Bill en Francis Butt kwamen meer dan 10 jaar geleden voor het eerst deze rustige zijstraat tegen, in het populaire Clifton-gebied van Bristol, terwijl ze hun hond uitlieten. 'We dachten dat het de perfecte plek zou zijn om op een dag met pensioen te gaan', zegt Bill.
De weg zelf is ongewoon breed, omdat deze is ontworpen om koetsen in staat te stellen de weg te manoeuvreren koetshuizen die de grotere huizen bedienden in een parallelle weg, die uitkijkt op Clifton-ophanging brug. ‘Bijna alle koetshuizen zijn in de loop der jaren verbouwd en dit was de laatste die sinds de 19e eeuw niet meer was aangeraakt’, zegt Bill. ‘Daardoor is het Grade II vermeld.’
Toen Bill en Frances het gingen bekijken, konden ze alleen het L-vormige deel van de benedenruimte zien – nu de keuken en het woongedeelte – omdat de rest van het gebouw op slot was en er geen sleutel te vinden was. Het pand had echter een bouwvergunning voor verandering van gebruik naar een woning, en dat was alles wat ze wilden weten, dus boden ze de volledige vraagprijs.
Toen het stel eindelijk de rest van het gebouw te zien kreeg, waren ze dolgelukkig met de ruimte, maar realiseerden ze zich dat het project een grotere uitdaging zou zijn dan ze aanvankelijk dachten, aangezien het gebouw volledig was verlaten.
Het eerste wat het paar deed, was een architect inhuren met ervaring met monumentale panden. Het echtpaar had eerder met Quentin Alder Architects samengewerkt en vertrouwde erop dat het bedrijf geen wijzigingen zou voorstellen die niet zouden worden goedgekeurd.
Nadat het gebouw waterdicht was gemaakt, begon het werk beneden in de grote L-vormige ruimte, waar ooit de paarden stonden, omgevormd tot een keuken/eet/woonruimte. Om een open gevoel in de gang te behouden, kwamen de architecten op het ingenieuze idee om een vrijdragende overloop te introduceren. Boven zijn er twee slaapkamers, die beide een vluchtraam nodig hadden om te voldoen aan de bouwvoorschriften.
Eindelijk, in de tuin, won het paar bouwvergunning om een keermuur iets verder van de achterkant van het huis te verplaatsen en de trap naar de tuin te verbreden. Ze vroegen ook toestemming om een tuinhuisje en een kas te bouwen.
feitenbestand
De eigenaren: Bill Butt, een tv-producent, en vrouw Frances, een toneelschrijver
Het eigendom: Een omgebouwd koetshuis met twee slaapkamers, gebouwd in 1828
De locatie: Clifton, Bristol
Wat ze hebben uitgegeven: Het echtpaar kocht het pand in 2014 en heeft £ 251.800 uitgegeven aan de verbouwing. Het is onlangs getaxeerd op ongeveer £ 900.000 *
'We hebben een prachtige leefruimte gecreëerd die lang meegaat', Bill, huiseigenaar
Een houtkachel van Firebox maakt de inkomhal extra gezellig. Het echtpaar had een bouwvergunning nodig om de schoorsteen toe te voegen, en metselaar Tony, van DNC, redde stenen om de schoorsteenborst af te maken.
Geschilderd in hetzelfde blauw als de rest van het houtwerk van binnen en van buiten, en met een Braziliaans leien werkblad van Ardosia Slate, de units zijn gemaakt door Lyndon Bale bij Churchill Joinery en geïnstalleerd door de Bouwers. Het fornuis is van Bertazzoni en de gebosseleerde Burnt Umber Brown eiken vloer is van V4 Woodflooring.
De keuken/eetkamer/woonkamer is gelegen in het L-vormige gedeelte van het pand, waar ooit paarden gestald hebben. De gordijnen zijn gemaakt van Mangalore Rode stof van John Lewis, en de barkrukken zijn van Made.
Een ingebouwd platform, met daarin een studieruimte, is bereikbaar via een wenteltrap van Spiral Stairs Direct. Het echtpaar voegde 14 Billy-boekenkasten van Ikea toe om al hun boeken op te bergen. De Jersey chaise longue en uitschuifbare vloerlamp zijn van Gemaakt.
Bill en Frances repareerden het lekkende dak en versterkten het met nieuw hout en staal - ze vonden het er mooi uit zien, dus lieten ze onbeschermd achter. Het bed is van Dusk Til Dawn in Bristol, en Frances kocht de retro kaptafel, in de favoriete blauwtint van het stel, op Ebay.
Lyndon Bale van Churchill Joinery maakte de halfronde ramen, die in geopende toestand allemaal een volledige cirkel vormen. Het bad is van Villeroy & Boch en de kranen zijn van Hansgrohe. Een LED-verlichte spiegel en handdoekhouder van TLC elektrische benodigdheden het schema voltooien.
Het Brunel-bed, geïnspireerd op de Clifton-hangbrug, is van The Bed Workshop in Bristol. De dochter van Bill en Frances, Jasmine, maakte de structuur van de Toren van Pisa als onderdeel van een GCSE-kunstproject en de stoel en ladekast werden gevonden via Gumtree.
Om de geschiedenis van het gebouw te behouden, werden de originele deuren en ramen gerestaureerd en geschilderd in een aangepaste kleur door Johnstone's Paints, dat ook wordt gebruikt op houtwerk in het hele interieur. Bouwers DNC heeft een nieuwe voordeur gemaakt en openslaande deuren achter de koetsdeuren toegevoegd, waardoor het paar de flexibiliteit heeft om meer licht binnen te laten. Het echtpaar verplaatste de keermuur verder van het huis en verbreedde de trap naar de tuin.
de contacten
- architecten: Quentin Alder Architects, 0117 968 3111, quentinalder.co.uk
- Bouw: Nick Dunn, DNC, 07973 844280
- Keuken en schrijnwerk: Lyndon Bale, Churchill Joinery, 07976 269797, churchilljoinery.co.uk
- Vloeren: V4 Houten vloeren
Auteur: Jane Stacey, fotograaf: Huntley Hedworth
*Waardering door vastgoeddeskundige, Michael Holmes
