Vil du ha ideer for å forbedre hjemmet ditt uten planleggingstillatelse? Kanskje du planlegger en enetasjes forlengelse? Kanskje et loftstilbygg eller garasjekonvertering? Ikke alt arbeid til hjemmet ditt krever byggetillatelse - visse prosjekter kan utføres under tillatte utviklingsrettigheter. For eksempel er mindre utvidelser, endring av bruk og interne ombygginger ofte dekket under tillatt utvikling.
For å gi deg en ide om hva som er mulig, har vi satt sammen en liste over inspirerende prosjekter som er fullført uten behov for byggetillatelse. Bruk guiden vår til finn ut mer om byggetillatelseogså. Finne flere måter å omdanne hjemmet ditt uten planleggingstillatelse.
1. En hjemmetransformasjon i californisk stil
Etter at de kom tilbake fra en tur til Portugal og deretter California, fant eierne av dette fireromshuset i Blackrock, Dublin, at deres hjem var datert. Paret begynte snart å planlegge hvordan de kunne fornye eiendommen sin internt, og holdt seg til det opprinnelige fotavtrykket slik at det ikke er nødvendig med byggetillatelse.
Finne ut hvordan planlegge og designe en kjøkkenutvidelse for å oppnå lignende vellykkede resultater.
2. En forlengelse av gårdsplassen til en viktoriansk eiendom
Dette Dublin -hjemmet ble fullstendig ombygd og utvidet under tillatt utvikling. Den nederste etasjen ble utvidet til å inneholde en sentral gårdsplass, som forbinder kjøkkenet og stuen, noe som har fått det kompakte huset til å føles mye mer romslig.
Finne ut hvordan renovere et hus fra bunnen av i vår trinnvise guide.
3. Et smalt kjøkken utvidet for å skape et åpent rom
Et vinterhage ble erstattet med en forlengelse i en etasje i full bredde, noe som skapte en første etasje i åpen plan. De slo også ned interne vegger og ombygde oppsettet for å utnytte det eksisterende rommet bedre.
Finn ut alt du trenger å vite om planlegger og koster en etasjes tilbygg i vår guide.
4. Et kjøkken, reimagined
Når det gjaldt å revurdere denne kjøkkendesignen, ble et lokalt, familiedrevet selskap, Woodwork Kitchens, anbefalt. Designeren foreslo noen enkle byggearbeider, inkludert fjerning av toalettet og veggene, og det ble lagt til tofalsbare dører på enden av rommet, og murer den gamle bakdøren og gjør den til et vindu for å gjenskape viktoriansk stil andre steder i hus. Heldigvis trengte ombyggingen ikke byggetillatelse.
Finn ut mer om velge de beste dobbelt- eller skyvedørene.
5. Et kjøkken i industriell stil
Å slå sammen det eksisterende kjøkkenet og spisestuen og legge til en forlengelse på 4 meter bak, skapte den 'store' plassen eierne av dette hjemmet fra 1920 -årene ønsket seg. De brukte tofalsede dører og en takbelysning for å forsterke plassen med mye naturlig lys.
Finn ut mer om velge de beste taklysene for ditt hjem i vår guide.
6. En åpen kjøkkenutvidelse til et hjem fra 1930 -tallet
Utformingen av dette hjemmet fra 1930-årene begrenset eiernes drømmer om et åpent boareal. De utnevnte en arkitekt til å lage planer for en utvidelse som ville falle under tillatt utvikling, og banket kjøkken og spisestue sammen for å lage ett stort rom.
Finne ut hvordan du designer et kjøkken i åpen planløsning i vår viktige guide.
7. En innglasset forlengelse til Edwardian rekkehus
Denne 2 m forlengelsen på baksiden av en London -terrasse har gjort hele forskjellen på kjøkkenet. Glass i Crittall-stil fungerer godt med perioden utvendig, samtidig som den gir en moderne, industriell følelse til innsiden.
Finne ut hvordan du designer en glassert forlengelse i vår guide, og finn ut mer om metallrammede dører og vinduer.
8. En enorm renovering av et hjem fra 1970 -tallet
Pauline Hamilton kjøpte hjemmet sitt nettopp fordi det krevde en fullstendig oppussing-og hun gjorde alt uten planleggingstillatelse. Pauline snakker om sin erfaring med å utvide under tillatte utviklingsrettigheter (PD), og innrømmer at jeg ikke visste så mye om tillatt utvikling, men arkitektene foreslo å bruke den. Det gjorde ting enklere, og prosjektet føltes ikke som et kompromiss. '
Når jeg går mer i detalj, deler hun: Fordi jeg påtok meg en så stor jobb, var det helt fornuftig å konvertere loftet. Et hus i familie blir lettere å selge i fremtiden, og jeg tenkte at jeg like godt kunne gjøre alt sammen. Det ble designet for å være soverommet mitt og inneholder også bad, garderobealkove og til og med en kjøkkenkrok. Når folk bor, er det deilig å være øverst i huset. '
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
'Jeg bodde ikke i huset før arbeidet ble utført, og flyttet først inn da det var ferdig, men i forlengelsen av kjøkkenet var det viktigste for meg forbindelsen til hagen. Det er nydelig utsikt over det fra uansett hvor du er i rommet. Det er en stue og en kjøkken-spisestue, og den er sørvestvendt, så den får alt lyset. Det er der vi samles når folk kommer for å bli. '
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Fordi første etasje og loftet ble pusset opp, og fordi det var begrensninger under PD på materialer, det var fornuftig å redesigne baksiden av huset samtidig, slik at det hele så ut uniform. "Huset er veldig levelig nå - det er strålende når folk bor og sønnen min er tilbake fra universitetet, og det er flott når det bare er meg."
Et lignende prosjekt vil koste rundt £200,000; denne ble foretatt av Mulroy arkitekter.
9. Et åpent rom designet med tanke på familien
En utvidelse under PD forvandlet også den vanskelige layouten i første etasje på hjemmet Louise og Dave Brown deler med sine to gutter. "Huset vårt hadde en merkelig L-formet halv åpen design," sier Louise. "Du kom inn inngangsdøren, og det var bare en måte å få tilgang til resten av første etasje gjennom stuen og spisestuen. Det var som en korridor. Huset hadde en vinterhage på baksiden-en slank design som var omtrent 40 år gammel. Om sommeren var det altfor varmt og om vinteren var det iskaldt. '
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
'Når vi hadde tatt beslutningen om å forbedre, ønsket vi å gjøre arbeidet så raskt som mulig, noe som tillot utvikling tillatt. Naboene våre hadde gjort en massiv forlengelse, og det tok omtrent ni måneder alene å få byggetillatelse til prosjektet. Å bruke tillatt utvikling hindret oss ikke. Vi hadde allerede bestemt oss for at vi var fornøyd med husets kvadratmeter - det var bare at plassen ikke ble brukt effektivt. '
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Vinterhagen ble revet og en forlengelse ble bygget på fotavtrykket. Jeg liker spesielt utformingen av bakrommet, sier Louise.
Dette prosjektet kostet £49,070 for design og bygging og ble fullført av Pluss rom.
10. En dormer loft forlengelse kan gjøre hele forskjellen
Julia Little la til et sovesal på loftet, opprettet et bad og omkonfigurerte første etasje i hjemmet hennes uten planleggingstillatelse. 'Før var huset kaldt og mørkt på baksiden. Jeg har alltid likt hagen, men det var ingen utsikt over den fra huset. Det eneste badet var et uisolert rom nede på baksiden av huset.
(Bildekreditt: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"Det var ingen planleggingstillatelser som kreves, så ting gikk ganske raskt. Ettersom jeg ønsket å beholde et treromshus og legge til et bad ovenpå, var den eneste løsningen å gå inn på loftet for det tredje soverommet. Min sønns gamle rom ble badet og soverommet foran er nå gjesterom. Første etasje har ikke endret fotavtrykk. Kjøkkenet tar nå all plass på det forrige kjøkkenet, lobbyen og badet. '
Prosjektkostnaden £43,000 inkludert kjøkken og bad, som ferdigstilt av Intervensjonsarkitektur.
Mer om utvidelse uten byggetillatelse:
- Tillatte utviklingsrettigheter forklart
- Hvordan legge til en utvidelse under tillatte utviklingsrettigheter
- Slik søker du om byggetillatelse
