De Bank of England kondigde de dag voor de Brexit aan dat ze de basisrente op het huidige niveau van 0,75 procent zou houden, waarmee de geruchten over een nieuwe renteverlaging de kop werden ingedrukt. Als je op het punt staat om een hypotheek, wat betekent de beslissing voor u?
Allereerst is het belangrijk om de angst voor een forse rentestijging in de toekomst weg te nemen: hoewel er is enig optimisme over de economische groeivooruitzichten van het VK, we zullen op geen enkel moment een economische boom zien spoedig. De economische groeiprognose voor het eerste kwartaal van 2020 staat op een zeer bescheiden 0,2 procent, en de projectie voor het hele komende jaar is slechts 0,75 procent.
Dit betekent dat aspirant-kopers zich geen zorgen hoeven te maken over forse hypotheekrenteverhogingen of een plotselinge stijging van de hypotheekrenteaftrek en onverwachte stijging van de huizenprijzen na een tijdelijke piek van activiteit onmiddellijk daarna brexit. Zelfs als u een standaard variabele rente gebruikt, is het onwaarschijnlijk dat er dit jaar of volgend jaar drastische wijzigingen in de hypotheekrente zullen plaatsvinden.
Hypotheekaanvragers moeten zich in ieder geval bewust zijn van het mogelijke domino-effect van een economische neergang. De Bank of England uitte enige bezorgdheid over de economische effecten van Brexit die nog moeten worden gezien en gereserveerd het recht om de rente een paar maanden later verder te verlagen als de Britse economie een neerwaartse trend doormaakt traject. Het is nog steeds onduidelijk welke handelsovereenkomsten zullen voortkomen uit de lopende onderhandelingen van dit jaar, of hoe de wereldeconomie gebeurtenissen buiten de EU, waaronder mogelijke effecten van het Coronavirus op de Chinese economie, kunnen van invloed zijn op de pond.
Ons advies is: ga in ieder geval voor de hypotheek als je het kunt betalen, gezien de huidige hypotheekrentes, maar ook maak van 2020 het jaar waarin u een robuuste spaarstrategie ontwikkelt om uzelf te beschermen tegen de impact van een mogelijke verzwakking van de economie.
Ontdek hoeveel u zou kunnen lenen voor een hypotheek met de hulp van online hypotheekexpert Gewoonte's vergelijkingstool hieronder.
