Reparere et tak – hvordan finne og fikse en lekkasje

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Få de beste hjemmeinnredningsideene, DIY-råd og prosjektinspirasjon rett i innboksen din!

Takk for at du registrerte deg for Realhomes. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.

Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.

Å reparere et tak er en uunngåelig del av en huseiers liv. Selv det mest robuste taket kan utvikle en lekkasje eller et hull på grunn av manglende materiale, med alt fra takets alder til ugunstig vær som bidrar til skaden. Vi har imidlertid gode nyheter: De fleste delvise takskader kan repareres uten å måtte bytte ut hele taket, og noen takreparasjoner kan gjøres på DIY-basis. Det vil være litt av en utfordring (hint: du må være trygg på å klatre i stiger), men til slutt gjennomførbart.

Enten du vil lære mer om å reparere et flatt tak eller et skråtak, og om problemet ditt skyldes vannskader eller den generelle aldring av taket ditt, disse ekspertrådene vil hjelpe deg å forstå når du skal komme deg opp på den stigen, og når du bare skal ringe inn en profesjonell taktekker, pluss hva du kan forvente når det gjelder

takreparasjonskostnader...

Hva er tegnene på at et tak trenger reparasjon?

Heldigvis, i de fleste tilfeller, er tegnene på at taket ditt trenger reparasjon "ekstremt åpenbare", ifølge Ray Brosnan fra Brosnan Property Solutions, en taktekker med over 20 års erfaring i bransjen. Noen av disse vil være synlige på utsiden av hjemmet ditt, for eksempel sprukket eller krøllet helvetesild som må skiftes ut eller skadet blinking – de tynne arkene med galvanisert stål og aluminium" som er "designet for å hindre vann i å trenge inn i takets struktur ved å omdirigere strømmen bort fra taksømmene." 

Andre typer skader vil være synlige fra innsiden av hjemmet ditt. Ifølge Brosnan, 'hvis du begynner å legge merke til misfarging eller vannflekker på tak og vegger, kan det være et tegn på at taket ditt underlaget begynner å bli slitt, slik at fuktighet kan sive inn i selve hjemmet, noe som kan forårsake fukt- og muggproblemer hvis det blir igjen uadressert.'

De vanligste typene takreparasjoner

Amy Feller, eier av Taktekker kyllinger, identifiserer de vanligste typene takreparasjoner som:

• Manglende/skadet helvetesild
• Utette beslag (spesielt skorsteiner)
• Skader forårsaket av gnagere eller trer
• Utskifting av rørjekker

Som Feller sier det, "vi ser noen sprø ting, men det er de tingene vi ser oftest."

(Bildekreditt: Hans-Jürgen Walther / Alamy arkivfoto)

Reparere eller bytte ut? Hvordan vite hvilken du trenger

I et nøtteskall, "et tak kan repareres hvis det bare er ett område som har problemer og ikke hele taket", sier Feller. For eksempel, "hvis skorsteinen lekker, kan vi vanligvis bare etterfylle skorsteinen og løse problemet uten å bytte ut hele taket."

Det vanligste tilfellet hvor hele taket må skiftes er hvis taket er gammelt fordi dette kan gjøre reparasjoner vanskelig å utføre, siden det er lett å skade andre deler av taket mens du utfører reparasjonen.' Så hvis du vil vite det hvordan reparere et gammelt tak, vil en erstatning oftere enn ikke være svaret.

Den andre klare saken for utskifting i stedet for reparasjon er haglskader, som vanligvis betyr at "hele taket er generelt skadet, noe som gjør "flekk"-reparasjoner kjedelig og ineffektivt.

Til slutt, "materialet som ble brukt kan påvirke reparasjonsevnen til taket - helvetesild er veldig lett å reparere, men metalltak kan være umulig å reparere noen ganger, siden du må fjerne hele paneler/seksjoner for å få tilgang til reparasjonen nettstedet. Vanligvis er shingeltak som er yngre enn 10 år gamle ganske enkle å reparere.'

Reparasjon av et utett tak

Taklekkasjer er svært vanlig. Den gode nyheten er at det i noen tilfeller er mulig å fikse en lekkasje selv. Cameron Way, en takekspert fra Bob Behrends Taktekking, nevner de vanligste årsakene til et boligtak som lekker: 'punkteringer, ødelagte sømmer og manglende takmateriale. Punktering er ofte forårsaket av falne tregrener eller lanserte terrassemøbler under vindstormer som lander på taket ditt. Ødelagte sømmer er et tegn på et aldrende tak eller et som ikke ble installert riktig. Dette er en grunn til at regelmessige takinspeksjoner er viktige, spesielt ettersom taket ditt eldes.'

Hvis du ønsker å gjøre-det-selv-reparere et lekkende tak, anbefaler Way følgende trinn:

1. Inspiser taket utvendig

Du må spørre deg selv om du er komfortabel med å finne og ta tak i et lekkende tak. Du må sannsynligvis gå inn på loftet og opp på taket for å løse problemet. Er du komfortabel med å klatre på en stige og være på det mørke loftet med løs isolasjon? Er du komfortabel med å gå rundt på taket eller på sperrene? Har du verktøy, som f.eks

• EN bore
• EN verktøykniv
• Skruer
• Stige
• Reserve takmaterialer

Hvis du har de nødvendige materialene, kan du identifisere lekkasjen. «Begynn enkelt og gå utenfor huset ditt og se opp på taket ditt. Hvis du ikke kan se taket ditt, kan det hende du trenger en stige. Har du en drone kan du også bruke den. Ser du noe åpenbart, for eksempel en paraply som stikker ut av taket ditt, eller en tregren? Du kan bli overrasket over hvor mange ganger vi ser slike gjenstander på tak.' 

Det er også verdt å se deg rundt for å se om du mangler takmaterialer, for eksempel helvetesild eller fliser. Hvis du ikke ser noe manglende takmateriale, eller noe åpenbart stikker ut av taket ditt, anbefaler vi å ta en titt på loftet ditt neste gang.'

2. Inspiser taket innvendig

For å inspisere takets interiør, vil du ønske å komme inn på loftet ditt. Way anbefaler å gjøre dette rett etter kraftig regn, siden "en lekkasje er lettere å finne under eller rett etter en regnbyge." Unngå å inspisere loftet på veldig varme dager, og gjør det om morgenen. Du vil trenge:

• EN maske, slik at du ikke puster inn isolasjon
• Hansker, slik at du ikke berører isolasjon eller får splinter
• Stige
• Lommelykt. Et hodemontert lys er best slik at du kan bruke begge hendene til å klatre opp stigen, åpne takluken, henge på trebjelker osv.
• En langermet skjorte og en hel bukse, slik at du ikke børster mot isolasjon eller får en treflis

Hvis du har et beiset tak, gå inn på loftet, rett over vannflekken i taket ditt, og begynn å se deg rundt. Pass på hodet ditt, for det er sannsynligvis spiker som stikker gjennom takdekket ovenfra. Husk at vann fra regn eller snøsmelting kan vandre langs trebjelker eller ledninger på loftet ditt. Lekkasjen er kanskje ikke rett over, for eksempel vannflekken i taket ditt.

3. Flytt isolasjon om nødvendig

Du må nok flytte litt isolasjon i hjemmet. Vær forsiktig så du ikke komprimerer isolasjonen. Komprimert isolasjon er langt mindre effektivt til å isolere huset ditt enn lett og luftig isolasjon. Finn det fargede taket og begynn å spore tilbake derfra. Du bør se mørke striper på de ellers lyse platene, og/eller forringet isolasjon. Følg denne stien til den tar slutt. Når denne stien slutter, må du finne det samme stedet utenfor. Utenfor kan du finne enten et hull fra en punktering, eller manglende takmateriale, eller en ødelagt søm.

(Bildekreditt: Kuki Waterstone / Alamy arkivfoto)

Reparasjon av takshingel

Manglende asfaltshingel er en svært vanlig årsak til lekkasjer. For å reparere en takshingel trenger du:

• EN sparkel 
• Trefiller
• EN lirke bar 
• EN hammer 
• Taktettingstape
• Asfaltshingel, hel eller skrot 
• Konstruksjonsfugemasse 
• Hansker

1. Lirk opp den skadede helvetesilden

Way anbefaler at 'for å reparere et lite hull, på størrelse med en fjerdedel eller mindre, i asfaltshingel, lirke skadet helvetesild opp med en lirkestang og/eller sparkel, prøver å ikke gjøre ytterligere skade på varen helvetesild. Husk at helvetesild er lagdelt, så du må kanskje løfte opp to eller flere.

2. Sett inn en kile under den skadede helvetesilden

Hvis du jobber med flere skadet singel, vil du sette inn en kile under hver av dem mens du jobber. Dette vil hjelpe deg å se nøyaktig hva du gjør, hvilke helvetesild som er byttet ut og hvilke som fortsatt må gjøres.

3. Fyll ut eventuelle hull

Hvis det er et hull i takdekket, bør du ideelt sett fylle det med trefyll. Klipp et stykke tjærepapir på ca. 6" og påfør konstruksjonsforsegling rett innenfor kanten. Legg det tjærepapiret over det skadede området.

4. Bytt ut den skadede helvetesilden

Legg det tjærepapiret over det skadede området. Riv eller kutt et stykke asfaltshingel ca. 6”, påfør konstruksjonsforsegling på undersiden rundt kantene, og plasser den over det skadede området. Bruk også noen takspiker for å feste den.

(Bildekreditt: Patti McConville / Alamy arkivfoto)

Reparasjon av takinnslag

1. Reparer skadede blinkpakninger

Vanligvis er skade på blinking langs tetningene. Way forklarer at 'skadede sel er tørre, stive og sprukket. Hvis dette er det du ser, kan det være her lekkasjen din er. Du kan bruke mer blinkende fugemasse over den tørre, sprukne fugemassen.'

2. Reparer bøyd blinking

Hvis du ser bøyd blinking (tynt metallplate rundt deler av taket ditt, for eksempel rør), må du bøye det tilbake på plass og forsegle det igjen. Ta en verktøykniv og prøv forsiktig å fjerne eventuell tetningsmasse fra området av blinkingen der forseglingen ble brutt. Husk at bøying som blinker tilbake på plass kan være vanskelig å få rett og tett mot røret. Vær tålmodig og bruk hansker. Tang kommer godt med her.

3. Vet når du skal erstatte skadet blink 

Hvis blinkingen er alvorlig skadet eller kuttet, kan det hende at den må skiftes ut. Hvis dette er tilfelle, må du løfte opp eller fjerne takmaterialet rundt, da inndækningen går under den.

(Bildekreditt: CRobertson / Getty)

Reparasjon av flatt tak

Å reparere et flatt tak er en av de relativt enkle utvendige reparasjoner og kan gjøres veldig enkelt i tre enkle trinn. I motsetning til et shingel- eller tegltak, trenger du ikke å gjøre en møysommelig inspeksjon med flatt tak for å identifisere hvor lekkasjen er. Den beste handlingen er å bare forsegle det hele. Du vil trenge:

• EN stiv børste med naturlig bust
• EN flerbruksprimer
• EN flytende gummiforsegling
• EN rulle med langt håndtak

1. Forbered taket ved å rengjøre det

Rens først av rusk og skitt med den rene børsten. Du må gjøre dette på en tørr dag.

2. Påfør primer

Påfør nå primeren i et tynt, jevnt belegg med rullen. Primeren vil fungere som et lim og gjøre tetningsmassen sterkere.

3. Påfør tetningsmassen

Nå er det på tide å påføre tetningsmassen. For best resultat, hell litt tetningsmasse ut om gangen og spre det utover med rullen. Bruk deretter børsten til å belegge ytterkantene av taket ditt. Hvis du vil kan du hoppe over primeren og gå rett inn med fugemassen, selv om resultatet ikke blir fullt så langvarig.

DIY vs. profesjonell takreparasjon: hva er bedre?

Som vi har sett, kan mange vanlige takreparasjoner i det minste forsøkes på DIY-basis. Men hvis taket ditt har en uvanlig form, er gammelt, eller du ikke lett kan identifisere lekkasjen, er det best å tilkalle en profesjonell taktekker. Scott Dawson, senior OMSORG Trener hos takselskapet GAF, deler noen gode tips for handlinger fra din side som vil gjøre prosessen enklere for deg, ditt hjem og din entreprenør:

1. Velg en entreprenør som er erfaren, anerkjent og etablert i samfunnet ditt.
2. Velg din takshingel ved å vurdere stilen, holdbarheten, kostnadene og klimaet der du bor.
3. Få noen sitater før du tar en beslutning og still spørsmål for å forstå kostnadene.
4. Kjenn budsjettet ditt – et nytt tak kan være dyrt, og å kjenne til budsjettet eller finansieringsalternativene kan hjelpe deg med å velge riktig taktekker og produkter.
5. Som en høflighet, gi beskjed til naboene når ditt nye tak skal legges.

Hvor mye bør du budsjettere for takreparasjoner?

Den totale kostnaden vil avhenge av flere faktorer, inkludert materialet, skadeomfanget og plasseringen din. Som en veldig grunnleggende retningslinje anbefaler Feller at minimumsreparasjonskostnaden sannsynligvis vil være et sted rundt $450. Men for å etterfylle en hel skorstein og bygge en ny cricket/sal på den, tar vi betalt $2500! Det er et ganske bredt spekter for hva en reparasjon kan koste avhengig av hva som repareres og hvor vanskelig reparasjonsområdet er tilgjengelig. Noen ganger er problemet så enkelt at vi bare kan fikse det og ikke kreve noe gebyr i det hele tatt.'

Ikke vær redd for å kontakte en profesjonell taktekker – reparasjonen koster kanskje ikke så mye som du tror.