Urørt i 60 år, uten vann eller sentralvarme, og med kroniske fuktproblemer, ville det nedslitte tidligere våningshuset ha hatt liten appell for de fleste. Melissa og Charlie Jolly er imidlertid ikke dine gjennomsnittlige husjegere. Paret er erfarne oppussere og oppdaterte sine fem tidligere hjem.
Denne gangen var de imidlertid på utkikk etter et sted på landet med rikelig med uteplass for hagen designer Melissa å glede seg over, og et sted som passer familiens skiftende behov etter hvert som barna vokste opp. Paret kastet nettet bredt i jakten på det perfekte prosjektet, og mistenkte aldri at det ville være rett utenfor døren. Eller, strengt tatt, på dørene til Melissa foreldre.
Inspirert til å takle ditt eget prosjekt? Vi har masser av ideer og nyttige råd om hva vi skal gjøre og hvor vi skal begynne i funksjonen vår husrenovering. For mer virkelige hjemmetransformasjoner, gå til hub -siden vår.
HISTORIEN
Eiere Melissa og Charlie Jolly bor her sammen med sønnen Sam, 17, datteren Amelie, 14, Jack the Jack Russell cross og Fish katten. Melissa er en hagedesigner (melissajolly.co.uk) og Charlie jobber med bedriftsfinansiering.
Eiendom Et våningshus nær Reading, Berkshire, med nesten en hektar stor hage. Eiendommen ble bygget rundt 1780 og forlenget i viktoriansk tid. Opprinnelig et hus med seks soverom, og har nå fire soverom, to bad og eget bad.
Hva de gjorde Paret byttet taket og taklet de fuktige problemene og gravde ut jord som hadde bygget seg opp mot husveggene og bytting av sement med kalkgips før radikal endring av interiøret oppsett.
"Bonden fortalte mamma at han solgte farens gamle våningshus, og hun bestilte en visning før hun fortalte oss det," sier Melissa.
Huset hadde blitt skilt fra resten av gården, og var til salgs med en knapp hektar tomt. Med sine kjente omgivelser omgitt av feltene Melissa hadde spilt inn som barn, virket det som en mulighet for god til å gå glipp av.
"Vi har gjort husprosjekter hele livet, og dette var en drøm som gikk i oppfyllelse," sier Melissa. "Det var et flott sted og hadde en herlig følelse, pluss at jeg alltid hadde ønsket å bo på en gård. Charlie og jeg var enige om at det var perfekt, men lurte på om det var mulig. '
I virkeligheten var huset langt fra perfekt. Den hadde alvorlige fuktige og strukturelle problemer, og ble holdt oppe av acrow -rekvisitter. Melissa oppfordret noen pålitelige byggherrer og en konstruksjonsingeniør de hadde brukt i tidligere prosjekter for å få tankene sine, og klarte å overbevise boliglånsselskapet om at huset kan være beboelig.
Fra da av ble renoveringen et familieanliggende. Melissa ble prosjektleder, og hun, Charlie og deres to barn flyttet inn i foreldrenes hus ved siden av. Det hjalp veldig at moren Jeanne er arkitekt og klarte å lage planer, gi råd om spesialistbyggere, og vær et bunnbrett for Melissas ideer om omkonfigurering av higgledy-piggledy våningshus.
"Det er ikke noe rom i dette huset som er på samme nivå som et annet, så det var vanskelig å få alt til å fungere," sier Melissa. «Men først måtte vi få kontroll på fuktigheten. Vi jobbet ovenfra og ned og byttet hele taket. Vi måtte ta bakkenivået ned i hagen - som det var opp langs husets sider og førte vann inn i veggene. ’
"Vi hadde en fuktig rapport som ga råd om kjemiske injeksjoner og vanntett gips, men jeg ønsket å ta en mer helhetlig tilnærming," sier Melissa. "Å redusere bakkenivåene og fikse taket og takrennene var en god start, og jeg fant ut at vi måtte fjerne hver bit betong og sement av veggene. Vi ansatte en spesialist som brukte kalkgips inne og ute, og vi brukte pustende trefiberisolasjon. Siden den gang har vi ikke hatt noen fuktige problemer i det hele tatt. '
Det var imidlertid mange flere utfordringer å overvinne. Som den dagen Melissa og Charlie fant ut at begge buktene foran huset hang på en tråd. "Vi hadde bare tenkt å bygge om en av dem, men vi visste at hvis vi ikke byttet ut begge samtidig mens vi hadde stillas og taktekkere på stedet, ville vi ha enda mer utgifter senere."
Det var to like problematiske alternativer for å få rennende vann til huset. Den ene var å drive forsyningen fra nærmeste vannledningspunkt midt i et barns veldedighets utendørs lekeområde og grave gjennom gammelt skogsområde. Avsky for å forstyrre veldedigheten og skogen, og Melissa og Charlie valgte det andre alternativet: et borehull.
"Vi ble fortalt at hvis du graver langt nok ned, vil du til slutt finne vann. Men da entreprenørene brøt et bor på 60 meter, og måtte flytte boret på nytt og begynne på nytt, begynte vi seriøst å lure på om vi noen gang ville ha rennende vann, sier Melissa. De kom dit til slutt, og vann er nå på springen, med et bioskivesystem for å behandle alt avfall, så bare rent vann går ut.
Dette hadde alltid vært et fungerende våningshus, så det var få dekorative detaljer, men heller en enkel, funksjonell stil, som Melissa tok for seg når hun oppdaterte innredningen.
Mens byggherrene jobbet med huset, brukte paret helgene på å rydde hagen, med en viktig detalj. "Ved vår første visning spionerte jeg på et originalt Crittall -drivhus, som jeg elsket," sier Melissa. "Men det var rett ved husveggen, så vi tok det ned og bygde det om på mursteinsfoten i en annen del av hagen. Det hadde vært langt enklere og billigere å kjøpe et nytt drivhus, men jeg hadde bestemt meg for å beholde det. '
Mange ting har endret seg på våningshuset i årene siden Melissa vokste opp ved siden av. Med oljefyrt sentralvarme er det endelig varmt og tørt. Fjøsene er nå kontorer og verksteder, og i stedet for dyr på gårdsplassen kommer og går kontorarbeidere i bilene sine.
Likevel er landet rundt fortsatt oppdrettet, og huset utstråler de samme spesielle kvaliteter av velkomst og fred som slo Melissa da hun først gikk gjennom døren. "Vi antar at vi vil leve her for alltid. Vi planlegger definitivt ikke et annet prosjekt, sier hun. «Men aldri si aldri.» Fra et par som trives med oppussing, er det en like stor forpliktelse til å holde seg som du noen gang kommer til å få.
Mer inspirerende renovering av gårdshus:
- Utforske dette fantastiske våningshuset i klasse II
- Ta en omvisning i dette restaurert våningshus i Peak District
- Du kommer til å elske dette transformasjon av et georgisk våningshus
- Se deg rundt og kunstnerens gårdshus fra 1700 -tallet