Vil du tjene 1000 pund ekstra per år uten noen som helst innsats? Vel, hvis du eier en eiendom med stasjon, kan du ha flaks. Å leie ut private stasjoner som parkeringsplasser til besøkende har blitt en lukrativ virksomhet siden den ble legalisert i 2013.
I gjennomsnitt tjener byboere som leier ut sine innkjørsler rundt 1000 pund årlig, men tallet kan være opptil fem ganger større hvis du bor i London-ikke overraskende vil Westminster, med sine imponerende parkeringspriser, tjene deg mest ekstra penger. Og å begynne å slippe ut oppkjørselen din er like enkelt som å lage en oppføring på et nettsted (bare vær oppmerksom på at enhver online plattform du bruker, vil ta et kutt i bytte mot å være vert for oppføringen din).
Vil du vite om dette kan være verdt å gjøre? Start med å vurdere posisjonen din - er du i nærheten av et sentrum eller en historisk attraksjon? Eller kanskje du har godt av å bo ved siden av en flyplass eller en større togstasjon? Hvis noen av disse gjelder, kan du ha flaks; dessuten vil du gi besøkende billigere parkering enn de ville ha tilgang til ellers noe verdt å huske når du selv desperat leter etter en parkeringsplass et sted. Ikke sikker på om det er verdt det? Det er en hendig
prisguide å hjelpe deg.Vær imidlertid oppmerksom på at hvis du bestemmer deg for å gå videre og leie ut stasjonen din, må du være oppmerksom på flere skatte- og forsikringsspørsmål. Noen lokale råd anser spesielt å leie ut parkeringsplasser som en "bruksendring" og vil prøve å belaste deg for det - i strid med regjeringens kjennelse om parkeringsplasser som ikke krever en planmessig søknad om endring av bruk. Hvis en lokal myndighet ber deg om en slik søknad, kan du utfordre dem lovlig gjennom en anke prosessen, som er mer trøbbel enn den er verdt, avhengig av hvor mye du håper å tjene på din oppkjørselen.
Til slutt, hvis du deler en innkjørsel med naboer, vær hensynsfull og diplomatisk, og sørg for at hvis de også har biler, vil de fortsatt kunne parkere dem sammen med alle besøkende. Det er alltid bedre å diskutere dette på forhånd, i stedet for å havne i en konfliktsituasjon som involverer et kjøretøy som ikke engang er ditt.
- Hvis oppkjørselen din trenger et redesign før du vurderer å leie den ut, finn ut hvordan du planlegger og designer en innkjørsel i vår guide
