Het besluit van het VK om de Europese Unie te verlaten heeft een goed gedocumenteerd effect op de huizenmarkt gehad, waarbij de meeste delen van het land een stagnatie of daling van de huizenprijzen zagen. Huurprijzen hebben echter het tegenovergestelde effect ondervonden, waarbij de laatste gegevens suggereren dat de meeste regio's, behalve Londen, huurprijsstijgingen hebben gezien.
Nottingham heeft de hoogste huurstijgingen gezien sinds 2016; de prijzen in deze stad zijn sindsdien met 24,5 procent gestegen. De noordelijke steden Manchester en Newcastle lopen niet ver achter, met huren nu respectievelijk 18,9 procent en 17,7 procent hoger. Bournemouth, Leicester, Leeds en Bristol hebben allemaal te maken gehad met huurprijsstijgingen van 12 tot 15 procent.
Londen heeft sinds het referendum niet meer zo'n hoge huurprijs meegemaakt, alleen de gemeente Havering heeft de huurprijzen met 10,5 procent zien stijgen. De huren stijgen nog steeds in de hoofdstad, maar in een veel langzamer tempo (ongeveer 5 procent) dan in de rest van het land.
Jonathan Senior, oprichter van VeriSmart, die de gegevens samenstelde, merkt op: 'Terwijl de Brexit heeft geleid tot een matige vraag van kopers, een daling van het aantal transacties en een tragere omzet het tempo van de prijsgroei, zijn er een aantal gebieden in de huurmarkt die een versnelde huurgroei hebben gezien sinds de stemmen.
'Hoewel wordt voorspeld dat er een massale migratie van EU-onderdanen uit het VK zal zijn in de nasleep van onze Europese exit, hoge huizenprijzen, lage voorraad niveaus en een vrij stagnerende loongroei betekent dat we zelfs op binnenlands niveau erg afhankelijk zijn van de huurmarkt om een dak over onze hoofden.
'Als gevolg hiervan, en zelfs met het bredere landschap in overweging, zijn er nog genoeg kansen voor diegenen die willen investeren in bakstenen en mortel.'
Huurt u? Zelfs als het niet je eerste keer is, hebben we veel nuttige informatie in onze beginnersgids voor huren.
