Als het gaat om het kopen of verkopen van een huis, zijn er een miljoen en één dingen om over na te denken, en het zou geen verrassing moeten zijn dat het ontwerp van een huis daar een van is. En hoewel voor de hand liggende decoratieve keuzes, zoals neutrale kleuren voor muren en vloeren, de kans kunnen beïnvloeden dat een potentiële koper een bod uitbrengt, zou geïnteresseerd kunnen zijn om te weten dat het meubilair van een verkoper - dat uiteraard zal worden meegenomen als ze verhuizen - kopers kan afschrikken om verder te gaan allemaal samen.
In feite ontdekte een recent onderzoek dat maar liefst 25 procent van de Britse huizenjagers zei dat ze zouden weglopen als ze de meubels van de verkoper niet leuk zouden vinden.
Onder de 1.000 inwoners van het VK die werden ondervraagd door genezen, de top drie van meest geliefde ontwerpkenmerken zijn echt houten vloeren, granieten werkbladen en extra grote spiegels; het minst wenselijke kenmerk daarentegen zijn woorden die op muren worden weergegeven of geschilderd, terwijl ze verouderd zijn badkameraccessoires (denk aan pluizige toiletbrilhoezen) en taxidermie zijn ook genoeg om verkopers te verliezen en aanbod.
Het onderzoek leverde ook enkele positieve resultaten op: een strakke Scandinavische stijl werd genoemd als 33 procent van de favoriete look van de respondenten. De moderne look van het midden van de eeuw die vijf jaar geleden zo populair was, wordt echter niet langer als wenselijk gezien.
Kate MacNay van Heal's gaf commentaar op de bevindingen: 'Omdat potentiële eigenaren moeite hebben om de... ruimte op een andere manier, kunt u het beste kiezen voor tijdloze ontwerpen die het beste gebruik maken van uw ruimte. Als je denkt aan kwaliteitsvolle interieurartikelen, denk dan eens aan netjes op maat gemaakte banken, opvallende verlichting en dikke kussens, want deze vallen op door hun eenvoudige elegantie en versterken de natuurlijke sfeer van uw huis.'
Deze resultaten wijzen echter op een groter probleem voor zowel kopers als verkopers. Als we aannemen dat een deel van de kopers een pand wordt uitgesteld omdat ze een bank niet leuk vinden die er op de dag van voltooiing niet zal zijn, is het logisch dat veel, veel mensen een buitensporige hoeveelheid tijd, energie en geld gaan naar bezichtigingen die nooit ergens heen gaan, en daarbij een huis mislopen dat, onder de oppervlakte, perfect zou kunnen zijn voor hen.
Voor verkopers is het serieuzer. Als een onroerend goed op de markt wegkwijnt of slecht wordt gepresenteerd, zal de prijs waarschijnlijk moeten worden verlaagd op de lange termijn of dat het alleen lage aanbiedingen zal ontvangen van meer ervaren kopers die weten hoe ze de markt.
Met andere woorden, terwijl verkopers het spel moeten spelen en voor een neutrale, smaakvolle inrichting en inrichting moeten gaan, moeten kopers verder kijken.
- Er achter komen waar u op moet letten bij het bekijken van een woning