Betaalbaarheid blijft het hotste onderwerp voor mensen die voor het eerst een huis in het VK kopen, en de meerderheid kan dat niet op de vastgoedladder komen vanwege de enorme kloof tussen de gemiddelde lonen en de huizenprijzen over de hele land. Met een gemiddeld onroerend goed in Engeland en Wales dat 7,8 keer het gemiddelde inkomen kost, is het geen wonder dat sommige mensen het idee van een eigen huis helemaal opgeven.
Recente ONS-gegevens suggereren echter dat er in beide landen nog steeds echte betaalbaarheid beschikbaar is Engeland en Wales, dat enige hoop zal bieden aan toekomstige huiseigenaren die flexibel zijn over hun plaats.
Copeland, in West Cumbria, is het meest betaalbare gebied van Engeland, met een gemiddelde huizenprijs van slechts 2,5 keer het gemiddelde inkomen in het gebied. Het kustgebied ten westen van het Lake District heeft een hoog percentage nieuwe kopers, wat zeldzaam is op het platteland van Engeland, met landhuizen die doorgaans zijn gereserveerd voor oudere en rijkere kopers. Hoewel de regio worstelt met een gebrek aan banen en lastige wegverbindingen in sommige gebieden, zal het goed nieuws zijn voor degenen die op afstand werken of hun eigen bedrijf runnen.
In Wales zijn Blaenau Gwent, Neath (in de buurt van Port Talbot) en Merthyr Tydfil allemaal zeer betaalbaar, met gemiddelde vastgoedprijzen in deze gebieden die niet meer dan 3,78 keer het gemiddelde inkomen bedragen. Hoewel het waar is dat vooral delen van Zuid-Wales te lijden hebben gehad van een gebrek aan werkgelegenheid, is er goede huisvesting, en Neath in het bijzonder heeft een aantal mooie vrijstaande woningen – en is omgeven door prachtige natuur.
'De betaalbaarheid van woningen is een zeer actueel onderwerp en, de aanhoudende escalatie van de huizenprijzen in combinatie met het tragere tempo van de loongroei, betekent dat voor velen de ambities om een eigen huis te bezitten steeds verder buiten bereik blijven', zegt Shepherd Ncube, oprichter en CEO van Eigenschappen van Springbok.
'Onze vastgoedmarkt is echter divers en tussen de vele lagen die het vormen, zijn er 140 betaalbaarheidsgebieden die een onder het gemiddelde huisprijs/loon-verhouding bieden. Natuurlijk spelen bredere economische factoren zoals de beschikbaarheid van banen een rol, maar dit terzijde, deze gebieden bieden hoop aan degenen die de ketenen van de huursector willen afwerpen. Door je huiswerk te doen, kun je verborgen juweeltjes van betaalbaarheid van onroerend goed ontdekken die overal in Engeland en Wales te vinden zijn.'
- Gebruik onze gids om hoe een huis te kopen als u voor het eerst koopt
