I fjor sommer økte etterspørselen etter hjemmetillegg med mer enn 50 prosent, ifølge data samlet inn av Houzz. Det er ingen overraskelse etter at millioner av amerikanere dreide seg om å tilbringe mer tid inne i huset.
Til tross for løftet om gjenoppblomstring, er interessen for hjemmetillegg fortsatt sterk. Dette kommer når familier fortsetter å tildele plass til hjemmekontorer, voksne barn som har kommet hjem og spisestuer som er klare til å arrangere etterlengtede middagsfester. Enten du vil legge til i en andre etasje eller omdanne en garasje til et lekerom, dekker disse geniale hjemmetilleggsideene ethvert behov og budsjett.
- Usikker på hvor du skal begynne? Sjekk ut: Slik planlegger du et hustilskudd
1. Få drømmekjøkkenet ditt med et kjøkkentillegg
Foto av We Are Free Bird; design/bygge av Opprørere
(Bildekreditt: We Are Free Bird for Rebel Builders)
Kjøkkenet kan en gang ha vært et sted som er forbeholdt tilberedning av måltider, men i dag fungerer det som familiens hovedkvarter. Tenk på Zoom -konferanser, middager og happy hour i nabolaget. Å legge til/utvide et kjøkken er en av de dyrere tilleggene til hjemmet (mellom $ 25,00 og $ 45 000, iht.
Hjemmeguide), men ombygginger av kjøkken har vanligvis god avkastning når det gjelder salgsverdien av hjemmet ditt.Den nedre enden av spekteret refererer til apparater på inngangsnivå og et standard 10-til-10-kjøkken. Prisene øker - og kan gå opp til $ 100 000 eller mer) avhengig av luksusen til apparater og kvadratmeter.
For å spare penger, utvid utover fra et eksisterende fotavtrykk. Å holde vann og elektriske tilkoblinger der de er kan spare mye. For dette hjemmetillegget i Massachusetts, Opprørere forvandlet a lite kjøkken inn i hjertet av hjemmet ved å grave ut og utvide kjelleren.
- Tom liste
2. Konverter en veranda til et solrom
Veranda renovering av Cathy Angelini, Flamingo interiørdesign
(Bildekreditt: Cathy Angelini, Flamingo Interior Design)
Har du en veranda du vil forvandle til et solrom? Denne hjemmetilleggstypen er populær takket være den enkle og rimelige prisen. Det kan koste så lite som $ 8 000 (og opptil $ 80 000 i henhold til Home Guide), avhengig av klimaet. Tresesongsrom i mildt klima vil være mye rimeligere enn et firesesongrom i et kaldere område.
Hvis den eksisterende strukturen har et solid fundament og tak, kan du forvente å betale mye mindre, siden du ikke trenger et fundament og takmaterialer. Praktiske huseiere kan gjøre noe av arbeidet selv, som gulv og maling.
3. Legg til boareal ute med et utendørs kjøkken
Design av Amber interiør
(Bildekreditt: Amber Interiors)
Hvis du har verftet, ikke tell ut et utendørsrom! An utekjøkken er en flott måte å forlenge fotavtrykket til hjemmet ditt og oppmuntre til underholdning utendørs. I følge Landskapsarbeid nettverkvil kostnaden for prosjektet ditt variere fra omtrent $ 2000 for et matlagingsområde med uteplass, grill og benkeplate til $ 50 000 og så mye som $ 100 000 for et luksuriøst design med toppmoderne apparater.
Du vil også tenke på dekning fra elementene, så legg til kostnaden for en pergola eller overheng.
4. Lag et skjermet tillegg til verandaen
Skjermet-inn veranda av Stratton utvendig.
(Bildekreditt: Stratton Exteriors)
Selv om det ikke er billig å legge til en veranda som er skjermet (det vil koste mellom $ 18.000 og $ 24.000), kan den forbedrede fortauskanten appellere verdien av hjemmet ditt. Ifølge Home Guide kan det gi opptil 60% avkastning.
Dette hjemmetillegget av Stratton utvendig får en skjermet veranda til å føles luksuriøs, takket være gaveltak, takvinduer og en grillstasjon med metalltak.
5. Klem på et badstillegg
Baderomstillegg av O'Rourke Homes.
(Bildekreditt: O'Rourke Homes)
Baderomstillegg gir også en pen avkastning på investeringen, og dekker i gjennomsnitt 50 prosent av kostnadene dine ifølge National Association of Realtors. Selvfølgelig er det også et av de dyrere tilleggene, siden du må tenke på rørleggerarbeid. For å spare penger, velg forfengelighet og skap i motsetning til skikk, og snakk med byggherren om det ideelle stedet for vannledninger.
6. Gå opp med et andre etasjers hjemmetillegg
Andre historie tillegg av Hammer og hånd.
(Bildekreditt: Hammer & Hand)
Å legge til en ny historie kan i hovedsak doble fotavtrykket til hjemmet ditt. All den plassen kommer for en pen krone - så mye som $ 350 000 - avhengig av størrelse og materialvalg. Det er fordi, som Home Guide forklarer, må du bygge et helt nytt hus på toppen av huset ditt.
Tenk på rørleggerarbeid, elektriske ledninger, innramming og gips. Men siden du drastisk vokser størrelsen på hjemmet ditt, kan du forvente en god avkastning på investeringen nær 60 prosent.
- Fortsett å lese: Tilleggskostnader for hus - Pris per kvadratmeter, hvor du skal spare, og finansieringsalternativer
7. Bli organisert med et pantry tillegg
Dør og foto av 1925 arbeidsbenk; pantry designet av Signify Design.
(Bildekreditt: 1925 Workbench)
Hjemmeorganisasjon har aldri vært mer populær. Bare ta populære Netflix -programmer Rydder opp med Marie Kondo og Bli organisert med hjemmet Rediger. Men hvis krydder og bakervarer er fanget i rotete skap, kan det være vanskelig å effektivisere ting.
Enter: et pantry tillegg. Snakk med en byggherre om den beste måten å utnytte plassen din. Du kan forvandle et frakkeskap til drømmekammeret ditt med noen få ideelle innebygde. Eller skjær ut plass for å bygge et butlers pantry utenfor kjøkkenet ditt. Denne relativt rimelige ombyggingen vil gi utbytte ved å bli organisert.
8. Maksimer ubrukt plass med en garasjekonvertering
Design av Smarte D2 lekerom.
(Bildekreditt: Smart D2 Playrooms)
Garasjekonverteringer er en fin måte å gjøre rotete lagringsområder til brukbart rom utenfor hjemmet ditt. Hvis garasjen din allerede har et sterkt fundament og elektrisitet, trenger du bare tenke på å legge til isolasjon, varme og gulv.
Lukk halvparten av en garasje med to biler for å bygge et hjemmekontor. Legg til et teppe, sofa og bar for det ultimate hangout -rommet. Eller installer en klatrevegg og et jungeltur for det ultimate "smart" lekerom.
Du kan også bygge en ny garasje eller legge en andre etasje til ditt eksisterende fotavtrykk. Vær oppmerksom på at hvis garasjen din ikke har et sterkt nok grunnlag for å legge til en andre etasje, vil det bli dyrere.
9. Få hovedfunksjon med et lite gjørme i tillegg
Mudroom tillegg av Hammer og hånd.
(Bildekreditt: Hammer & Hand)
Mudrooms ble hjemmets virkelige arbeidshest det siste året. De er ansvarlige for å inneholde rot, i tillegg til å hindre at smuss og bakterier kommer inn i resten av huset. Heldigvis er å legge til et mudroom et av de rimeligere hjemmetilskuddene. Ifølge Home Guide vil det koste deg rundt $ 7.500 for et 50 kvadratmeter stort mudroom.
10. Bygg et samlingsrom med et familieromstillegg
Familierom tillegg av Brian Neeper med Jessica Neeper interiør.
(Bildekreditt: Brian Neeper)
Familierom er en av de dyrere typer tillegg til hjemmet, siden du må bygge ut fra ditt eksisterende fotavtrykk. Det betyr et nytt fundament, tak og yttervegger med isolasjon og ytterkledning. (Pluss elektro- og rørleggerarbeid.)
Resultatet kan koste alt fra $ 34 000 til $ 83 000, avhengig av størrelse og materialer. Dette våningshusinspirerte tillegget har skyhøye tak med synlige bjelker.
11. Lag plass til gjester med en svigerfamilie
Design av Gibson Taylor Thompson.
(Bildekreditt: Gibson Taylor Thompson)
Du må betale mest penger for tillegg av en svigerfamilie, komplett med soverom, bad, kjøkkenkrok, stue og vaskerom. De fleste bruker i gjennomsnitt $ 90 000 på dette hjemmetillegget, men med god grunn.
Svigerfamilier er flotte for å bo gjester utenfor byen, studenter hjemme om sommeren og familiemedlemmer (som navnet antyder). Plassen kan også leies ut på nettsteder som Airbnb når den ikke er i bruk. Bortsett fra bekvemmeligheten for deg, er svigerfamilier en flott investering. De gir hjemmet ditt så mye verdi at du får 100%av kostnadene dine tilbake.
