Schrijf je in op onze nieuwsbrief
Ontvang de beste woondecoratie-ideeën, doe-het-zelf-advies en projectinspiratie rechtstreeks in je inbox!
Bedankt voor uw aanmelding bij Realhomes. U ontvangt binnenkort een verificatie-e-mail.
Er was een probleem. Ververs de pagina en probeer het opnieuw.
Of je nu verhuist naar een luxe gebouw met veel voorzieningen of iets bescheidens dat je bent delen met een huisgenoot (of misschien zelfs twee), onderhoudsproblemen zijn een feit van het leven voor appartementsbewoners. Of het nu gaat om iets eenvoudigs als een vuilophaaldienst die het gewoon niet meer doet, een gloeilamp die flikkert of niet aangaat, of gebarsten verf - alle appartementen hebben onderhoudsproblemen.
Als u echter nieuw bent bij appartement leven, weet u misschien niet hoe u met deze problemen om moet gaan. Zijn er dingen die je zelf kunt oplossen? Kun jij grote problemen voorkomen voordat ze beginnen of in ieder geval in de kiem smoren? Hoe weet je wanneer je je huisbaas moet bellen?
Hier zijn tien tips voor het onderhoud van appartementen die u moet kennen. Van wat u moet doen om uw borg terug te krijgen, tot essentiële zaken die u bij de hand moet houden en hoe u weet wanneer u om hulp moet bellen. Misschien wil je hier gewoon een screenshot van maken.
1. MAAK FOTO'S WANNEER U VERHUISD
Wanneer u naar uw nieuwe appartement verhuist, is het onmogelijk dat alles 100 procent perfect zal zijn. Van gebarsten tegels tot tapijt vlekken - documenteer eventuele problemen wanneer u instapt en breng uw huisbaas op de hoogte. Dit bespaart u tijd, geld en energie wanneer u verhuist.
2. WETEN HOE U EEN AFVOER ONTSTOPT
Handyman en Task Rabbit-woordvoerder Dustin Houston vertelt me dat het cruciaal is om te weten hoe je zelf een afvoer kunt ontstoppen. "De meest voorkomende onderhoudsbeurten die ik in appartementen zie, zijn meestal verstoppingen of afvoerproblemen", zegt Houston.
"Soms is het zo eenvoudig als het gebruik van een plastic wegwerpafvoerslang om haar en vuil uit de afvoer te verwijderen, maar soms is het ingewikkelder dan dat. Afvoerproblemen zoals verstoppingen of lekken in het bad of de gootsteen kunnen bijvoorbeeld te maken hebben met een defect stuk hardware, dat mogelijk door de verhuurder moet worden vervangen.
Als het instorten of slingeren van een afvoer niet werkt, waarschuw dan uw huisbaas.
3. VERWACHT ONDERHOUDSPROBLEMEN NIET
We zijn allemaal druk en gestrest. Dus hoewel het misschien verleidelijk is om een kapotte vuilophaaldienst of een ander probleem te negeren, is dit geen slim idee, legt Houston uit.
"Het verwaarlozen van normale onderhoudsproblemen (vooral watergerelateerd) kan veel schade veroorzaken die in het begin niet altijd zichtbaar is", zegt Houston.
"Hoewel deze problemen meestal aan de verhuurder zijn om op te lossen, kan het niet communiceren van het probleem aan de verhuurder de omvang van de reparaties en de tijd die nodig is om het probleem volledig op te lossen aanzienlijk vergroten."
4. WEET WAAR UW AFSLUITKLEPPEN ZIJN
“Je moet absoluut weten waar de zekeringkast zit, waar de afsluiter voor is het water, en waar de gasafsluiting is," Kat Christie, klusjesvrouw, gediplomeerd aannemer en oprichtster van Ze heeft dat LLC gerepareerd verteld mij.
"Als je je haar föhnt en een lont doorbrandt, wil je dat weer kunnen inschakelen, dus je moet weten waar de zekeringkast is. En als u de vaatwasser of wasmachine in de unit laat draaien en het water begint te stromen, dan bent u dat ook Ik zal willen weten hoe ik die klep moet sluiten voordat het een echte overstroming wordt en veel veroorzaakt schade."
5. SPOEL NIETS WAT GEEN TOILETPAPIER IS
Verstopte toiletten voelen misschien niet als een groot probleem, maar als je toilet kapot gaat en je hebt er maar één in je appartement, kan het een complete nachtmerrie zijn. Wees dus voorzichtig met wat je doorspoelt. "Je kunt absoluut niets door het toilet spoelen dat geen wc-papier is - zelfs de doekjes die zeggen dat ze doorspoelbaar zijn, zijn dat niet", zegt Christie.
"Deze kunnen verstoppingen veroorzaken, en klompen kunnen later overstromingen of andere problemen veroorzaken. Ik heb talloze mensen gezien die problemen hebben met het verstoppen van hun toilet, en in een appartement, als je niet altijd iemand snel kunt krijgen om te ontstoppen, kan het een probleem zijn. Ik raad ten zeerste aan om afvoerdeksels te kopen om alle gootsteen-, douche- en badafvoeren te bedekken, zodat het haar niet zo gemakkelijk door de afvoer kan lopen en verstopt kan raken.
6. KOOP EEN BRANDBLUSSER
Hoewel veel huisbazen brandblussers verstrekken en in sommige staten wettelijk verplicht zijn om dit te doen, zou u er ook een moeten hebben.
Koop een nieuwe, zoals deze hoog gewaardeerd Kidde brandblusser beschikbaar op Amazon, en bewaar het onder de gootsteen omdat veel branden in keukens ontstaan.
7. PLAATS NIEUWE BATTERIJEN IN UW ROOK- EN KOOLMONOXIDEMELDERS
Het is altijd een goed idee om je huisbaas te vragen om de batterijen in je rook- en koolmonoxidemelders te vervangen wanneer je intrekt, omdat je niet weet wanneer ze voor het laatst zijn vervangen. Je wilt immers niet dat deze apparaten in geval van nood uitvallen.
8. REINIG DE PLUISVANGERS VAN UW DROGER
Als je appartement een wasmachine en droger heeft, is het belangrijk om je pluisvanger na elk gebruik schoon te maken. Dit helpt niet alleen om je kleding efficiënter te laten drogen, maar het kan je mogelijk ook geld besparen op je energierekening.
Ten slotte kan een opeenhoping van pluizen ervoor zorgen dat uw droger kapot gaat - of erger nog, brand veroorzaakt. Gelukkig duurt het minder dan een minuut om dit te doen.
9. REINIG HVAC-FILTERS REGELMATIG
Vraag de onderhoudspersoon van uw gebouw of uw huisbaas om uw HVAC-filters te laten vervangen. De meeste mensen weten niet hoe ze dit moeten doen en waarschijnlijk zijn ze al jaren niet veranderd.
Nieuwe filters zorgen er ook voor dat uw machine efficiënter werkt, waardoor uw elektriciteitsrekening waarschijnlijk lager wordt. Vergeet niet om de filters minstens seizoensgebonden of vaker te vervangen als u uw airconditioner het hele jaar door gebruikt.
10. ZORG DAT DE KOELKAST EEN NIEUWE WATERFILTER HEEFT
Geeft uw koelkast water af? Net als bij de HVAC is het onwaarschijnlijk dat het filter al een tijdje is vervangen.
Waar u ook woont, u wilt zeker weten dat uw water zo schoon mogelijk is. Beter nog, het is veel goedkoper en handiger dan het kopen van flessenwater.
Hallo, ik ben Amanda Lauren. Ik ben een ontwerpexpert en interieurstylist die onder andere schrijft voor Real Homes, Forbes, Real Simple. Ik woon in Los Angeles in de historische wijk Hancock Park met mijn man en twee honden, Lulu en Milo. We hebben ook een baby op komst in het voorjaar van 2023. Ik ben een groot voorstander van het vinden van mooie dingen in alle prijsklassen. Er zijn zoveel plaatsen om betaalbare dingen te vinden, je hoeft er alleen maar naar te zoeken. Als je het in eerste instantie niet vindt, zoek dan beter!
