekker weg te kruipen in de woonkamer voor filmavonden. Bank, Sofologie. Tapijt, Ikea. muur hangen, Liefs Frankie. Gebreide poef, TK Maxx
Krediet: Katie Lee
MEER VAN ECHTE WONINGEN
Wil je meer verbazingwekkende voor en na transformaties zien? Krijg elke maand inspiratie, ideeën en advies bij je thuis met een abonnement op Real Homes magazine
'De knusse werd tijdens de bouw van vijf maanden onze tijdelijke keuken, en we moesten het doen met een magnetron en een slowcooker. Het was niet gemakkelijk en er was een dag dat ik huilend op de grond zat omdat ik dacht dat de verlenging nooit af zou zijn.
'Gelukkig kan ik nu terugkijken en erom lachen! Ik heb onlangs de houtkachel toegevoegd, waardoor we de ruimte hebben veranderd. Als het in de winter verlicht is, trekt het je naar binnen, en mijn zoon vindt het heerlijk om ervoor te zitten met de honden. Het is ook
de ideale plek om in het weekend lekker weg te kruipen met een goed boek.
'Hoewel de achterkant van het huis volledig open is, wilde ik een gezelligere ruimte aan de voorkant hebben, dus ik heb de woonkamer als een aparte ruimte gehouden. We gebruiken dit als
een tv-/bioscoopkamer, waardoor een grote hoekbank een essentiële aankoop was.
'Door deze aparte kamer konden we 's avonds even ontsnappen aan alle rommel van het bouwwerk, hoewel ik het na een tijdje opgaf om het huis netjes te houden. Ik omarmde het stof uiteindelijk zoals het overal kwam!
'Ik kan impulsief zijn als het om het huis gaat, vooral als ik me op vrijdagavond verveel. Op een avond wilde ik zien wat er onder het tapijt in de woonkamer lag, en ik scheurde het allemaal open in de hoop mooie vloerplanken te vinden. Mijn instinct had gelijk, want er waren massieve eikenhouten exemplaren, die ik met was heb verduisterd. '
Een grote open haard zorgt voor een elegant middelpunt in de woonkamer. Muren geschilderd in Light Peachblossom door Kleine Greene. Probeer voor een vergelijkbare open haard Gazco. Spiegel, Volgende
Krediet: Katie Lee
'De lichtroze muren zijn een recente update - ik hou van hoe de kleur werkt met de zwarte open haard en meubels. De geglazuurde kast was vroeger van mijn oma en ik heb hem opgefrist met een laag zwarte meubelverf.'
De recent opgeleverde badkamer heeft nu een strakke monochrome kleurstelling en een inloopdouche. Vloertegels, County Tiles Wales. Muurtegels, Muren & Vloeren. Vintage kast geschilderd in Antoinette krijtverf, Annie Sloan. Douchescherm, douchebak en handdoekenrek, eBay. Hanglamp, Iconische lichten
Krediet: Katie Lee
'De badkamer stond al een tijdje op mijn to-do-lijstje, maar ik ben er pas mee aan de slag gegaan na het afronden van de aanbouw. Ik ben niet van plan om te verhuizen, dus ik heb de kleine ruimte zo ontworpen dat het bij mij past in plaats van aan toekomstige kopers, wat betekende dat ik ervoor koos om de inloopdouche te hebben die ik wilde in plaats van een bad.
'Net als de renovatie van de benedenverdieping, jaagde ik rond voor de beste prijzen en deed ik de badkamer opknappen voor minder dan £ 2500 door voordelige aankopen te combineren met upcycled ontwerpen zoals de wastafel.'
Bed geschilderd in zwarte matte lak, Wilko. lampen, Wilko en eBay. Kussen, Bramley & White. Gooien, Ruimte zoals deze
Krediet: Katie Lee
'Ik heb alle binnendeuren in het huis opgestuurd om professioneel te worden gestript en ik ben heel blij met hoe ze zijn geworden. Het heeft al het prachtige hout onthuld en de natuurlijke tinten passen goed bij het monochrome ontwerp in Scandi-stijl dat de achtergrond vormt voor de meeste van mijn kamerschema's.
'Ik heb hier altijd graag gewoond en ben zo blij dat ik heb besloten te blijven en te verlengen in plaats van te verhuizen. Het was soms een ontmoedigend proces, maar het harde werk en het geld meer dan waard.'
- Keuken CL Jones
- Daklichten Velux
- Dubbele deuren eBay
- Houtkachel Warmer Brothers Anglesey
- Keukenvloeren Doga Steen
Meer over het maken van een look als deze:
- Hoe u de kosten van uw verlenging kunt verlagen?
- Hoe ontwerp je een stijlvolle keuken met een beperkt budget?
- Briljante boho-kamerontwerpideeën
