Schrijf je in op onze nieuwsbrief
Ontvang de beste woondecoratie-ideeën, doe-het-zelf-advies en projectinspiratie rechtstreeks in je inbox!
Bedankt voor uw aanmelding bij Realhomes. U ontvangt binnenkort een verificatie-e-mail.
Er was een probleem. Ververs de pagina en probeer het opnieuw.
Een tuin voegt waarde toe aan een huis, dat weet iedereen. Een tuin is altijd al een aantrekkelijke woning geweest voor huizenkopers in het VK, en een huis met een tuin wordt altijd gegarandeerd verkocht in Londen. Hier is veel vraag naar buitenruimte en deze wordt dus tegen een meerprijs verkocht.
Veel huiseigenaren gingen een stap verder waarde toevoegen aan een woning door hun tuin bij te werken tijdens de pandemie. Van het opnieuw inrichten van hun tuinen tot het installeren van buitenkeukens en hot tubs (een nieuw post-pandemisch nietje in huizen in het hele land, niet alleen in Londen), gaven Londenaren veel geld uit om van hun tuin het hele jaar door een buitentuin te maken ruimte. En de moeite heeft zijn vruchten afgeworpen. Voorbij ieders stoutste dromen.
Tuinen verhogen de waarde van huizen in Londen enorm
Het is geen geheim dat zelfs vóór de pandemie het geven van een bescheiden make-over aan uw tuin gegarandeerd serieuze financiële voordelen zou opleveren als u vervolgens zou verkopen. In 2019 meldde Foxtons al dat kopers in de stad tot £ 50.000 meer zouden betalen voor een woning met een tuin, waarbij bijna 70 procent zegt dat een tuin voor hen het belangrijkste kenmerk was bij het zoeken naar mensen huis.
Deze cijfers schoten tijdens de pandemie dramatisch omhoog. In 2020 publiceerde Post Office Money cijfers waaruit bleek dat een tuin de waarde van een gemiddeld huis in het VK met maar liefst 77 procent verhoogde. En tegen 2021, de Homebuyer Verlanglijst rapport onthulde een zeer dramatische verschuiving in de perspectieven van huizenkopers: tegen die tijd zei maar liefst 92 procent van hen dat een tuin was voor hen het allerbelangrijkste bij het zoeken naar een huis, belangrijker dan het huisplein filmmateriaal.
(Afbeelding tegoed: Simon Turner / Alamy Stock Photo)
En de dramatische opkomst van tuinen als het belangrijkste en meest waarde toevoegende kenmerk houdt daar niet op. Gloednieuw onderzoek door Moda-meubels, dat gegevens gebruikt van online vastgoedadvertenties van makelaars, heeft ontdekt dat vanaf dit jaar een tuin de prijs van een huis in Londen kan verhogen met... 250 procent. Dat is juist. De gemiddelde prijs van een huis in Londen is al £ 510.000, dus reken maar uit hoeveel een huis met een tuin kan opbrengen. Als je bedenkt dat de gemiddelde landschapsarchitectuur je net iets meer dan £ 1.000 kan kosten, is dat een fenomenaal rendement op je investering.
(Afbeelding tegoed: foodfolio / Alamy Stock Photo)
Natuurlijk moet u, net als bij al dergelijke cijfers, rekening houden met de algehele staat van het pand en de locatie ervan, evenals met de staat van de tuin. Maar op voorwaarde dat uw huis over het algemeen goed wordt gepresenteerd, op een mooie locatie staat en met een nette tuin die niet al te moeilijk zal zijn voor de nieuwe eigenaar om te onderhouden, heeft u misschien goud gevonden.
Als je die allerbelangrijkste buitenruimte hebt, leer dan hoe je deze hiermee nog aantrekkelijker kunt maken tuin ideeën.
Anna is een professionele schrijver met vele jaren ervaring. Ze heeft een passie voor eigentijdse woonaccessoires en tuinieren. Ze behandelt uiteenlopende onderwerpen, van praktisch advies tot interieur- en tuinontwerp.
