Meld deg på vårt nyhetsbrev
Få de beste hjemmeinnredningsideene, DIY-råd og prosjektinspirasjon rett i innboksen din!
Takk for at du registrerte deg for Realhomes. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.
Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.
Enten du er flytte inn i din første leilighet eller leter etter et sted å kalle hjem i en ny by, kan det føles som en vanskelig oppgave å finne den rette leiligheten.
Ettersom boligmarkedene i noen byer blir mer konkurransedyktige og utleie blir vanskeligere å få tak i, krever det takt, organisering og idrettslignende ferdigheter å finne en leilighet. Selv for de som er flinke til å vasse gjennom rubrikkannonser, kan leilighetsjakt være vanskelig.
Med kompleks leilighetssøknader, svindlere og korte behandlingstider mellom leietakere, alt i blandingen, kan det være fristende å nøye seg med mindre enn du håpet på. Men hvis du har en bedre forståelse av prosessen, har du større sjanse for å finne drømmestedet
Få organisert papirarbeidet ditt
Regel nummer én: Du må forberede deg på når den rette plassen kommer. Før din leilighet jakt selv begynner, må du samle alle papirer du måtte trenge for leilighetssøknader, for eksempel lønnsslipper, arbeidskontraktbrev, kontoutskrifter og mer.
Tid er ofte av avgjørende betydning når det gjelder å søke om utleie. Uten denne informasjonen kan du risikere å ikke være forberedt nok til å sende inn en søknad i tide og miste plassen du ønsket.
Dykk dypt inn i nettmarkedsplassene
De med en forkjærlighet for jakt kan seire i å finne en leiebil på nettmarkedsplassene, som Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide og lignende. Selv om du bruker en god del tid på å søke etter det du vil ha, på de mest populære klassifiserte nettstedene, kan du fortsatt komme til kort.
Hvis dette er tilfelle, kan du prøve mindre populære online markedsplasser, for eksempel Facebook Marketplace eller Craigslist. Når du søker gjennom en online klassifisert, sørg for å ta de riktige sikkerhetstiltakene for å unngå svindlere.
Ta en tur gjennom drømmenabolaget ditt
Selv om mange eiendomsmeglere, meglere og eiendomsforvaltningsselskaper legger ut oppføringene sine på nettet, er det alltid utleiere som foretrekker jungeltelegrafen og ikke annonserer så mye på nettet.
For å finne de unoterte leilighetene, ta en tur rundt i ditt utvalgte nabolag for å søke etter "Til leie"-skilt. Å gå rundt i nabolagene vil også gi deg en følelse av plassen og gi deg en bedre forståelse av stedet du ønsker å bo.
Vær oppmerksom på detaljene i annonser
Her er et scenario: Du er en dyktig hjemmekokk som bor på kjøkkenet, og du har funnet den ideelle leiligheten. Det er bare en hake, det er ingen ovn! Uten å lese nøye gjennom rubrikkannonser, online og på trykk, får du ikke hele historien og kan kaste bort tid på å se på leiligheter som ikke oppfyller kriteriene dine.
I stedet for raskt ser på like mange leiligheter så fort som mulig, lag en liste over "deal breakers" (eksempler inkluderer behov for et sted med vaskerom i enheten, et visst antall soverom eller et uteområde). Hvis en leilighet ikke oppfyller dine grunnleggende krav, er det best å gå videre. Drømmestedet ditt kan være rett rundt hjørnet.
Vurder ditt drømmested
For å få den beste følelsen av hvor du vil flytte, lag en liste over alle aspektene ved drømmeleiligheten din. Selv om du sannsynligvis ikke vil finne en som krysser av for alle dine ønsker og ønsker, kan det hende du får en bedre forståelse av hvilke elementer som er ønsker og hva som er absolutte "deal breakers", så når du flytter inn i deg kan få mest mulig ut av leiligheten din.
Oppdag de beste lokalt brukte nettstedene
Selv om det er mange utleienettsteder som brukes i mange byer - som Zillow og Trulia - kan din egen by ha et lokalt brukt nettsted for utleieannonser.
For å finne ut hvilke nettsteder som vanligvis brukes i byen din, må du spørre rundt eller gjøre undersøkelser på nettet. Disse nettstedene lar deg filtrere ned etter type leie, husleiekostnad, nabolag og mange andre faktorer.
Snakk med dine venner og bekjente
Enda bedre enn dypdykking på internett er å finne ut hvilke utleie- eller administrasjonsselskaper som anbefales av venner eller bekjente.
Ved å snakke med folk i byen du ønsker å bo i, kan du finne ut at det er ofte brukte utleiefirmaer og lokalt brukte rubrikkannonser du ellers ikke ville funnet.
Ta kontakt med venner (og venners venner) for å se om de kjenner noen leiligheter til leie eller har tips om å finne den beste lokalt.
Kommuniser gjennomtenkt gjennom søket
Når du kontakter utleiere og forvaltningsselskaper i søket ditt, sørg for å alltid kommunisere med høflighet. Sørg for å kommunisere tydelig og svare på spørsmål de måtte ha før de spør.
Du vet aldri om deres godkjente leietaker vil ende opp med å falle ut i siste liten, og la dem vurdere neste person.
Lei en megler for å hjelpe
Spesielt for de som søker etter en leilighet i en by med høy verdi, som New York City eller Los Angeles, kan en megler eller agent hjelpe deg med å begrense søket ditt enkelt.
Meglere har også tilgang til unoterte ledige stillinger eller innsidekunnskap om nye leiligheter som tar imot leietakere. Dette vil sette deg foran spillet når du leter etter leilighet og kan hjelpe deg med å sikre deg drømmeplassen.
Hallo! Jeg er Kate Santos, en forfatter og fotograf med base i Los Angeles. I designverdenen begynte jeg å jobbe som redaksjonell intern for magasinet Dwell i San Francisco. Siden den gang har jeg skrevet om design og arkitektur i mange nasjonale magasiner og nettpublikasjoner, inkludert Playboy, Hunker og The Culture Trip.
Jeg vokste opp i et veldig gammelt hus i North Carolina og er fortsatt påvirket av de rustikke, sjarmerende, antikke og gamle elementene i et hjem. Bærekraft og lang levetid er ekstremt viktig for meg, og jeg tror det går langt å lære å gjenbruke materialer eller kjøpe varer du vil elske for alltid. Jeg lener meg også til den japanske filosofien wabi-sabi når jeg designer mitt eget hjem, og omfavner de perfekt ufullkomne varene jeg kan finne.
