Vastgoedveilingen werden vroeger als een laatste redmiddel beschouwd voor uw gemiddelde huizenkoper of -huurder. Dit negatieve imago kan echter binnenkort tot het verleden behoren, nu nieuwe online veilingplatforms aan populariteit winnen.
Nieuwe webplatforms zoals Laten we eigendom bieden beloven om de stress weg te nemen bij het zoeken naar een woning. Hoe werkt het? Het concept is eenvoudig: hun online veilingplatform voor onroerend goed stelt gebruikers in staat om biedingen te plaatsen om te kopen of te huren de beschikbare aanbiedingen, met de startprijs duidelijk weergegeven door volledig doorgelichte verkopers/landgoed agenten/verhuurders.
Met een online veiling stelt de service zowel makelaars als kopers in staat om tot een onderling overeengekomen prijs te komen. De makelaar kan het onroerend goed dan van de website verwijderen en er worden reserveringskosten gevraagd om het onroerend goed voor 28 dagen te beveiligen, zodat de koper de tijd heeft om het geld op orde te krijgen. Zolang de ruil binnen de afgesproken termijn plaatsvindt, worden de reserveringskosten van de overeengekomen verkoopprijs afgetrokken.
Voor huurders kan het biedproces de tijd die wordt verspild aan het bekijken van een woning verminderen, alleen om te ontdekken dat iemand het eerder die ochtend al heeft opgepikt. U kunt nog steeds een bezichtiging regelen en al uw vragen over de woning aan de makelaar stellen, maar u mag gerust weten dat er nog niemand als huurder is aangenomen. De transparante en gebruiksvriendelijke service verbindt professionele verhuurmakelaars eenvoudig met potentiële huurders, waardoor geregistreerde gebruikers kunnen bieden op huuraanbiedingen die onmiddellijk kunnen worden beveiligd na betaling van een storting.
De website biedt ook (niet-verplichte) pre-veiling doorlichting, zodat u referenties kunt geven en a kredietcontroles alvorens te bieden, wat de mogelijkheid uitsluit om op een later tijdstip te worden afgewezen fase.
Dus, wat zijn de mogelijke nadelen van online vastgoedveilingen? Ten eerste blijft het risico van te veel betalen voor een ondermaats onroerend goed nog steeds bestaan. We adviseren om het onroerend goed minstens één keer te bekijken als u het huurt, en meerdere keren als u het koopt, en altijd een onafhankelijk onroerendgoedonderzoek uit te voeren voordat u biedt.
Meer weten over waar moet je op letten bij het bekijken van een huurwoning? en wat te overwegen bij het bekijken van een woning om te kopen? in onze gidsen.
