Een zwembad toevoegen

Of u nu van plan bent te profiteren van de hete zomers door een zwembad in uw tuin te plaatsen of een huis renoveert en een binnenzwembad binnen een bestaande structuur of een uitbreiding, ontdek alles wat u moet weten in onze deskundige gids, van ontwerp tot zwembad onderhoud.

Ga dan naar je toegewijde tuin ideeën pagina voor meer inspiratie.

Een binnenzwembad toevoegen

'De kosten dicteren dat een binnenzwembad alleen financieel zinvol is voor een woning met een waarde van £ 3 miljoen of meer', zegt ervaren renovator Michael Holmes. 'Voor echte luxe moet het zwembad worden gecombineerd met volledige spa-functies, waaronder een stoombad, sauna, bubbelbad en koud dompelbad of ijshuis, plus kleedkamers en douches. Vloerverwarming is overal een must.’

Voordat u een gespecialiseerd bedrijf benadert, moet u nadenken over hoe u het zwembad wilt gebruiken - is het om te sporten, te ontspannen, te entertainen of om quality time door te brengen met het gezin? 'Belangrijkste elementen om in dit stadium te overwegen zijn de grootte, locatie, bouwstijl, faciliteiten, de gewenste zwemtemperatuur en eventuele planningsoverwegingen', zegt Dave Horne, van

Oorsprong Vrije tijd.

Hoe ontwerp je een binnenzwembad?

Als u een gespecialiseerd zwembadbedrijf gebruikt, zoek dan naar een ontwerpteam met architecten, bouwkundig ingenieurs en planning specialisten, samen met zwembad- en milieucontrole-ingenieurs, om ervoor te zorgen dat u een ontwerp krijgt dat voldoet aan uw functionele en budgettaire behoeften.

Sommige zij- en achteruitbreidingen en zelfs het ombouwen van een garage als locatie voor een zwembad, evenals vrijstaande constructies in de tuin, zijn toegestaan ​​onder toegestane ontwikkeling rechten, wat betekent nee bouwvergunning Is benodigd. Het werk zal echter moeten voldoen bouwvoorschriften, en het is het beste om contact op te nemen met uw lokale overheid en planningportal.gov.uk om te zien welke machtigingen nodig zijn. Binnenzwembaden zijn kosteneffectiever wanneer ze worden ondergebracht in een op maat gemaakte structuur.

Een kelder ombouwen? Kelderzwembaden zijn een andere optie waar de ruimte beperkt is; er zijn echter extra kosten verbonden aan het aanleggen van waterdichte kelders.

De meest populaire maten voor binnenzwembaden zijn meestal tussen de 8 en 12 meter lang en 3,5 tot 4 meter breed, hoewel de afmetingen beginnen bij een lengte van 5 meter/6 meter, meestal wanneer uitgerust met zwemjets, waarmee u continu tegen de stroom in kunt zwemmen - geweldig als u niet veel ruimte.

'Binnenzwembaden worden meestal gebouwd in blokken van gewapend beton of spuitbeton', legt Dave Horne uit. 'Beide methoden zijn geschikt voor een voeringsysteem en voor mozaïek- of grootformaattegels.'

Onderhoud binnenzwembad

'We waarderen allemaal het belang van regelmatig onderhoud aan een auto, en een binnenzwembad is vergelijkbaar', zegt Dave Horne. ‘U wilt optimaal genieten van uw zwembad en uw gedane investering beschermen, zodat er een onderhoudsprogramma kan worden ontworpen dat aan uw eisen voldoet.’ Takenpakket van regelmatige controles van de waterkwaliteit en het stofzuigen van het zwembad tot meer technische taken, zoals onderhoud aan het ontvochtigingssysteem en de wettelijke periodieke boiler cheques.

Wat kost een binnenzwembad?

Een binnenzwembad kost vanaf £1,500-£3,000 per m² voor het poolhouse of de kamer, en £750-£1,250 per m² voor het zwembad zelf, inclusief alle mechanische en elektrische verwarming, luchtbehandeling en filtratie.

Het betekent dat een zwembad van 50 m² in een uitbreiding van 144 m² met kleedkamers, douches, enz £250,000-£500,000.

"Verrassend genoeg kan het achteraf inbouwen van een zwembad in een bestaande structuur meer kosten dan het bouwen van een uitbreiding vanwege de vereiste sloop en verbouwing", zegt Michael Holmes.

Een buitenzwembad toevoegen

‘Voor een landhuis in de prijsklasse van £2,5 miljoen of meer, een buitenzwembad wordt als essentieel gezien', zegt Holmes.

'Voor eigendommen met een lagere waarde kunnen de onderhoudskosten potentiële kopers afschrikken, wat betekent dat een zwembad zou kunnen daadwerkelijk de waarde van uw eigendom verminderen, dus denk twee keer na als u alleen een zwembad installeert als een investering.'

Hoe ontwerp je een buitenzwembad?

De beste positie voor een buitenzwembad hangt af van verschillende factoren, waaronder de oriëntatie van de tuin en waar het profiteert van de meeste zon, en de locatie van bomen, die problemen kunnen veroorzaken als ze hun laten vallen bladeren. De topografie van het land kan de locatie beïnvloeden, evenals de nabijheid van voorzieningen zoals elektriciteit en water.

'Het is altijd de moeite waard om ook de rand van het zwembad en de bestrating te overwegen', zegt Dave Horne van Origin Leisure. 'Als je jezelf het zwembad ziet gebruiken voor entertainment in de zomer, wil je waarschijnlijk zitplaatsen met uitzicht op zowel het zwembad als het pad van de zon, en mogelijk een barbecue en een eethoek.'

Michael zegt dat het belangrijk is dat de kwaliteit van een zwembad in overeenstemming is met de waarde van het onroerend goed. 'Een goedkoop afgewerkt zwembad zal afbreuk doen aan een waardevol bezit, terwijl een duur zwembad geen waarde zal toevoegen tenzij het zich op het terrein van een luxe huis bevindt', voegt hij eraan toe.

Onderhoud buitenzwembad

Buitenzwembaden worden meestal alleen gebruikt van april/mei tot september/oktober. Gedurende deze tijd vereisen ze regelmatige waterkwaliteitscontroles, stofzuigen en filterreiniging. Buiten deze tijden zijn zwembaden meestal overdekt, klaar voor de winter.

Krediet: Jo Thompson

Hoeveel kost een buitenzwembad?

Als speelbad voor kinderen kost een opbouw- of prefabzwembad slechts enkele duizenden euro's - de apparatuur kan in een schuur worden opgeborgen en er is geen aparte kleedkamer nodig.

Een linerpool van 50 m² kost £30-£50,000, excl. btw, en een poolhouse met kleedkamers, douches en een buitenkeuken, kost vanaf £1,750-£2,500 per m², plus btw – dus een poolhouse van 56 m² kost tussen £98,000 en £140,000, exclusief BTW.

Een buitenzwembad dat is gebouwd als onderdeel van een nieuwe woning, krijgt alleen een btw-nultarief als het deel uitmaakt van een goedgekeurd landschapsarchitectuurplan met volledige bouwvergunning.

Lees verder:

• Do's en don'ts voor thuisextensies
• Hoe u ruimte kunt toevoegen aan uw huis (en ook waarde)