Vraagt u zich af of u een bouwkundig ingenieur nodig heeft voor uw woninguitbreiding of renovatie? Het kan zijn dat u architectenkosten kunt besparen door veel van het ontwerpwerk zelf te doen en een bouwkundig ingenieur te vragen de technische berekeningen of tekeningen te maken. Of misschien haalt uw architect een bouwkundig ingenieur binnen en wilt u weten wat hun rol zal zijn. Hoe dan ook, u kunt het ontdekken in onze gids.
Voor meer gedetailleerd praktisch advies over extensies, lees onze ultieme gids voor het uitbreiden van een huis.
- Loftconversies: een essentiële gids voor planning, ontwerp en kostenberekening
- Garageconversies
- Een uitbouw met één verdieping toevoegen
Wat doet een bouwkundig ingenieur?
'Een bouwkundig ingenieur beoordeelt de sterkte en duurzaamheid van nieuwe en bestaande gebouwen, evenals andere constructies, zoals bruggen en wegen', adviseert Paula Higgins, chief executive van de website voor vastgoedadvies Alliantie van huiseigenaren.
'Als u van plan bent te renoveren of een aanbouw te bouwen, heeft u wellicht een bouwkundig ingenieur nodig om de bouwkundige staat van uw woning en bereken de soorten, gewichten en afmetingen van de materialen die u nodig heeft of wilt gebruiken. Evenzo, als u zelf bouwt, is een bouwkundig ingenieur van vitaal belang.
'Als u bijvoorbeeld een aanbouw op de eerste verdieping boven een garage bouwt, zal een bouwkundig ingenieur uw aannemer vragen een proefput te graven om te zien hoe diep de fundering van uw woning is – en te berekenen of u de woning moet verankeren om verzakkingen te voorkomen.'
Lees meer over de verschillende soorten uitbreidings- en conversieprojecten om aan de slag te gaan:
Krediet: Chris Humphreys
Heb ik een bouwkundig ingenieur nodig?
'Als je verbeteringen aan je huis de stabiliteit van je huis aantasten, heb je waarschijnlijk een bouwkundig ingenieur nodig', vervolgt Paula Higgins. 'Je hebt er waarschijnlijk ook een nodig voor de volgende projecten: passen zonnepanelen op uw dak, het aanpassen van deuren en ramen, het onderbouwen van vloeren (bijvoorbeeld als uw huis een verzakking), het verwijderen van een boezem en het slopen of aanpassen van binnenmuren.
'Of je nu een architect hebt die je huisverbeteringsplannen opstelt of je maakt ze zelf, je hebt een bouwkundig ingenieur nodig om in te grijpen en constructieve tekeningen en berekeningen te maken. Deze zullen een essentiële gids zijn voor uw bouwers en hen vertellen welke materialen ze moeten gebruiken, waar en hoe ze moeten worden geplaatst.
'Het verwijderen van een dragende muur tussen de keuken en de eetkamer om bijvoorbeeld een open woonkeuken te creëren, is een veelvoorkomend project. Hiervoor heeft u een bouwkundig ingenieur nodig om uw eigendom te bezoeken om de draaglasten te berekenen, zodat uw bouwer weet welke maat stalen balk nodig is om het plafond te ondersteunen.
'De technische berekeningen en tekeningen van de bouwkundig ingenieur moeten ook worden ingediend bij uw plaatselijke afdeling Bouwbeheer om deze te verkrijgen bouwvoorschriften afmelden voordat u aan het werk kunt.
'Misschien heb je zelfs een bouwkundig ingenieur nodig als je het niet eens bent met een andere partij over een bouwkundige kwestie die verband houdt met je eigendom. Zij zullen een onafhankelijk rapport en een lijst met opties opstellen.
'Een landmeter zou ook een onafhankelijk oordeel kunnen geven in een situatie waarin u een getuige-deskundige nodig heeft in een rechtszaak waarbij er een structureel probleem is bij uw eigendom.'
Krediet: Katie Lee
Hoe vind ik een goede bouwkundig ingenieur?
'Als je een bouwkundig ingenieur wilt vinden met ervaring in woningen, kun je je architect of aannemer om advies vragen', adviseert Paula Higgins. 'Zorg ervoor dat ze lid zijn van ofwel de Instelling van structurele ingenieurs (IStructE) of de Instituut voor Civiele Ingenieurs (IJS).'
Als je helemaal aan het begin van je project staat, kom er dan achter hoe vind je een goede bouwer in onze gids.
Wat kost een bouwkundig ingenieur?
'Afhankelijk van je project hoef je misschien maar een paar honderd pond te betalen', zegt Paula Higgins. 'De rekening voor een bouwkundig ingenieur om als getuige-deskundige op te treden kan echter in de duizenden lopen.'
Krediet: crème en zwart
Bouwkundig ingenieurs: moet weten
'Zorg ervoor dat uw bouwkundig ingenieur een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft en dat u van bij het begin een gedetailleerd kostenoverzicht krijgt, b.v. als jouw ingenieur maakt tekeningen voor goedkeuring door uw lokale bouwcontroleteam, controleer of inspecties ter plaatse in de kosten zijn inbegrepen', adviseert Paula Higgins. 'Ga ook na wat de toekomstige lasten kunnen zijn als uw architect of aannemer om wijzigingen in de technische berekeningen en tekeningen vraagt.'
Meer uitbreidings- en renovatieadvies:
- Verlaag de verlengingskosten: 24 ideeën om kosten te besparen en goedkoop te verlengen
- Hoe te werken met een architect
- Verbouwingskosten huis: hoeveel kost het om een huis te renoveren?
