Ekte hjem: Utvidet hageflate er en arkitektonisk perle

Sjelden som det er for første gangs huseiere å kjøpe den første eiendommen de ser, gjorde Lois og Guy nettopp det etter å ha sett leiligheten i første etasje i Balham. Etter hvert som viktorianske eiendommer gikk, var det ganske uinspirerende. Kjøkkenet ble begravet midt i leiligheten med dører som åpnet ut mot en mørk sidegang; soverommet var det eneste rommet med utsikt over hagen, og stuen var bare tilgjengelig gjennom kjøkkenet.

Men tillegg av en sideforlengelse og avvisning av oppsettet har resultert i en romslig leilighet med uvanlig utsikt og et utvendig rom som er den perfekte solfelle.

Hvis du har planer om det utvide huset ditt, som Lois og Guy har, har vi ideer og råd for å hjelpe.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

"Jeg er ganske impulsiv og elsket det fra starten, men Guy hadde forbehold," sier Lois. «Agenten ville at vi skulle se et annet - dyrere - sted som nettopp hadde kommet på markedet, men da vi sammenlignet de to var det ingen konkurranse. Vi likte spesielt alle de originale funksjonene og stedets vakre karakter. Vi snakket gjennom mulighetene og la inn et tilbud. ’De var de eneste som var interessert i leiligheten og hentet nøklene i løpet av noen uker. "Det hadde vært en utleieeiendom før vi flyttet inn, og det hadde ikke blitt modernisert," legger Lois til, "så det var mye rom for forbedringer."

(Bildekreditt: Matt Clayton)

Lois og Guy frisket opp stedet med en slikk av maling og brukte deretter sin kombinerte erfaring innen interiør arkitektur, design og konstruksjon for å begynne å planlegge hvordan leiligheten kan redesignes for å få mest mulig ut av verdensrommet. De var spesielt ivrige etter å beholde den opprinnelige peisen i stuen og de vakre tregulvene, som var slitne og ikke elsket.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

Det tok to år å sortere ut pengene og fullføre visjonen for endringene. Det innebar a forlengelse side-retur og omkonfigurering av oppsettet for å lage en to-roms leilighet med åpen kjøkken-stue som fører til gårdsplassen. Det originale kjøkkenet og stuen ville bli soverom, og gangen i veggen justert for å skape tilgang til hver. Planleggingstillatelsen gikk uten problemer, og paret fant en byggherre de følte de kunne stole på. Lois og Guy flyttet inn i et leid rom like ved, slik at de kunne la arbeidet gå så raskt som mulig og overvåke det daglig.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

• Kjøkkenideer med åpen planløsning for den perfekte plassen.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

Innvendige veggendringer ble gjort først og det gamle kjøkkenet og badet ble fjernet før byggherre flyttet til baksiden av huset for å begynne å grave fundamenter under den nye støtten vegger. Ytterveggen på det originale soverommet ble støttet og slått ned klar for innsetting av en stålstøtte. Mursteinen ble deretter rengjort og gjenbrukt for sideforlengelsesveggene. "Heldigvis hadde vi en flott nabo ovenpå som var veldig forstående om støyen," sier Lois. "De var også i ferd med å flytte ut, så for en stor del av bygget var leiligheten uansett tom."

• En guide til planleggings tillatelse.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

Lois og Guy er store fans av stålrammede vinduer og ønsket å bruke dem i forlengelsen, sammen med en glasert tak, for å trekke masser av naturlig lys inn i stuen med åpen planløsning. Det nye rommet ble også utstyrt med nye gulvbjelker, isolasjon og gulvbord. De fleste veggene var pusset eller skummet og de nye kjøkkenenhetene og badet ble montert. Da Lois og Guy flyttet tilbake, dekorerte de hele og innredet med en blanding av eksisterende og vintage møbler for å skape det friske, moderne utseendet de alltid hadde siktet seg etter.

(Bildekreditt: Matt Clayton)

"Vi er begge perfeksjonister og ønsket å sikre at alt var akkurat slik vi hadde sett for oss det," sier Lois. "Vi måtte være ganske kreative med visse aspekter av bygget for å få mest mulig ut av plassen, og vi måtte være veldig organisert for å få sekvensen riktig, så vi ventet ikke på materialer ankomme.' 

(Bildekreditt: Matt Clayton)

Som et resultat klarte Lois og Guy å fullføre transformasjonen innenfor den tildelte tidsrammen og innenfor budsjettet. "Vårt råd til alle som gjør noe slikt, vil være å gjøre undersøkelser, holde seg til planene dine og tillate et beredskapsfond fra begynnelsen for eventuelle skjulte eller uventede kostnader," sier Lois. "Ved å gjøre leksene våre sparte vi tusenvis av pund mens vi fortsatt oppnådde den hjemmestilen vi ønsket." 

(Bildekreditt: Matt Clayton)