Op 1 juni wordt eindelijk het langverwachte verbod op huurtoeslag voor woningen van kracht, wat betekent dat: Makelaars en verhuurders kunnen huurders geen kosten meer in rekening brengen voor contracten, contractverlengingen of krediet cheques.
Veel huurders zullen opgelucht ademhalen, vooral degenen die elke keer dat ze hun huurcontract willen verlengen honderden ponden moeten betalen, of degenen die zich voorbereiden om te verhuizen.
De regering heeft ook een limiet voor deposito's aangekondigd: zes weken huur, of vijf weken huur als de huur lager is dan £ 50.000 per jaar.
- Wat moet je een verhuurder vragen voordat je gaat huren?
Lord Nick Bourne van Aberystwyth, sprekend in het House of Lords, zegt: '[We] zijn van plan om de bepalingen van dit wetsvoorstel op 1 juni 2019 in werking te laten treden. Dit zou betekenen dat het verbod op verhuurvergoedingen van toepassing zou zijn op alle nieuwe huurovereenkomsten die op of na deze datum zijn aangegaan.
'Het is de hele tijd duidelijk geweest dat dit een wetsvoorstel is dat we allemaal steunen, en een wetsvoorstel dat belangrijke veranderingen zal brengen in de particuliere huursector, waardoor het leven van miljoenen huurders zal verbeteren.'
Het is echter onduidelijk hoe en of de nieuwe wet sommige verhuurders zal beletten om simpelweg de huren te verhogen om de kosten te dekken. Hoewel het onwaarschijnlijk is dat de meerderheid van de fatsoenlijke verhuurders de huren aanzienlijk zal verhogen, zijn er ongetwijfeld gewetenloze verhuurders die dat wel zullen doen.
Zoals met veel recente regeringsstappen om huurders te helpen, biedt deze nieuwste maatregel nog steeds geen oplossing voor de veel groter en hardnekkiger probleem van onhoudbaar hoge huren en forse huurverhogingen die huurders dwingen tot Actie.
- Wat vraag je aan een verhuurmakelaar over de woning die je wilt huren?
