De stijgende luchtverontreinigingsniveaus in de steden van het VK baren inwoners en beleidsmakers al jaren zorgen; Vooral Londen staat in de schijnwerpers vanwege de slechte luchtkwaliteit, met de onlangs gelanceerde Ultra Low Emissions Zone die is ontworpen om het probleem aan te pakken. Tot op de dag van vandaag zijn de belangrijkste vastgoedhotspots van Londen echter nog steeds een van de meest vervuilde gebieden van het land.
Met behulp van gegevens van de live luchtkwaliteitskaart van Breezeometer en het Kadaster, OkayLah.co.uk ontdekte dat gebieden met een uitstekende luchtkwaliteitsscore van meer dan 80 een gemiddelde huizenprijs van slechts £ 185.808 hadden. Daarentegen heeft Londen de meest negatieve correlatie tussen vastgoedprijzen en luchtvervuiling met een luchtkwaliteitsscore van slechts 38 en an gemiddelde huizenprijs van £ 472.230, waardoor de hoofdstad naar huis kost £ 12.427 aan onroerend goed voor elk punt gescoord op de kwaliteit van de lucht schaal. Sevenoaks, St Albans, Elmbridge, Wokingham, Windsor, Epping Forest, Southend, Brighton en Waverly maken ook de top 10 voor de slechtste woningbezitopties in het VK als het gaat om luchtvervuiling.
Als u op zoek bent naar betaalbaar onroerend goed in een gebied met ongerepte lucht, ga dan naar North Lanarkshire, Schotland. Met een gemiddelde huizenprijs van slechts £ 105.280 en een kwaliteitsluchtscore van 85, betalen huizenkopers daar slechts £ 1.239 per kwaliteitsluchtpunt in huizenprijzen. Ayrshire en Middlesbrough scoorden ook hoog op de schaal van schone lucht, terwijl ze zeer betaalbaar onroerend goed hadden.
Oprichter en CEO van OkayLah.co.uk, Paul Telford, merkte op:
'Een correlatie tussen hoge huizenprijzen en luchtvervuiling is te verwachten naarmate de vraag naar huisvesting stuwt de waarde van onroerend goed op en brengt ook meer mensen, auto's en andere vervuilende factoren naar een Oppervlakte.'
'Hoewel de levering van nieuwe eigendommen enorm ontoereikend blijft, is het van vitaal belang dat we alle aspecten overwegen, inclusief lucht vervuiling, bij het plannen en bouwen van huizen en hoe deze resulterende toename van de lokale bevolking van invloed kan zijn op de bredere omgeving. '
'Het gaat niet alleen om het leveren van de benodigde woningen, maar ook om het verbeteren van de wijdere omgeving en de lokale infrastructuur, zodat het deze toestroom beter kan opvangen zonder de luchtkwaliteit verder in gevaar te brengen. Het goede nieuws is natuurlijk dat voor degenen die waarde hechten aan het buitenleven en een schoner milieu, de kosten om op de ladder te komen op de beste plekken in het VK voor luchtkwaliteit veel lager zijn.'
