Als je van plan bent om deze zomer zelf aan de slag te gaan, moet je twee keer nadenken over de klussen die je duizenden kunnen kosten om te repareren als ze fout gaan. Bovendien kunnen sommige van deze mislukte doe-het-zelfprojecten ook kloppen heel veel van waarde van uw huis, waardoor ze vooral rampzalig zijn als u van plan bent om te verkopen.
- Het enige werk dat je echt zelf kunt doen? Keukenkasten schilderen – met de beste verf voor keukenkasten uit onze gids
Volgens Google-trends was er een toename van 59 procent en 21 procent in zoekvolumes voor huis-doe-het-zelf tijdens de eerste en tweede lockdown. Bovendien is gemeld dat 61 procent van de huiseigenaren tijdens de lockdown doe-het-zelf-projecten heeft uitgevoerd. Maar hoewel sommige banen goedkoper en gemakkelijker te doen zijn op een doe-het-zelf-basis, moeten andere echt aan professionals worden overgelaten.
De doe-het-zelf-fouten die het meest kosten om te repareren
Krediet: Chris Yaxley / EyeEm/Getty
De experts van HomeHoe.nl vroeg 3.142 huishoudens welke projecten ze het afgelopen jaar hebben ondernomen en ontdekten de duurste doe-het-zelfklussen om te corrigeren.
De duurste doe-het-zelfklus om te corrigeren is het omverwerpen van een muur. Doe-het-zelvers moeten altijd een expert inschakelen om te bepalen of de muur die ze willen slopen structureel is. Dit probleem kan huiseigenaren meer dan £ 20.000 kosten voor een professional om het op te lossen vanwege de mogelijkheid dat het huis instort - in vergelijking met een gratis offerte.
De op één na duurste doe-het-zelfklus om te repareren is elektrische bedrading - het kan meer dan £ 2.000 kosten om opnieuw te bedraden en het is bovendien extreem gevaarlijk. Als dit werk volgens een ontoereikende standaard wordt uitgevoerd, moet mogelijk een elektricien worden ingeschakeld om het hele huissysteem opnieuw te bedraden! Voorbeelden van slechte bedrading zijn gerafelde draden, losse verbindingen en overmatige hitte.
Het leggen van vloeren is niet zo eenvoudig als het lijkt en als het verkeerd wordt gedaan, kan het ongeveer £ 1.200 kosten om te herstellen. Vloeroppervlakken kunnen er ruw en oneffen uitzien als materialen zoals spijkers en lijm achterblijven, wat ook de levensduur verkort.
Ben je van plan een radiator te bevestigen of muren opnieuw te schilderen en te betegelen? Zorg ervoor dat je weet wat je doet. Gebarsten tegels zijn een veelvoorkomend voorbeeld van een slechte afwerking, evenals hobbelige voegen, en kunnen huiseigenaren £ 450 kosten om te repareren. De kosten dekken nieuwe materialen en arbeidskosten, dus het is het beste om het de eerste keer goed te doen!
Welke doe-het-zelffouten verminderen de waarde van een huis?
Krediet: Catherine Falls Commercial / Getty
Lisa Evans, vastgoedexpert bij HomeHow, zei dat je echt, echt moet vermijden om zelf door muren te kloppen. Het zal niet alleen duur zijn om te repareren, maar het zal ook de waarde van je huis verminderen: 'Deze klus kan de waarde van je huis verminderen als de muur tussen twee slaapkamers staat. Als u bijvoorbeeld twee kleine slaapkamers wilt samenvoegen tot één, is dit misschien niet het beste idee, omdat dit de waarde van het onroerend goed met 20 procent kan verlagen. Als u van plan bent een muur neer te halen om een aanbouw te realiseren, maar u krijgt geen bouwvergunning, zou dit de prijs van je huis zelfs met 15 procent kunnen verlagen.'
Gewaarschuwd is tweearmig: als het een grote structurele klus is, laat het dan aan de profs over.
