Loft conversies met dakkapellen zijn een geweldige manier om de extra ruimte te creëren die je nodig hebt in je huis. Als je de huidige kamers bent ontgroeid of je eisen zijn veranderd, kan een zolderverbouwing van dit type besparen u de tijd en moeite om een nieuw, groter huis te vinden, plus u in staat te stellen op een locatie te blijven die u al kent en Leuk vinden.
Er zijn een hele reeks mogelijke toepassingen voor het ombouwen van een dakkapel. Misschien wilt u een fantastische nieuwe slaapkamer en badkamer. Of misschien is het tijd voor een speciaal thuiskantoor zodat je niet meer aan de keukentafel hoeft te werken? Je zou tieners kunnen laten genieten van de ruimte, of misschien een speelkamer voor de kleintjes kunnen maken. En wat dacht u van een homegym of bioscoopzaal?
U vindt alles wat u moet weten over het ombouwen van dakkapels in onze functie, zodat u kunt beslissen of dit de woningverbetering is die bij u past. Scroll gewoon naar beneden om kennis te maken.
- Zie ook - Ideeën voor zolderconversie: 25 manieren om uw zolderconversie te ontwerpen
Wat is een dakkapel verbouwen?
Als je van plan bent om een loft om te toveren van opslagruimte naar nuttige extra kamer(s), dan zijn er een aantal opties, waaronder een dakkapel ombouwen. Dus u kunt de pluspunten waarderen van dit type conversie, we beginnen met wat een eenvoudige loftconversie zou bieden.
Het eenvoudigste type zolderconversie is wat een daklichtconversie wordt genoemd. Daklichten zoals Velux-ramen worden in de helling van het dak aangebracht om natuurlijk licht in de ruimte te brengen. Ook noodzakelijk zijn het versterken van de vloer van het hok en het toevoegen van isolatie, plus sanitair en elektrische werkzaamheden. Ook moet er een trap naar de vliering worden geplaatst.
Een dakraamconversie voegt echter geen extra ruimte toe aan het hok. Het bestaande volume is alles wat er is. De verbouwing die uw hok groter kan maken? Een dakkapel verbouwing. Dakkapellen steken uit het bestaande dak en vergroten het volume van de dakruimte met volledige hoofdruimte en brengen daglicht naar de zolderruimte. Vaak toegevoegd aan de achterkant, het is ook mogelijk om ze aan de zijkant of voorkant toe te voegen, afhankelijk van de planningsregels.
Een dakkapel verlengt de daklijn om extra hoofdruimte op de vliering toe te voegen.
(Afbeelding tegoed: toekomst)
Het ombouwen van dakkapels is een populaire keuze omdat ze de zolder ruimer maken, maar de bouwwerkzaamheden zijn nog steeds relatief eenvoudig. Natuurlijk zullen ook de andere taken van de meer basale daklichtconversie nodig zijn.
Welke dakkapellen zijn er?
Krediet: Chris Snook
De dakkapellen van een zolderconversie kunnen enkelvoudig zijn en u kunt er een of twee in een ontwerp opnemen. Het is ook mogelijk om een dakkapel over de volledige breedte te hebben die de beschikbare ruimte op de zolder maximaliseert.
Bij sommige woningen – zoals Victoriaanse huizen die een achteraanbouw hebben – is een L-vormige dakkapel ook een optie.
Over het algemeen hebben dakkapellen een plat dak, maar dakkapellen met schuine daken - puntdakdaken - kunnen door planners nodig zijn als u in een beschermd gebied woont.
Kan elk huis een dakkapel verbouwen?
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Uw dak moet op het hoogste punt minimaal 2,3 m meten om geschikt te zijn voor verbouwing. Er zijn manieren om daken die niet aan de hoogtecriteria voldoen om te bouwen met oplossingen zoals het herbouwen van het dak of het verlagen van de plafonds van de kamers onder het hok. Deze zouden het project echter complexer en kostbaarder maken dan een eenvoudige dakkapel.
Ook de opbouw van het dak is belangrijk. Oudere huizen gebouwd met spanten zijn eenvoudiger om te bouwen. Hun daken hebben meestal een steile helling die een goede hoogte creëert, die u vervolgens kunt aanvullen met grotere breedte door dakkapellen toe te voegen. Woningen die recenter zijn gebouwd, hebben over het algemeen gespannen daken. Ombouw van de loft kan nog steeds mogelijk zijn, maar er zal meer ruwbouw nodig zijn.
Grootte doet er ook toe in het geval van een loftproject. Hoewel dakkapellen het volume van het hok vergroten, moeten de afmetingen nog steeds genereus genoeg zijn om ervoor te zorgen dat u uiteindelijk een bruikbare kamer krijgt.
Andere factoren die bepalen of uw loft geschikt is voor verbouwing, zijn kenmerken zoals schoorstenen, die een obstakel kunnen vormen.
Wat kost het ombouwen van een dakkapel?
Denkt u dat het ombouwen van een dakkapel klinkt alsof het misschien de juiste optie is voor uw huis? Dan is uw volgende vraag waarschijnlijk: hoeveel gaat het kosten?
Het goede nieuws is dat het een kosteneffectieve manier is om uw huis groter te maken. U kunt verwachten te betalen vanaf ongeveer £ 35.000 voor een dakkapel conversie. Houd er rekening mee dat uw totale rekening wordt beïnvloed door waar u woont en ook hoe uw hok zal worden gebruikt. Voor het inrichten van bijvoorbeeld een badkamer is een groter budget nodig dan voor het creëren van woonruimte.
Hoe lang duurt het ombouwen van een dakkapel?
Een ander groot voordeel van een verbouwing van een dakkapel is dat het vrij snel kan worden gerealiseerd. Over het algemeen kijk je naar een tijdschema van vijf tot zes weken zodra het bouw- of conversiebedrijf is gestart.
Houd er rekening mee dat voor aanvang van de werkzaamheden ter plaatse een voorinspectie plaatsvindt en de plannen worden opgesteld. Als er een bouwvergunning nodig is, moet u deze ook in de planning opnemen.
