Vraag je je af wat er nodig is om een droomhuisrenovatie te voltooien? Of u nu zelf een project plant of gewoon degenen bewondert die grote huistransformaties hebben uitgevoerd, u zult zeker inspiratie opdoen met Vanessa en Andrew's Lake District-renovatie.
Ontdek hoe ze het deden en blader door meer van onze echte huistransformaties. Er achter komen hoe een huis te renoveren ook in onze stapsgewijze handleiding.
De Regenboog vloerkleed in Multi en diverse kussens zijn allemaal van Vanessa Arbuthnott. Toen de Griffins het huis kochten, was deze kamer voorzien van vloerbedekking, maar ze vonden de originele plavuizen in de tuin en lieten ze herstellen. Een plaatselijke schrijnwerker heeft de Victoriaanse raamkozijnen, raamstoelen en de voor- en achterdeuren opgeknapt. De schommelstoel was een Ebay-vondst
Krediet: Jeremy Phillips
Vanessa en Andrew bezoeken het Lake District al sinds hun kinderen klein waren, en zoals zoveel anderen konden ze niet wegblijven, zoals Vanessa legt uit: 'We kochten ons eerste huis in Rydal, in de buurt van Ambleside, in 2009 en waren op zoek naar een oude boerderij in een afgelegen plaats. Toen we dit Kentmere Long House in 2015 te koop vonden, sprongen we bijna van vreugde.' Ze vonden een koper voor hun Rydal-huis en begonnen aan wat een enorm project bleek te zijn.
HET VERHAAL
Krediet: toekomstige publicatie
Eigenaren Vanessa Griffin en echtgenoot Andrew, die voor een technologiebedrijf werkt. Vanessa beheert het onroerend goed als vakantieverhuur (onelonghouses.com)
Eigendom Een niet-beursgenoteerde boerderij uit het begin van de 18e eeuw en een oudere schuur, in de buurt van Kendal in het Lake District, met zes slaapkamers en een hectare grond
Wat zij deden De boerderij gerenoveerd, de schuur omgebouwd en een aanbouw uit de jaren 80 vervangen door een glazen serre
Hun verhaal over natuurbehoud begon met een reis naar de Show voor woningbouw en renovatie anno 2015.
‘Een architect daar bracht ons op het idee voor een galerij in de woonkamer van de schuur die naar een van de slaapkamers leidt, en Douglas Kent van de Society for the Protection of Ancient Buildings (SPAB) heeft ons begeleid op het gebied van methoden en materialen', zegt Andreas.
Terug in Kentmere schakelden ze een plaatselijke gespecialiseerde conserveringsarchitect in om te helpen met het ontwerp, de planning en de doorlopende bouw.
'Ons doel was om zoveel mogelijk van de originele kenmerken te herstellen en onze buurman, een gepensioneerde architect, was hierbij een grote hulp en gaf ons zelfs enkele oude foto's van het huis', zegt Andrew.
Het werk begon zodra de bouwvergunning was verleend en de eerste klus was om de schuur te herstellen. Het echtpaar stripte het terug, verwijderde de lelijke briesblokken die in de jaren tachtig waren toegevoegd en gebruikte een traditionele kalkmortel voor de buitenmuren om ze te laten ademen. Een moderne schoorsteen werd verwijderd en het dak werd hersteld met leisteen. Ze gebruikten kalkpleister op de binnenmuren en scheidingswanden om te passen bij het grootste deel van het oorspronkelijke lange huis.
De originele balken en stenen muur vormen opvallende aandachtspunten in de omgebouwde schuur, waar een moderne schoorsteen werd verwijderd en vervangen door een houtkachel uit Burley. Het echtpaar heeft verschillende moderne aanpassingen ongedaan gemaakt en een briesblokuitbreiding weggehaald om de originele stenen muren te onthullen, waarvan sommige zijn bedekt met traditioneel kalkpleister. De geconstrueerde rustiek eiken vloer is van: Slimme tegels in Kendal
Krediet: Jeremy Phillips
Vanessa en Andrew creëerden een ruime nieuwe woonkeuken uit drie kamers: een kleine studeerkamer aan de voorkant van het huis en dan een zijgang, waar de stookruimte vandaan kwam en een beneden badkamer. Het paar legde de originele balken bloot en voegde deze centrale steunpilaar toe, teruggewonnen uit hun vorige Rydal-eigendom.
Beperkte planning betekende dat het paar de hoofdgevel van de schuur moest behouden zoals het was, zonder nieuwe deuropeningen of ramen. De nieuwe ramen aan de achterkant en zijkant van de schuur werden afgestemd op de originele deuropeningen met gespleten hardstenen lateien, hardhouten kozijnen en kleine ruitjes.
Vanessa koos klassieke kasten van Handmade Kitchens of Christchurch, geschilderd in Paint & Paper Library's Steel V, met Staal II voor de muren. De ruwgerande leistenen vloertegels zijn van: Slimme tegels
Krediet: Jeremy Phillips
Over een lange kronkelende weg die uitkomt in een prachtige vallei, sla je rechtsaf en kom je bij het prachtige huis van Vanessa en Andrew. Het echtpaar wilde het huis renoveren en de schuur zo sympathiek mogelijk ombouwen naar de 18e-eeuwse oorsprong, met inachtneming van de moderne eisen op het gebied van energiebesparing.
Krediet: Jeremy Phillips
De kern van de visie van Andrew en Vanessa was het behouden van dat gevoel van een rustiek agrarisch gebouw, zoals Andrew uitlegt: 'Twee openingen waren volledig beglaasd, inclusief de dubbele hoge staldeur, om natuurlijk licht binnen te brengen en een heerlijk open gevoel te creëren met behoud van de staldeur vorm. We hebben de originele deuren behouden en zijn van plan ze aan de buitenzijde op te hangen of nieuwe te laten maken.’
De eigentijdse ruimte aan de achterkant van het huis vervangt een ongerijmde keukenuitbreiding uit de jaren 80. Het slimme glazen doosontwerp van Paul Crosby van Crosby Granger Architects zorgt ervoor dat de kamer niet zichtbaar is vanaf de weg, maar uitzicht geeft over de spectaculaire Kentmere Valley.
Andrew legt de gedachte achter de nieuwe kamer uit: ‘Op oude foto’s van het huis was te zien dat hier altijd een soort aanbouw was. Deze eenvoudige, gelijkvloerse verdieping onthult de oude achtergevel van het gebouw.’
De geconstrueerde rustiek eiken vloer is van: Slimme tegels in Kendal. Probeer voor vergelijkbare stoelen het Chester Grey-ontwerp van Cotswold Co
Krediet: Jeremy Phillips
Het oliegestookte verwarmingssysteem werd verwijderd en een nieuwe biomassa-pelletketel werd geïnstalleerd in de oude stal, waardoor de ecologische voetafdruk van het huis aanzienlijk werd verminderd.
De septic tank werd losgekoppeld en vervangen door een moderne Klargester Biodisc-zuiveringsinstallatie, dus schoon water is nu de enige output van het huis naar de vallei.
Een moderne keukenuitbreiding aan de achterkant van het huis werd afgebroken en vervangen door een kamer met glazen wanden die de oorspronkelijke structuur van het gebouw onthult.
De Herdwick-slaapkamer in het oude huis was de eerste kamer die Vanessa inrichtte. Zij koos De schapenstof van Emily Bond voor de gordijnen, en Farrow & Ball's Cornforth White voor de muren. De vloerplanken hier zijn teruggewonnen uit een katoenspinnerij in Lancashire
Krediet: Jeremy Phillips
'Beginden met een plaatselijke architect, gebruikten we ambachtslieden uit Cumbria of het naburige graafschap', zegt Andrew. ‘Een plaatselijke schrijnwerker renoveerde de deuren en repareerde de Victoriaanse ramen en raamstoelen, terwijl twee schrijnwerkers uit Lancashire bouwden een deel van het meubilair en losten veel problemen op met hun praktische kennis hoe.'
Aan het uiteinde van de omgebouwde schuur bevindt zich deze serene slaapkamer met tweepersoonsbed, gecreëerd tegen de gevel. Een mooie Pioen & Salie stof werd hier gebruikt om een landelijke sfeer te creëren. Het bed is van Feather & Black en de fauteuil is van Veel wegveilingenLonden
Krediet: Jeremy Phillips
Pas toen ze de tapijten optilden, ontdekte het paar dat veel van de vloerplanken op de bovenverdieping waren beschadigd of vervangen door nieuwe planken. Ze hebben zoveel mogelijk originelen bewaard om ze opnieuw te gebruiken, maar de vloer in de slaapkamer in Herdwick is vervangen door geborgen dakspanten van een katoenspinnerij in Lancashire.
Deze badkamer is en suite bij de Herdwick slaapkamer, boven de keuken in het hoofdgebouw. Het bad op pootjes is zo geplaatst dat je ontspannen uitkijkt over de vallei. De tand en groef is ingekleurd Farrow & Ball's Purbeck Stone
Krediet: Jeremy Phillips
In de oude boerderij heeft de woonkamer open haard de originele bakstenen omlijsting. De salontafel is eigenlijk een varkensbankje gekocht bij Veel wegveilingen.
Krediet: Jeremy Phillips
MEER UIT PERIODE WONEN
Periode leven is het bestverkochte tijdschrift voor periodehuizen in het VK. Krijg elke maand inspiratie, ideeën en advies bij je thuis met een abonnement.
Toen alles structureel in orde was, begon Vanessa met decoreren, te beginnen met de hoofdslaapkamer in het oude huis. Ze koos een stof met schapenprint voor de gordijnen, gecombineerd met klassieke zachtwitte verf op de oude muren.
De badkamer heeft een eigenzinnig laag raam en ze hebben opzettelijk het bad op pootjes ervoor geplaatst, en met het oog op de slaapkamer. Vanessa kocht meubels en accessoires van Ebay-, Etsy- en antiekwinkels en koos items zorgvuldig uit om ervoor te zorgen dat ze passen bij de ontspannen en doorleefde look van het huis.
Een gastvrije sfeer is hier essentieel, want wanneer het gezin hier niet voor weekends of hun eigen vakanties verblijft, beheert Vanessa het pand als vakantieverhuur.
'We verwelkomden onze eerste gasten ongeveer negen maanden later dan gepland, want net als bij alle beste projecten, had onze twee jaar durende renovatie zijn ups en downs en vertragingen', zegt Vanessa.
‘We zijn over ons budget gegaan en er zijn veel dingen die we anders hadden gedaan. De bouwers staan nog steeds versteld van onze liefde voor scheve en ruwe muren en ongelijke vloeren, maar wij wel blij met het eindresultaat en kijken ernaar uit om hier ooit permanent te wonen, net als onze voorgangers wel.’
Suki, de geliefde Cavachon van de Griffioen, vindt een knus plekje bij de kachel
Krediet: Jeremy Phillips
Mooiere huizen om door te bladeren (en tips voor het starten van je eigen huisrenovatie)
- Hoe een huis te renoveren: een deskundige gids
- Echt thuis: een uitgebreide woning geschikt voor luxe gezinsleven
- Echt thuis: een modern loft appartement in Londen
- Echt thuis: een open huis is gemaakt van een verbouwd schoolgebouw
