Konvertering av loft koster 2021 og hvordan du planlegger prosjektet ditt

Når du kjemper om mer plass, og når konverteringskostnadene på loftet kan begynne med så lite som £ 15 000, er dette forbedringsprosjektet ikke noe problem. Enkelt i de fleste tilfeller og et godt alternativ til å flytte helt, la vår guide hjelpe deg med å planlegge og budsjettere for din husrenovering prosjektet slik at det blir en fullstendig suksess.

Siden de fleste loftkonverteringer generelt er tillatt under tillatte utviklingsrettigheter, er det ikke nødvendig å gå gjennom den lange prosessen med å innhente byggetillatelse. Og en annen bonus er at du får det ekstra rommet du trenger, uten å måtte ofre hageplass, som tilfellet er med en vanlig forlengelse bak eller på siden.

I denne funksjonen går vi gjennom alle detaljene bak kostnaden for loftkonverteringer, i tillegg til hvordan du planlegger loftkonvertering og tanker om å utvikle plassen din for det beste resultatet.

• Når du er klar for loft konvertering ideer og designråd, kan du gå til vår dedikerte funksjon.

---

---

Hvor mye vil en loftskonvertering koste i 2021?

Kostnadene for ombygging av loft varierer avhengig av størrelse, om du må endre strukturen for trappetilgang, typen av konverteringen du går etter og hvor du bor i landet, men som et gjennomsnitt kommer loftskonverteringskostnadene hvor som helst mellom £30,000 og £50,000.

For å bryte nedoverbyggingskostnadene ytterligere, identifiser typen du går for:

En grunnleggende, rom i taket konvertering: for de enkleste av loftkonverteringer, vanligvis med gulvarmering, takvindu (er), isolasjon, a trapp, elektrisk, belysning og oppvarming pluss brannsikkerhetstiltak, loftkonverteringspriser kan starte fra rundt £15,000 (eller rundt £1,150-£1,350 per kvadratmeter).

En forlengelse av kvistloft: inkludert alle bestemmelsene ovenfor, pluss et vindusvindu. Dette kan være ditt nest beste alternativ hvis den grunnleggende taklyskonverteringen ikke tilbyr nok hodehøyde eller gulvplass. Forvent å betale fra £20,000 for en grunnleggende konvertering; Det er mer sannsynlig at du betaler for inkludering av eget bad og en finish som passer til en hovedsuite £35,000 oppover (eller rundt £1,250-£1,450 per kvadratmeter).

En mansardforlengelse: regner med å betale £35,000 til £45,000 oppover (fra £1,500-£2,500 per kvadratmeter).

En forlengelse fra hofte til gavl (se side to for mer om denne taktypen): forvent å betale £25,000 til £30,000 oppover (kostnadene varierer fra £1,500-£2,500 per kvadratmeter).

Ferdige loftkonverteringer, gjort off-site og kranet på plass er raske og vil redusere lønnskostnadene, noe som kan være gunstig hvis du bor i et område der lønnskostnadene er høyere. Regner med å betale rundt £55,000.

En ombygging som krever endring av takkonstruksjon: Dette er åpenbart det mest kostbare alternativet, siden fjerning og ombygging av taket vil kreve en erfaren designer og øke arbeidskraft og materialkostnader. Denne typen konvertering vil sannsynligvis koste oppover £40,000 (eller fra £1,350-£1,550 per kvadratmeter).

Tilfører loftkonverteringer verdi?

Loftkonverteringer gir en av den beste investeringsavkastningen du kan få når det gjelder utvidelse, med eksperter som foreslår at de legg opptil 20% til hjemmet ditt (mer om dette nedenfor). For å gjøre det verdt det, bør kostnaden for loftkonvertering ikke være større enn merverdien til eiendommen din, så gjør det regnestykket, og sjekk takprisen for eiendommer i ditt område for å unngå skuffelse foran deg start.

Hvordan få en god avkastning på investeringen

Å legge et rom til huset ditt burde øke verdien med mellom 50 000 og 60 000 pund. Ettersom de fleste loftskonverteringsprisene bare koster mellom £ 30 000 og £ 40 000 å fullføre, er dette en betydelig avkastning på investeringen. Michael Holmes gir råd om budsjettering:

• £ 1,150– £ 1,350 per kvadratmeter for en grunnleggende taklyskonvertering
• £ 1.250– £ 1.450 per kvadratmeter for en dormer -konvertering
• £ 1350– £ 1,550 per kvadratmeter for komplekse alternativer

Du kan finne et mer nøyaktig estimat for konverteringen av loftet ditt ved hjelp av vår forlengelse kostnad kalkulator.

(Bildekreditt: Chris Humphreys)

Ytterligere kostnader til ombygging av loft - planlegging og profesjonelle avgifter

Loftsutvidelser kan vanligvis fullføres under tillatte utviklingsrettigheter, men det er verdt å skaffe en Lovlighetsbevis (£86) fra ditt lokale råd for arbeidet.

Skulle planlegging være nødvendig, forvent planleggingstillatelsesgebyrer (£172); disse kan være inkludert i din avtalte kontrakt med loftselskapet, men sjekk.

Hvis du bor i et tilknyttet hus, trenger du en festveggavtale med naboen din. Disse koster vanligvis fra £700 til £1,000 per nabo.

Byggekontrollavgifter (rundt £500, pluss moms) betales også av huseieren til den lokale myndigheten eller et offentlig godkjent, uavhengig kontrollfirma, til sjekk at arbeidet er som kontrakt og utsted bygningsreguleringssertifikater for å bevise at det er utført i samsvar.

Finn ut mer om byggetillatelse, tillatt utvikling, festveggavtaler og bygningsreglement på side to.

Du vil finne at små selskaper vanligvis vil belaste 10-15 prosent mindre enn store selskaper.

(Bildekreditt: Neville Johnson)

Ytterligere kostnader til ombygging av loft - designavgifter

Det er sannsynlig at designavgifter er inkludert i loftselskapets tilbud, men hvis du har utnevnt en arkitekt For å designe din loftskonvertering, forvent designavgifter fra tre til sju prosent av byggekostnaden, med et minimum på rundt £2,700 til £4,000 for plantegningene, med konstruksjonstegninger som koster en lignende. Hvis du trenger en konstruksjonsingeniør for å størrelse takbjelker, budsjetterer du for £500 til £1,000.

Hvis du har bedt arkitekten din om å legge ut kontrakten på anbud, oppnev byggherren og administrer kontrakten, budsjettere med ytterligere tre til sju prosent av byggekostnaden. Eller du kan avtale dags- eller timepris for ad hoc -deltakelse på nettstedet.

De innredning av loftet ditt vil vanligvis omfatte det grunnleggende: sanitærutstyr; elektriske punkter og grunnleggende lysarmaturer; dør- og vindusmøbler; gulvlister og treverk; muligens gulv. Prisen kan også inkludere grunnleggende dekorasjon-ofte en all-over spraymaling med hvit finish for vegger og treverk. For alt ekstra, må du be om tilbud på toppen av den opprinnelige prisen.

Kostnaden for loftskonvertering mot hva du bør bruke

Gitt at en loftsforlengelse koster oppover 30 000 pund (men ofte mye mer, spesielt i store byer og i større eiendommer), er det en grense for hvor mye du bør bruke på konverteringen av loftet ditt.

Som nevnt ovenfor, må du gjøre det hvis du planlegger å selge huset til slutt vurdere takprisen på gaten din - en eiendomsmegler kan gi råd om dette. I hovedsak vil du at verdien av huset ditt skal øke med minst kostnaden for hele loftkonverteringen, men ved å bruke for mye, kan du overvurdere ditt eget hus, noe som gjør det vanskelig å selge for en passende profitt.

Sammenligning av den oppgitte kostnaden for loftkonvertering, pluss verdien av hjemmet ditt, med kostnaden for å flytte til et større hus i samme område er en verdig praksis for å vurdere fordelene ved å konvertere plassen.

For eksempel:

Huset ditt er verdsatt til £270,000.

Konverteringskostnadene på loftet £50,000, noe som gjør den anslåtte kostnaden for hjemmet £320,000.

Imidlertid er takprisen på gaten din £300,000, noe som gjør det umulig å få tilbake £20,000 overskudd brukt på en loftskonvertering.

Hvis det er et hus i ditt område med plass du trenger for mindre enn £320,000, er det verdt å vurdere et trekk, i stedet for å investere i loftkonvertering.

Planlegger ombygging av loft

Å planlegge en loftskonvertering innebærer alt fra å få signert de riktige papirene, avgjøre taktype, hvordan trappen skal nå det nye rommet og velge isolasjon. Selvfølgelig vil noen beslutninger bli tatt for deg av loftsfirmaet ditt - men det er alltid verdt å komme foran kurven slik at når de ber deg om det papiret eller hvilken type materiale du vil ha til vinduskarmer, er du det klar. Følg tipsene våre nedenfor for å planlegge loftsforlengelsen din.

Planlegger du en loftskonvertering: er loftet ditt egnet for ombygging?

De fleste eiendommer vil være egnet for en loftkonvertering så lenge de har et loft som måler 2,3 m på det høyeste punktet. I tillegg til hodehøyde, andre funksjoner som hjelper deg å avgjøre om loftsrommet ditt er egnet for konvertering er takets stigning, konstruksjonstype og eventuelle hindringer, for eksempel vanntanker eller skorstein stabler.

Er det nok takhøyde?

Hvis den første takplassinspeksjonen avslører en maksimal hodehøyde på mindre enn 2,3 meter, er det to løsninger tilgjengelig, begge som vil kreve profesjonell innspill: Du kan fjerne hele eller deler av taket og bygge det om til ønsket høyde og struktur; Dette er imidlertid kostbart og krever å få byggetillatelse. Du må også beskytte huset ditt mot været under arbeidene med en overbygd stillasstruktur.

Alternativt kan du opprette høyde ved å senke taket i rommet nedenfor, for å opprettholde en høyde på minst 2,4 m. Å fjerne eksisterende tak er en rotete jobb, og en tallerken må boltes til veggen for at de nye gulvbjelkene skal henge fra. Det må også være et bånd mellom det nye taket og taket for å forhindre at taket sprer seg.

Er banen egnet?

Jo høyere stigningsvinkel, desto høyere er den sentrale hodehøyden. Hvis kvistene brukes eller taket redesignes, kan gulvarealet utvides.

(Bildekreditt: Solebury & Worthy)

Hvor lang tid tar en loftskonvertering?

Et typisk loftskonverteringsprosjekt vil ta fire til seks uker å fullføre, og det meste av arbeidet kan utføres uten å forstyrre det eksisterende huset. Et mer komplekst prosjekt som innebærer å fjerne det eksisterende taket vil ta åtte til ti uker.

Hvilken type loftkonvertering er best for ditt hjem?

Det er fire grunnleggende typer loftkonvertering, og de varierer i kompleksitet og kostnad som nevnt ovenfor.

Gjør loftet til et rom med taklys

Den eksisterende loftsplassen kan konverteres ved ganske enkelt å legge til taklys, for eksempel Velux -vinduer, pluss oppgradering av strukturen og tillegg av trapper, elektrikk, rørleggerarbeid, isolasjon. Dette er vanligvis den enkleste, raskeste og billigste typen konvertering, ettersom strukturelle endringer holdes på et minimum.

Taklamper er også den mest enkle måten tilfører naturlig lys og ventilasjon til loftkonvertering. Området rundt forsterkes før sperrene kappes for å gi plass til taklysene. Taklysrammen er montert i åpningen, og innfellinger tilsettes før du gjør det godt med flisene rundt. Denne typen vinduer er den mest kostnadseffektive, og mest sannsynlig tillatt uten planleggingstillatelse, under tillatte utviklingsrettigheter. Bevarende taklamper, som er litt mer i flukt til taklinjen og laget av metall, kan også installeres.

Konverteringer av loftsrom

Dakkere gir ikke bare naturlig lys, men kan også gi plass til et loftskonvertering. De er spesielt effektive der stigningsvinkelen er høy, ettersom de kan bidra til å øke den brukbare gulvplassen. Kvinner installeres normalt ved å åpne opp taket og kutte nødvendig tømmer i størrelse på stedet. Noen loftskonverteringsselskaper vil imidlertid gjøre dormene utenfor stedet i verkstedet sitt og løfte på plass, noe som muliggjør rask installasjon og værbestandighet.

Det finnes forskjellige typer kvist, fra standard "boks" som stikker ut med flatt tak, til "hofte-til-gavl" (se mer nedenfor), som er brukes på enderrasse eller tomannsboliger for å erstatte et tidligere skrånende tak (en hofte) med en vegg som er i flukt med ytterveggen (danner en gavl). Mansardtypen, oftest sett på London -terrassehus, maksimerer også tilgjengelig takplass fordi den projiserer maksimal tilgjengelig hodehøyde, noe som gir et større brukbart gulvareal.

Den delen av taket som skal forlenges må fjernes og strukturen bygges om. Følgelig er dette alternativet mer tidkrevende og dyrt.

Lage et nytt mansardtak

Det er her takkonstruksjonen endres på baksiden av huset (og noen ganger også foran) for å skape et langt større område med full takhøyde. En mansardkonvertering spenner vanligvis fra gavlvegg til gavlvegg og er som en annen hel etasje med nesten vertikale flislagte vegger og flatt tak. Dette resulterer i et tillegg som kan virke langt mer som en del av eiendommen og mindre ligner på et tillegg enn en stor eske.

Konverteringer fra hofte til gavlloft

Dette gjelder vanligvis en tomannsbolig eller bungalow der taket for tiden er hipt (skråt) til siden, så vel som bak og foran. Dette taket er strippet og den hoppede delen fjernet. Endeveggen bygges deretter opp for å danne en ny vertikal gavl og et standard skråtak. Arbeidet skaper et langt større område med full takhøyde.

Gavl-vinduer

De fleste loftkonverteringer vil ha minst en vertikal yttervegg, og det kan dannes standard vindusåpninger i disse veggene for å gi ekstra lys. Nye vinduer i sidehøyder krever vanligvis ikke byggetillatelse hvis de er skjult, eller er mer enn 1,7 m over gulvnivå.

Trenger en loftskonvertering byggetillatelse?

Et loft vil vanligvis ikke trenge planleggings tillatelse, men ta alltid kontakt med din lokale planleggingsavdeling. Som hovedregel klassifiseres loftkonverteringer som tillatt utvikling og krever vanligvis ikke byggetillatelse, forutsatt at de oppfyller følgende betingelser:

1. En eventuell ny taktekking må ikke overstige ytterligere 40 kubikkmeter plass på rekkehus.
2. En eventuell ny taktekking må ikke overstige ytterligere 50 kubikkmeter plass på eneboliger og tomannsboliger.
3. Ingen forlengelse må gjøres utover planet til den eksisterende takhellingen.
4. Ingen forlengelse kan være høyere enn den høyeste delen av taket.
5. Nye takmaterialer må være like-for-like eller i nærheten av originale beslag.
6. Det må ikke være hevede plattformer eller balkonger.
7. Vinduer som vender mot siden må settes med skjult glass og en åpning 1,7 meter over gulvet.
8. Til fredede bygninger eller de i Bevaringsområder, besøk planningportal.co.uk

Trenger loftkonvertering godkjenning av bygningsreglement?

Husk alltid at byggetillatelse ikke er lik bygningsreglement godkjenning - de to må tømmes separat. Hver ny ombygging, inkludert de som er gjort under tillatt utvikling, må være i samsvar med brann- og bygningsforskrifter. Dette dekker sikkerheten og kvaliteten på bygningsarbeidet, inkludert:

• å kontrollere den foreslåtte strukturen er beregnet riktig;
• sikkerheten til trappene;
• isolasjonsnivåer;
• effektiv drenering;
• elektrisk sikkerhet.

Be din lokale myndighets bygningskontrollavdeling eller en godkjent inspektør i privat sektor om å hjelpe deg tidlig i planleggingsfasen. En vanlig fallgruve er behovet for et "direkte fluktmiddel", så en separat trapp og gang med brannklassifiserte dører til alle rom vil være nødvendig (se nedenfor).

Planlegging av loftkonvertering: brannsikkerhet når du konverterer loft

På et loft som ikke er omdannet, vil gipsplatetaket i rommene ovenpå forsinke brannspredning til takrommet. Men når det åpnes en åpning for trappen, må sikkerhetstiltak være på plass for å redusere risikoen.

Bygningsforskrifter krever ombygging av loft som er 4,5 m over utvendig bakkenivå for å ha 30 minutters brannsikring i gulv og vegger, inkludert den beskyttede ruten til en ytterdør. Dette betyr ofte oppgradering av dører til alle beboelige rom til trapperommet til branndører. I en bungalow er et rømningsvindu med en åpen åpning på minst 45 cm x 45 cm i hvert beboelige rom akseptabelt. I et åpent hus kan sprinklere være et passende alternativ.

Minst én strømdrevet røykvarsler med batteribackup må installeres i sirkulasjonsrommet i hver etasje.

Hva om trappene dine stiger fra stua, ikke en gang. Er dette tillatt?

Nei, i dette tilfellet må trappen skilles fra rommene med vegger og branndører, som fører helt til en ytterdør, og ikke åpen planløsning til rom.

Du kan lage en gang ved å skille trappene fra rommet, eller hvis trappen er ved siden av en ryggmarg Ved å skille to rom i første etasje, kan du danne en lobby nederst i trappen med branndører som leder til hver rom. Så lenge du har separate rømningsveier fra begge disse rommene, ville det være akseptabelt.

Hvis du virkelig vil at en åpen planløsning skal inneholde trappene, er sprinklere vanligvis det eneste alternativet.

Når du skal bygge om et loft i en etasjes bolig, er det tillatt å ha trappene i et rom, ettersom du ikke trenger en beskyttet trapp. I denne situasjonen kan kravet om en alternativ nødutgang for brann rømmes oppfylt av et vindu i første etasje.

Planlegger en loftskonvertering: strukturelle hensyn 

Det er to hovedtyper av takkonstruksjon - tradisjonell innrammet og fagverk. Den tradisjonelle innrammede typen finnes vanligvis i hus fra før 1960-tallet der sperrene, takbjelkene og støttømmeret kuttes i størrelse og monteres på stedet. Denne typen konstruksjon er vanligvis den mest egnede for ombygging, da den enkelt og relativt billig kan åpnes ved å styrke sperrene og legge til støtter.

Etter 1960-tallet er den mest populære formen for takkonstruksjon fabrikkproduserte fagverksdeler, noe som betyr at hele taket kan reises og toves på en dag. Det brukes tynnere - og derfor billigere - takstoler som vanligvis ikke har noen bærende konstruksjoner under seg. Å åpne loft med denne typen konstruksjon krever ekstra strukturelle innspill, oftest fra tillegg av stålbjelker. Dette krever dyktighet, kunnskap og utstyr, og er derfor kostbart.

Planlegger du en loftskonvertering: trenger loftet ditt nye bjelker?

Det er usannsynlig at de eksisterende takbjelkene dine kan støtte loftsgulvet; så ekstra bjelker må legges til for å overholde bygningsreglementet. En konstruksjonsingeniør vil se på separasjonsavstanden som er nødvendig mellom bjelker for å støtte den forventede lastvekten, og deretter angi størrelsen og karakteren som trengs.

De nye bjelkene vil løpe sammen med de eksisterende bjelkene og spanne mellom bærende vegger. De vil normalt bli hevet litt for å forhindre at de berører takgipset nedenfor.

Over vindu og døråpninger vil tykkere tømmer brukes for å bygge bro over gapet, slik at det ikke legges press på den eksisterende overliggeren. Valsede stålbjelker (RSJ) kan også være nødvendig for å fordele lasten.

(Bildekreditt: Chris Snook)

Mengden brukbar plass for takkonvertering vil avhenge av takets høyde og skråning. Da strukturen ble konvertert og isolert, var det bare et område på 2,3 m eller mer mellom toppen av gulvbjelkene og undersiden av sperrene vil ha nok fri takhøyde for stående.

Hvis loftet ditt ikke gir tilstrekkelig plass til en enkel taklyskonvertering, må du vurdere et av de andre designalternativene som vises på disse sidene for å lage det nye, brukbare rommet du trenger.

Isolasjon for loftkonvertering

Det er to hovedmåter for å isolere takkonstruksjonen, og bygningsstyringsinspektøren vil spesifisere hvilken type du trenger.

Kaldt tak

Den første metoden, kalt "kaldt tak" isolasjon, kan utføres av en DIYer. Det innebærer å fylle mellomrommet mellom sperrene med 7 cm tykk skumisolasjon, slik at det er 5 cm mellom takfilt og isolasjon for ventilasjon. En 3 cm dybde av plateisolasjon festes deretter til innsiden av sperrene, noe som gir totalt 10 cm isolasjon. Takdelen av loftkonverteringen vil kreve 30 cm mineralullisolasjon, eller 15 cm plateisolasjon, for eksempel Celotex.

Varmt tak

Den andre hovedmetoden er isolering av "varmt tak". Dette innebærer å montere 10 cm skiveisolasjon over toppen av sperrene og legge til et tak, etterfulgt av fliselektene og flisene. Dette er bare en praktisk løsning når takbelegget er fjernet, for eksempel der det dannes en kvist. Kvistveggene kan isoleres med 10 cm tykk skumisolasjon mellom studene. Gipsplater er festet til den ene siden av eventuelle innvendige skillevegger, en 10 cm tykk isolasjonsdyne lagt til, og deretter gipsplater lagt til den andre siden. Isolasjon er også plassert mellom gulvbjelker, og denne er vanligvis 10 cm tykk.

(Bildekreditt: Clear Architects)

Hvordan velge en trapp for en loftkonvertering

Det beste stedet for deg trapp å lande er på linje med takryggen, som vil utnytte den tilgjengelige høyden best. Minimumskravet til høyde over en trappeplass er to meter. I virkeligheten vil den faktiske plasseringen av trappen din avhenge av utformingen av gulvet nedenfor, og hvor nødvendig høyde kan oppnås ved hjelp av en kvist, taklys eller, hvis det er hensiktsmessig, å konvertere en hofte takende til en gavl.

Antall trinn

Bygningsreglementet spesifiserer at maksimalt antall trinn du kan ha i en rett linje er 16 - gjennomsnittlig loftkonvertering krever normalt bare 13 trinn.

Størrelse på trinnene

Maksimal trinnstigning er 22 cm og minste dybde er 22 mm. Eventuelle viklinger, trinn som går rundt et hjørne, må ha en dybde på minst 5 cm på det smaleste punktet. Trinnbredden er foreløpig uregulert.

Regler for rekkverk

Minste høyde på en balustrade er 90 cm over stigelinjen. Eventuelle spindler må ha en separasjonsavstand som en 10 cm kule ikke kan passere gjennom.

Oppvarming og ventilasjon av loftkonvertering 

Kontroller at kjelen din kan klare det ekstra behovet for oppvarming og varmt vann før arbeidet begynner. Sørg spesielt for at vanntrykket er tilstrekkelig - du må kanskje øke høyden på topptanken eller bytte til et rørsystem under trykk.

Sørg for god naturlig luftstrøm ved å plassere vinduer som kan åpnes i motsatte ender av det nye rommet, ettersom loftsrom kan bli varme.

Bestem deg for ytterveggbekledning

(Bildekreditt: French + Tye)

Du vil at loftet skal se flott ut utenfra også. En kvist kan kles i fliser eller skifer for å matche det originale taket, ferdig i tømmer eller med fiber sement værbord, som har samme utseende, men har lite vedlikehold og kommer i en rekke forskjellige nyanser. Metallbekledningsmuligheter inkluderer galvanisert stål, aluminium, langvarig sink og kobber. La dem forvitre naturlig, eller velg en finish som vil holde dem skinnende. Denne loftet på et viktoriansk hus i Nord-London designet av Office S&M har særegne avrundede sedertre -helvetesild, som vil forvitre og endre farge over tid, og gir den en følelse av moro. Loft kommer under "tillatt utvikling", men materialer må ha samme utseende som hovedhuset, så kjør ditt kledningsvalg av din lokale planavdeling i tilfelle det er det begrensninger.

Trenger du en arkitekt for en loftkonvertering?

Et loftkonverteringsprosjekt er en kompleks oppgave, og det er best å ta på seg fagfolk i stedet for å takle det på egen hånd. De vil kunne lage detaljerte planer som inneholder all informasjonen din lokale myndighets planavdeling trenger for å tyde om du trenger byggetillatelse eller ikke.

Velge et loftskonverteringsfirma

Når du velger et spesialisert loftfirma, vil du dra nytte av et integrert prosjektteam som alle jobber sammen for å sikre at reisen fra det første konseptet til det endelige bygget er like enkelt og stressfritt som mulig.

Loftselskapet vil tilby profesjonelle arkitektdesignere, kvalifiserte Royal Institution of Chartered Landmålere (RICS) konstruksjonsingeniører, landmålere, loftestimatorer, prosjektledere og spesialisthandlere og loftslag. Denne strukturen betyr at selskapet er i stand til å se prosjektet som helhet fra begynnelsen, og gir det muligheten til å forutse potensielle problemer.

Ikke bli overtalt til å velge det billigste selskapet. Finn et selskap eller en person som får deg til å føle deg komfortabel, og be alltid om å få snakke med en tidligere kunde, og om du kan komme innom for å se på arbeidet som er utført. Beundre det grunnleggende, for eksempel hvordan et hengsel har blitt fliset inn i en ny dør, eller kvaliteten på det nye taket og utseendet på den nye kvisten.

Finn ut om deres valgte selskap gikk en ekstra mil ved å stille spørsmål. Var de punktlige, rene og ryddige gjennom hele bygget? Startet og fullførte de loftkonverteringen innenfor en avtalt byggeplan? Spurte de om ekstra penger underveis eller var det en fast pris? Du vil finne mange loftselskaper som er glade for å forplikte seg til en fullstendig pris og signere dokumenter for å gjenspeile dette. Siden de er profesjonelle, er det deres plikt å fange alle kostnadene, ikke dine.

Mer om utvidelsesplanlegging

• Hva med å forlenge? Finne ut hvordan konvertere en kjeller
• Smarte måter å klippe kostnaden for en forlengelse
• Hvor mye koster a kostnaden for kjøkkenutvidelse?
• Forlengelse av et hus: praktiske råd og inspirasjon.

---

---