En de beste geur om je huis te verkopen is... ja, het is wat je dacht dat het was: de geur van versgebakken brood. U heeft mogelijk geïnvesteerd in de beste rietverspreiders met de meest verfijnde geuren, misschien zelfs slim je huisgeur regeling zodat elke kamer anders ruikt. En toch, als je enige doel is om die ene geur te vinden die huizenkopers keer op keer boeit, kun je maar beter je kachel aanzetten.
Volgens een recente peiling* maakt het niet eens uit hoe oud uw potentiële kopers zijn, want de huiselijke geur van versgebakken brood heeft precies hetzelfde positieve effect op kopers van 25 als op kopers zijn 65. De enige leeftijdsgroepen waarop u waarschijnlijk meer indruk zult maken met de geur van vanille zijn 16-25-jarigen, maar hoeveel tieners die een huis kopen zult u waarschijnlijk ontmoeten?
Krediet: Harvey Jones
En als je echt niet van bakken houdt? Vrees niet, er zijn nog twee troeven in petto: de geur van verse was en vers gezette koffie. In feite geven 35-45-jarigen marginaal de voorkeur aan die frisse waslucht boven alle anderen, hoewel het niet altijd gemakkelijk is om creëren in je huis, tenzij je letterlijk de was doet (niet de beste manier om een opgeruimde en georganiseerde indruk te wekken) huis). Koffie is echter veel gemakkelijker - zet een verse pot op en je krijgt gegarandeerd een succesvolle start van de huisbezoeken. Doe het echter vlak van tevoren, want muffe koffie kan behoorlijk stinken.
(Afbeelding tegoed: deVOL)
Als dit alles je een beetje verdrietig maakt dat je je beste kaarsen, maak je geen zorgen: er zijn genoeg kamerspecifieke geuren waarmee je je liefde voor geuren kunt ontdekken en tegelijkertijd potentiële kopers kunt aantrekken. De exotische houtachtige geur van sandelhout werd verkozen tot de meest aantrekkelijke geur voor woonkamers en thuiskantoren, terwijl de citrustonen van bergamot en limoen de boventoon voerden in keukens.
Afhankelijk van wat je eigen geurvoorkeuren zijn, zijn er eigenlijk nogal wat geuren om uit te kiezen; als u uw huis echter snel wilt verkopen, is het tijd om de grote wapens naar voren te brengen en te leren hoe u zuurdesem maken (of vals spelen door bevroren brood op te warmen, als je echt geen zin hebt om te kneden deeg).
* Poll van 2.000 mensen door Banktarief VK
