'Kan ik bouwen...' of 'Heb ik een bouwvergunning nodig voor...' – dit zijn enkele van de meest populaire zinnen die door enthousiaste huisverbouwers in Google worden getypt. Heeft u een bouwvergunning nodig voor het bouwen van een veranda? En kun je de elektra in het pand dat je gaat renoveren zelf doen? Wij* hebben de antwoorden.
Dus heb je zonder meer een bouwvergunning nodig voor het bouwen van de veranda? Het snelle – en zeer bevredigende – antwoord is: nee. Het mag niet groter zijn dan drie bij twee meter, of groter dan drie meter.
Evenzo is voor een serre, schuur of zolderverbouwing meestal geen schaafvergunning vereist, op voorwaarde dat ze aan bepaalde voorschriften voldoen. Lees meer in onze beginnershandleiding voor bouwvergunningen.
Eén ding waarvoor je een vergunning nodig hebt en waar je je misschien niet van bewust bent, is een hek als het meer dan twee meter hoog is – of meer dan een meter als het naast een autosnelweg staat. Wees zeer voorzichtig met het plaatsen van een hek in de buurt van een monumentaal pand, ook als uw eigendom niet op de lijst staat.
De volgende meest voorkomende vraag heeft betrekking op het zelf installeren van elektra. 'Kan ik zelf elektra installeren'? Het antwoord is nee als het iets te maken heeft met de bedrading van het elektriciteitsnet: dit moet worden aangepakt door een bij NICEIC geregistreerde professional. Je kunt misschien eenvoudiger werk doen, zoals het toevoegen van een stopcontact, maar je moet een behoorlijk zelfverzekerde doe-het-zelver zijn. Als je vervangt elektra in een oud huis, raadpleeg dan eerst onze gids.
Een houtkachel installeren? Nogmaals, het is het beste om iemand gecertificeerd te krijgen om het te doen; als u geen HETAS-gecertificeerde werkman gebruikt om de installatie uit te voeren, moet u een gebouw aanvragen Let op en bewaar uw certificaat van overeenstemming (gegeven na installatie) voor het geval u ooit besluit te verhuizen.
Denk ten slotte aan opstalverzekering gevolgen na renovatie of uitbreiding. Chris King, expert op het gebied van woningverzekeringen bij Comparethemarket.com, legt uit:
'Als u ingrijpende wijzigingen aan uw eigendom aanbrengt, denk dan eens aan de gevolgen voor de verzekering. Als u bijvoorbeeld een slaapkamer toevoegt of de keuken uitbreidt, moet u mogelijk uw opstalverzekering aanpassen. Als u aannemers ter plaatse heeft, controleer dan of ze een adequate verzekering hebben die u beschermt als er iets misgaat. Het is altijd een goed idee om contact op te nemen met uw verzekeringsmaatschappij, zodat zij u kunnen adviseren als er wijzigingen in uw opstal- of inboedeldekking nodig zijn.'
*Deskundige adviesbron in samenwerking met Vergelijk de markt.
