Kadastergegevensonderzoek door online makelaars Huissimpel onthult dat huiseigenaren gemiddeld nog eens £75.388 moeten betalen om op de volgende stap van de Britse vastgoedladder te komen. De prijsanalyse van halfvrijstaande en rijtjeshuizen in het hele land toont aan dat in 2008 gemiddeld £ 37.225 nodig was om uw tweede woning te kopen. Toen ook vrijstaande woningen in aanmerking werden genomen, was de ongelijkheid nog groter, met £ 100.000 meer nodig om van een eerste woning naar zo'n woning te verhuizen.
Het is niet verwonderlijk dat Londen een bijzonder uitdagend gebied is voor tweedestappers, met een oogverblindend gemiddelde van £ 343.134 die Londenaren nodig hebben om naar hun volgende eigendom te verhuizen. Ter vergelijking: Durham is veel betaalbaarder voor mensen die op zoek zijn naar hun volgende huis, en heeft gemiddeld slechts £ 23.318 nodig voor de opstap.
Sam Mitchell, CEO van Huissimpel, merkt op: 'Hoewel we een positieve trend zien met meer starters op de vastgoedladder, is Second Steppers - voornamelijk die van een flat naar een rijtjes- of twee-onder-een-kapwoning - nog steeds een grote sprong moeten maken om van een starterswoning naar hun gezin te gaan huis.
'Ondanks de toezeggingen van de regering om meer voorraden aan te leggen, blijven gezinswoningen duur. Het probleem is vooral acuut in Londen en het zuiden van Engeland, waar de kloof voor Second Steppers meer als een kloof kan aanvoelen. Als gevolg hiervan is de migratie van Second Steppers vanuit Londen altijd een belangrijke aanjager van de huizenprijs geweest inflatie in forensensteden in de thuislanden en in toenemende mate ook in de gebieden van de zuidwesten.'
'Het ziet er rooskleuriger uit voor degenen die wonen of naar het noorden gaan, waar de huizenprijzen, hoewel stijgend, nog steeds betaalbaar zijn. En met gezonde lokale economieën in noordelijke steden als Leeds, Sheffield, Liverpool en Manchester, de rijkdom aan banen trekken huiseigenaren aan die op zoek zijn naar een nieuwe start, een betere kwaliteit van leven, en het kopen van een gezinswoning is niet zomaar een fluitje van een cent droom.'
Bent u er nog niet helemaal uit en wilt u uw eerste huis kopen? Er achter komen hoe een huis of flat te kopen? in onze deskundige gids.
