Als het gaat om onmisbare karaktereigenschappen in een huis, is zichtbaar hout het enige gebleken waar potentiële huiseigenaren het meest van houden.
We hebben het niet over kamerbrede grenen stroken die je woonkamer of keuken laten lijken op de binnenkant van een sauna, maar mooie houten vloeren, houten balken (in een authentieke of passende setting) en zelfs trendy hout lambrisering.
Verbazingwekkend genoeg stond hout bovenaan de lijst in een onderzoek uitgevoerd door interieurspecialist Hillary's in wat een verkoop voor een koper zou kunnen beïnvloeden.
Op de vraag ‘wat heeft u overtuigd om een bod uit te brengen op de woning die u bezit?’, antwoordde 25 procent: ‘kenmerken van de woning’.
Interessant genoeg was de tweede meest aantrekkelijke verkoopfactor niet iets dat noodzakelijkerwijs in het pand aanwezig was sinds het werd gebouwd. Twintig procent zei dat ze 'smart home'-functies en de technologie zouden waarderen die hun leven gemakkelijker en handiger kunnen maken.
Krediet: Hillarys
Rolluiken voor binnen en zonwering kwamen op de derde plaats op de lijst met 'vind ik leuk', 18 procent zei dat ze zouden worden aangetrokken door stijlvolle raambekleding.
Nu de nachten naderen, is het geen wonder dat 16 procent zei dat ze een open haard mooi zouden vinden in hun huis.
De laatste favoriete functie was een balkon of terras, waardoor het gemakkelijker werd om van buiten te genieten terwijl je binnen in de buurt van de schaduw bleef (of bij de koelkast voor drankjes en snacks).
Een op de acht zei dat ze waren afgeschrikt om een huis te kopen dat geen van deze dingen had, en 25 per cent zei dat de functies iets waren dat ze altijd al hadden gewild en 'het bespaart in (het) investeren in de' lijn'.
Tara Hall, woordvoerder van Hillarys.co.uk, zegt: 'Het is interessant om te zien hoe belangrijk deze droomkenmerken zijn voor mensen. Dingen als open haarden en zichtbaar hout zijn niet alleen praktisch, maar geven een huis ook karakter en creëren een echte blikvanger.'
