Uberørt i 60 år, uten vann eller sentralvarme, og med kroniske fuktproblemer, ville det nedslitte tidligere våningshuset ha hatt liten appell for de fleste. Melissa og Charlie Jolly er imidlertid ikke dine gjennomsnittlige husjegere. Paret er erfarne oppussere og oppdaterte sine fem tidligere hjem.
Denne gangen var de imidlertid på utkikk etter et sted på landet med rikelig med uteplass for hagen designer Melissa å glede seg over, og et sted som passer familiens skiftende behov etter hvert som barna vokste opp. Paret kastet nettet bredt i jakten på det perfekte prosjektet, og mistenkte aldri at det ville være rett utenfor døren. Eller, strengt tatt, på dørene til Melissa foreldre.
Inspirert til å takle ditt eget prosjekt? Vi har masser av ideer og nyttige råd om hva vi skal gjøre og hvor vi skal begynne i funksjonen vår husrenovering. For mer virkelige hjemmetransformasjoner, gå til hub -siden vår.
Byggmester John-William Henderson monterte benkeplater i eik og Britisk standard skap og Melissa malte dem inn
Hicks Blue av Little Greene. Øya er en gammel arbeidsbenk fra Home Barn, ovnen er en Rangemaster, og lampen er fra Decorexi. Persienner er laget i Washington Still Blue -stoff fra Blinds2Go(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
HISTORIEN
Eiere Melissa og Charlie Jolly bor her sammen med sønnen Sam, 17, datteren Amelie, 14, Jack the Jack Russell cross og Fish katten. Melissa er en hagedesigner (melissajolly.co.uk) og Charlie jobber med bedriftsfinansiering.
Eiendom Et våningshus nær Reading, Berkshire, med nesten en hektar stor hage. Eiendommen ble bygget rundt 1780 og forlenget i viktoriansk tid. Opprinnelig et hus med seks soverom, og har nå fire soverom, to bad og eget bad.
Hva de gjorde Paret byttet taket og taklet de fuktige problemene og gravde ut jord som hadde bygget seg opp mot husveggene og bytte ut sement med kalkgips før radikal endring av interiøret oppsett.
"Bonden fortalte mamma at han solgte farens gamle våningshus, og hun bestilte en visning før hun fortalte oss det," sier Melissa.
Huset hadde blitt skilt fra resten av gården, og var til salgs med en knapp hektar tomt. Med sine kjente omgivelser omgitt av feltene Melissa hadde spilt inn som barn, virket det som en mulighet for god til å gå glipp av.
Det er god plass rundt spisebordet fra Home Barn, med Melissas bestemors eikeskærerstoler og en benk fra The Old Cinema Club toppet med et norsk reinskinn
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
"Vi har gjort husprosjekter hele livet, og dette var en drøm som gikk i oppfyllelse," sier Melissa. "Det var et flott sted og hadde en herlig følelse, pluss at jeg alltid hadde ønsket å bo på en gård. Charlie og jeg var enige om at det var perfekt, men lurte på om det var mulig. '
Glassglass og underdeler i kommode-stil gir en moderne vri på det nye våningshusets kjøkken-spisestue, designet av Melissa med hjelp fra mamma Jeanne, en tidligere arkitekt
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
I virkeligheten var huset langt fra perfekt. Den hadde alvorlige fuktige og strukturelle problemer, og ble holdt oppe av acrow -rekvisitter. Melissa oppfordret noen pålitelige byggherrer og en konstruksjonsingeniør de hadde brukt i tidligere prosjekter for å få tankene sine, og klarte å overbevise boliglånsselskapet om at huset kan være beboelig.
Åpne hyller skaper et avslappet og hjemmekoselig utseende på kjøkkenet. På øverste hylle er Melissas pastaskjærere og en blå emaljepanne funnet på The Old Grain Barn nær Bracknell
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Fra da av ble renoveringen et familieanliggende. Melissa ble prosjektleder, og hun, Charlie og deres to barn flyttet inn i foreldrenes hus ved siden av. Det hjalp veldig at moren Jeanne er arkitekt og klarte å lage planer, gi råd om spesialistbyggere, og vær et bunnbrett for Melissas ideer om omkonfigurering av higgledy-piggledy våningshus.
Stuen er delt inn i tre forskjellige områder: denne avslappede sitteplassen, et sted for pianoet og et morsomt "bar" -område. Eikestammen over peisen var en av rommets originale takbjelker, berget da den ble erstattet med et konstruksjonsstål for å støtte en ny vegg ovenpå. Toppen av salongbordet kom fra Lassco; bena ble håndlaget av en lokal metallarbeider. Til høyre er en sofa fra Brød, med et kontrollert kast fra Så koselig, og den grå sofaen til venstre er fra House of Fraser, med puter (venstre til høyre) fra Store illusjoner, Eddikbakke, Oka og Homesense. Lampen er et gammelt familiestykke og teppet er fra Ikea. Vegger er malt inn Nedløpsrør fra Farrow & Ball
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
"Det er ikke noe rom i dette huset som er på samme nivå som et annet, så det var vanskelig å få alt til å fungere," sier Melissa. «Men først måtte vi få kontroll på fuktigheten. Vi jobbet ovenfra og ned og byttet hele taket. Vi måtte ta bakkenivået ned i hagen - som det var opp langs husets sider og førte vann inn i veggene. ’
Melissa forvandlet en gammel døråpning til en hjemmebar - en spesiell forespørsel fra Charlie. Snekker Gene brukte trebiter som ble berget fra resten av huset for å lage hyllene og et skap under for glass. Den vakre alm-toppede skjenken er fra Wells gjenvinning i Somerset og den uvanlige galleriveggen ble skapt ved å ramme inn Melissa sin bestemors piano -noter
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
"Vi hadde en fuktig rapport som ga råd om kjemiske injeksjoner og vanntett gips, men jeg ønsket å ta en mer helhetlig tilnærming," sier Melissa. "Å redusere bakkenivåene og fikse taket og takrennene var en god start, og jeg fant ut at vi måtte fjerne hver bit betong og sement av veggene. Vi ansatte en spesialist som brukte kalkgips inne og ute, og vi brukte pustende trefiberisolasjon. Siden den gang har vi ikke hatt noen fuktige problemer i det hele tatt. '
Melissa sier at de fremre karnappvinduene senere var tillegg til våningshuset, designet for å gi fasaden mer storhet. De måtte bygges om som en del av renoveringen. Pianoet i denne delen av stua var bestemoren til Melissa. Charlie og Sam er pianistene nå. Den elegante, franske sofaen med knapper er fra Lassco og gulvlampen er fra Ikea. Vegger er malt inn Nedløpsrør, som før. Det norske reinskinnet var en gave fra Melissas søster; for lignende forsøk Nordisk saueskinn
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Det var imidlertid mange flere utfordringer å overvinne. Som den dagen Melissa og Charlie fant ut at begge buktene foran huset hang på en tråd. "Vi hadde bare tenkt å bygge om en av dem, men vi visste at hvis vi ikke byttet ut begge samtidig mens vi hadde stillas og taktekkere på stedet, ville vi ha enda mer utgifter senere."
Den opprinnelige trappen var ikke til å reparere, så en eikebytte ble montert av snekker Gene Walter, som utførte mesteparten av treverket i huset, inkludert peisstøttene. Den gamle bakerens trug er fransk, og kom fra Goose Vintage Home, og teppet er fra Eddikbakke. De mange forskjellige nivåene mellom rommene ga Melissa og arkitekten mamma Jeanne noen få utfordringer da de konfigurerte oppsettet på nytt, men katten Fish setter pris på det ekstra utsiktspunkter
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Det var to like problematiske alternativer for å få rennende vann til huset. Den ene var å drive forsyningen fra nærmeste vannledningspunkt midt i et barns veldedighets utendørs lekeområde og grave gjennom gammelt skogsområde. Avsky for å forstyrre veldedigheten og skogen, og Melissa og Charlie valgte det andre alternativet: et borehull.
Taket i hovedsoverommet var vannskadet og måtte fjernes for å legge til trefiberisolasjon fra Natural Building Technologies. "Hver gang vi tok et tak ned ville vi ikke sette det tilbake, ettersom vi likte bjelkene og den ekstra høyden," sier Melissa. Hun laget sengetøyet av et gammelt kirkepanel, funnet kl Wells gjenvinning. Lysekronen er fra Cox & Cox og de originale gulvbordene er slipt og forseglet, og dekket med et antikt marokkansk teppe fra Berberouche
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
"Vi ble fortalt at hvis du graver langt nok ned, vil du til slutt finne vann. Men da entreprenørene brøt en borekrone på 60 meter, og måtte flytte boret på nytt og begynne på nytt, begynte vi seriøst å lure på om vi noen gang ville ha rennende vann, sier Melissa. De kom dit til slutt, og vann er nå på springen, med et bioskivesystem for å behandle alt avfall, så bare rent vann går ut.
En tung, tungvint garderobe har blitt oppsyklet til stilig, åpen sheving for hovedsoverommet: dører fjernet, hyller lagt til og et nytt strøk maling gir det et nytt utseende
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Dette hadde alltid vært et fungerende våningshus, så det var få dekorative detaljer, men heller en enkel, funksjonell stil, som Melissa tok for seg når hun oppdaterte innredningen.
Et badekar med utsikt-Melissa skapte et luksuriøst bad for hovedsoverommet og hentet støpejernsrullen fra Storbritannias arkitektoniske antikviteter. Flisene er flammet børstet granitt av Mandarin stein, og badekar- og dusjblanderen er fra Crosswater
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Mens byggherrene jobbet med huset, brukte paret helgene på å rydde hagen, med en viktig detalj. "Ved vår første visning spionerte jeg på et originalt Crittall -drivhus, som jeg elsket," sier Melissa. "Men det var rett ved husveggen, så vi tok det ned og bygde det om på mursteinsfoten i en annen del av hagen. Det hadde vært langt enklere og billigere å kjøpe et nytt drivhus, men jeg hadde bestemt meg for å beholde det. '
Melissa elsker Crittall -drivhuset og flyttet det til et bedre sted vekk fra huset
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Mange ting har endret seg på våningshuset i årene siden Melissa vokste opp ved siden av. Med oljefyrt sentralvarme er det endelig varmt og tørt. Fjøsene er nå kontorer og verksteder, og i stedet for dyr på gårdsplassen kommer og går kontorarbeidere i bilene sine.
Da hun designet sin egen hage, ønsket Melissa at plantingen skulle smelte inn i jordbruksarealet utover. "Jeg ville ikke ha en velstelet hage med pene grenser og plener," sier hun. "I stedet holdt jeg det naturlig, med en egen grønnsak- og urtehage."
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Likevel er landet rundt fortsatt oppdrettet, og huset utstråler de samme spesielle kvaliteter av velkomst og fred som slo Melissa da hun først gikk gjennom døren. "Vi antar at vi vil leve her for alltid. Vi planlegger definitivt ikke et annet prosjekt, sier hun. "Men aldri si aldri." Fra et par som trives med oppussing, er det en like stor forpliktelse til å bli værende som du sannsynligvis vil få.
Melissa og Jack i det solfylte oppholdsrommet utenfor kjøkkenet, skapt da jordbunker måtte graves bort fra ytterveggene. Lykten er fra Eddikbakke, brannkurven fra Hagehandel, og bordbunnen fra Lassco, med et skrivebord i glass fra Ikea. Melissa og Charlie bygde hagen selv med biter av tre som ble berget fra huset. Den utgravde jorden bidro til å skape et terrassert område, holdt på plass med tømmersviller, et billigere alternativ enn å bygge en vegg
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Begge buktene på forsiden av huset var usikre og måtte bygges om. Michal Wolf kl All Things Lime gjorde underverker med kalkgips innvendig og utvendig, og skapte det dekorative gipsverket over inngangsdøren
(Bildekreditt: Kasia Fiszer)
Mer inspirerende renovering av gårdshus:
- Utforske dette fantastiske våningshuset i klasse II
- Ta en omvisning i dette restaurert våningshus i Peak District
- Du kommer til å elske dette transformasjon av et georgisk våningshus
- Se deg rundt og kunstnerens gårdshus fra 1700 -tallet
