Mag mijn verhuurder mijn huur verhogen?

Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Ontvang de beste woondecoratie-ideeën, doe-het-zelf-advies en projectinspiratie rechtstreeks in je inbox!

Bedankt voor uw aanmelding bij Realhomes. U ontvangt binnenkort een verificatie-e-mail.

Er was een probleem. Ververs de pagina en probeer het opnieuw.

Er zijn veel dingen die we graag 'opvoeden' in het leven. Om het glas te heffen op een pasgetrouwd stel. Om salarisverhoging te krijgen op het werk. Geld inzamelen voor een goed doel. Of zet het dak op een feestje met je favoriete muziek. Als er echter één ding is dat we niet graag zien stijgen, dan is het onze huur.

Helaas is het niet ongebruikelijk dat de huur in de loop van de tijd wordt verhoogd, ongeacht waar u woont. In de afgelopen vijf jaar is de huur in bijna alle Amerikaanse staten gestaag gestegen. Je vraagt ​​je misschien af hoeveel u daadwerkelijk kunt betalen.

Dat gezegd hebbende, is het belangrijk om te onthouden dat elke huurovereenkomst, elke staat en elke omstandigheid uniek is. Maar het feit is dat uw huisbaas uw huur op een gegeven moment kan en waarschijnlijk zal verhogen. Terwijl niemand van ons het leuk vindt om met een huurverhoging om te gaan, vooral niet daarna

het vinden van het perfecte appartement, dus deze tips zullen je opbeuren over de situatie.

 Wanneer kan de huur worden verhoogd?

Het goede nieuws is dat uw verhuurder kan niet verhoog je huur wanneer ze maar willen. Idealiter zijn deze voorwaarden opgenomen in de huurovereenkomst die u hebt ondertekend en moet de huurprijs die huurvoorwaarden volgen. Als u bijvoorbeeld een huurcontract voor een jaar hebt getekend, kan de huur pas worden verhoogd als het huurcontract voor een jaar is afgelopen. Als uw huurovereenkomst slechts voor zes maanden is, gelden dezelfde regels.

 Waar kan de huur worden verhoogd?

Zoals hierboven vermeld, heeft elke staat andere richtlijnen, dus het is belangrijk om de trends in de stad en de staat waarin u woont of overweegt te wonen te lezen. Sommige staten staan ​​bekend om de hoge huurkosten en hebben een reputatie voor jaarlijkse verhogingen. Andere staten staan ​​bekend om betaalbare huisvestingskosten met minimale verhogingen. Als u wat snel onderzoek doet, kunt u zien hoe uw huisbaas zou kunnen handelen op basis van hun locatie. Zoals ze in onroerend goed zeggen, draait het allemaal om de locatie. Als je de stijgende huur beu bent, overweeg dan om te verhuizen naar een stad of staat die beter bij je levensstijl past - wees niet bang voor een kleine verandering!

 Waarom wordt de huur verhoogd?

Dit is de vraag van een miljoen dollar... waarom is de huur zo hoog? Waarom wordt het nog hoger? Het simpele antwoord is dat verhuurders de huur verhogen omdat ze dat kunnen. Verhuurders profiteren van een hogere huurprijs. Na de pandemie zien we de moeilijkheden bij het kopen van een huis en plukken verhuurders de vruchten van huurwoningen. Aan de andere kant stijgen ook hun persoonlijke kosten voor het bezitten van een huurwoning. Inflatie heeft invloed op ons allemaal, en huur is slechts één manier waarop we ons erdoor kunnen laten beïnvloeden. Hoe meer kosten voor de verhuurder, hoe meer u moet betalen - helaas.

 Hoe hoog mag uw huur worden verhoogd?

 Nogmaals, we zouden willen dat dit een duidelijk antwoord was, maar elke staat, en zelfs stad, heeft verschillende rechten ter ondersteuning van zowel verhuurders als huurders. Weinig steden hebben huurcontrole - wat betekent dat er een limiet is aan hoeveel huur kan worden verhoogd. Helaas is dat de uitzondering, niet de regel. Een eenvoudige online zoekopdracht kan u vertellen of uw stad huurcontrole heeft.

Aan de positieve kant zal uw verhuurder u van tevoren op de hoogte moeten stellen van elke huurverhoging. Overal van 30 tot 90 dagen is standaardpraktijk voor het informeren van huurders over een verhoging. Als de verhoging voor u niet haalbaar is, kunt u dit deze keer wel doen zoek een plekje dat is budgetvriendelijker.

 Huur stijgt - Wat kan ik nu doen?

Wees niet bang om te onderhandelen! Wanneer je met een dergelijke omstandigheid wordt geconfronteerd, is het gemakkelijk om je uitgeput en gefrustreerd te voelen en gewoon toe te geven. Geef niet zo gemakkelijk op. Je bent een geweldige huurder, toch? Maak een lijst van alle positieve eigenschappen die u schriftelijk ter tafel brengt en presenteer die aan uw huisbaas. Als uw huisbaas een verhoging van $ 800 voorstelt, stel dan een compromis van $ 500 voor. Je weet het nooit tenzij je het vraagt.

Als de verhoging onvermijdelijk is, probeer dan andere manieren te bedenken waarop u kosten kunt besparen in en om het huis. Als je een woonruimte met twee slaapkamers hebt, overweeg dan een kamergenoot. Onthoud dat door een andere bewoner aan het huis toe te voegen, u niet alleen de huurkosten deelt, maar ook de kosten van nutsvoorzieningen en benodigdheden. Dat kan snel oplopen en een merkbaar verschil maken in uw maandelijkse rekeningen.

Als een gedeelde situatie niets voor jou is, kunnen deze tips je helpen om een ​​huurverhoging te voorkomen:

Natuurlijk, het ergste van het huren van een ruimte is dat je het risico loopt dat je huur wordt verhoogd, maar het komt eigenlijk vrij vaak voor. U kunt ervoor kiezen om de verhoging te accepteren of een andere plek te zoeken. Hoe dan ook, jij mag kiezen hoe het eindigt, terwijl je huisbaas dat niet doet. Vergeet niet realistisch te zijn over de situatie en wees niet bang om hard te werken om de juiste ruimte te vinden.