Hvorfor jeg velger å være en evig leietaker. Magnolia vegger og alt.

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Få de beste hjemmeinnredningsideene, DIY-råd og prosjektinspirasjon rett i innboksen din!

Takk for at du registrerte deg for Realhomes. Du vil snart motta en bekreftelses-e-post.

Det var et problem. Oppdater siden og prøv igjen.

Når folk blir spurt om store milepæler i livet, er huskjøp oppført nesten som standard, helt der oppe med å få en drømmejobb eller å koble seg sammen.

For et stort antall mennesker, leie vs kjøp er et reelt dilemma. Og det å ikke kunne kjøpe et hjem kan være en stor kilde til nød, og mange millennials rapporterer at de går glipp av å bli "riktige voksne" ved å leie over en viss alder*.

Sannheten er at leie, til tross for noen nylige forsøk på å fjerne bildet som forbigående og vagt skammelig, blir fortsatt av mange sett på som et forspill til det virkelige liv, best glemt så snart leietakeren har endelig forvandlet til en blomstrende huseiersommerfugl. Vi tilber huseierskap som den ultimate markøren for finansiell og sosial stabilitet og ser veldig ofte på unnlatelsen av å bli huseier som en personlig.

Nå skal jeg ikke argumentere for at boligsektoren ikke er ødelagt – det er det. Jeg er heller ikke i ferd med å redusere de mange aspektene ved å leie i Storbritannia som er, la oss si, problematiske. Jeg har hatt min del av skruppelløse utleiere og dystre leiligheter for ikke å hevde uvitenhet om de mindre smakfulle aspektene ved utleie slik det er nå.

Det jeg ønsker å argumentere for er at det er mange aspekter ved utleie som virkelig er positive. Og at flere og flere mennesker blir, som meg, for alltid leietakere. Mange av oss leier nå uten stort håp eller ønske om å faktisk kjøpe.

Jeg ville ikke drømme om å nedlatende en ulykkelig leietaker med ord om å forbedre holdningen deres eller glemme ønsket om å kjøpe et hus hvis det er det de vil i livet, men et kollektivt skifte i hvordan utleie oppfattes er nødvendig hvis vi skal gjøre det til en god, i stedet for bare akseptabel, livsstil alternativ.

Her er mine grunner til at jeg alltid vil leie – og de positive erfaringene fra det virkelige livet som har bidratt til valget mitt.

1. Jeg kan velge hvor jeg vil bo

Dette er den desidert viktigste grunnen til at leie kan være et bedre alternativ enn å kjøpe. Jeg vil aldri kunne kjøpe et hjem i området der jeg leier – og det er ikke fordi jeg kjøper for mange takeaway-kaffe (for ordens skyld, jeg kjøper nesten aldri takeaway-kaffe). Den grønne forstaden jeg har kalt mitt hjem i godt over et tiår, er der jeg har venner og hvor jeg har vært mest lykkelig. Hvis jeg hadde ambisjoner om å bli huseier, måtte jeg flytte.

Som enhver eiendomsmegler som er verdt saltet vil fortelle deg, må du kanskje gå på akkord med hvor du bor hvis du vil kjøpe et hus. Potensielle huseiere blir ofte formanet for å ville ha alt – et vakkert område, et fantastisk hus med en hage, og så videre. Realiteten er at mange av oss bare ønsker å fortsette å bo der vi liker å bo. Hvis valget står mellom å flytte langt bort fra der du er nå (en stor trend under pandemien) og ikke være nær venner og andre riktignok "enkle gleder" å ha foten på eiendomsstigen, og å leie og fortsette å bo som jeg vil, jeg velger det siste. Spesielt hvis du sannsynligvis må gå på akkord med størrelsen på hjemmet ditt uansett, er det egentlig ikke uansvarlig å ønske å bli der du allerede, lykkelig, er.

2. Jeg er faktisk glad i de magnolia-veggene

Der har jeg sagt det. Og det høres kanskje rart ut fra noen i interiørverdenen, men jeg har bodd i en leilighet malt i den gode gammeldagse Magnolia-nyansen i mange år og det har ikke plaget meg i minste. Og selv om male vegger er en relativt enkel DIY-oppgave, jeg har ikke spesielt lyst til å gjøre det.

Selvfølgelig må du være ærlig om denne – hvis du har et brennende ønske om å male stuen din koksgrå, er leie definitivt en begrensning. Men det er så mange andre måter du kan gi et hus til live – med vakker belysning, velvalgte møbler og innendørs planterblant annet – at maling eller utskifting av vegger og gulv ikke nødvendigvis er det beste når det kommer til å gi mer personlighet til rommet ditt.

Å, og det er ikke sant at du absolutt ikke kan sette opp bilder på vegger hvis du leier - alt du trenger å gjøre er å spørre, og veldig ofte bryr utleiere seg virkelig ikke om et par spiker i veggen. Hvis det mislykkes, har du det Command Brand strips å hjelpe.

3. Det er fornuftige utleiere der ute

Dette er ikke å si at forferdelige utleiere ikke eksisterer – åh, det gjør de. Men de aller fleste jeg har leid av har vært rimelige og til og med noen ganger snille. Jeg har fått en utleier til å redusere husleien min en gang fordi de har pantsatt på nytt og følte at det var rettferdig å overføre sparepengene til leietakeren. Jeg har også hatt en utleier som kjøpte oss vakre nye apparater for å erstatte ødelagte – godt over standarden de kunne ha sluppet unna med – og fikk meg med en flott kjøleskap, ovn og alt det andre. Og la oss innse det, det kan være litt langdrakt, for ikke å nevne dyrt, å måtte håndtere utskiftninger og reparasjoner i et hjem. En flott utleier som hjelper deg gjør livet langt mer håndterlig og leie kan ofte være rimeligere.

Å stille spørsmål om hvem du leier fra er nøkkelen hvis du vil ha et godt forhold. Og i dag, selv om du ikke kan få mye informasjon fra eiendomsmegleren din, er det mange nettsteder som tilbyr utleiers anmeldelser. Disse vurderingsplattformene er de beste vi har i stedet for strammere juridiske standarder, og jo flere som bruker dem, jo ​​mer vil utleiere bli ansvarlige.

4. Kjøp er ikke alltid den store økonomiske investeringen det presenteres som

Dette er et noe omstridt poeng, og unektelig mange mennesker har tjent enorme mengder penger på boligkjøp og -salg. Men bortsett fra mitt syn på at et hjem først og fremst skal være et hjem og ikke en eiendel, garanterer ikke å kjøpe et hus deg massiv fortjeneste. Jeg kjenner en venn som slet med å selge leiligheten i London i årevis og endte opp med å selge med tap på grunn av alt arbeidet de hadde gjort for å selge den i utgangspunktet. Du må virkelig vite hva du gjør når det gjelder renoveringer å tjene penger på et salg. Jeg kjenner også noen som endte opp med å flytte inn i en eiendom de ikke klarte å selge helt.

Men kanskje det virkelige spørsmålet her handler om livsmål og måten de korrelerer med økonomiske mål. Noen som har slått seg til ro i jobb og har stiftet familie og ønsker å gi barna maksimal langsiktig stabilitet, kan godt ha det bedre med et boliglån. Men er dette det beste scenarioet for absolutt alle? Jeg snakket med Kristy Shen, som er en av medgründerne av FIRE (Financial Independence Retire Early)-bevegelsen og forfatteren av Slutt som en millionær. For flere år siden skapte Kristy overskrifter med boken sin som beskriver hennes reise mot økonomisk frihet, og en del av bokens argument er å tenke nytt om boligeierskap. Shen hevder at mange mennesker (om ikke alle) må slutte å tenke på boligeierskap som den mest fornuftige investeringen og begynne å tenke på det som gjeld. En enorm mengde gjeld for resten av arbeidslivet.

Shen delte hvordan hun tror fordelene med boligeierskap vil komme til å virke mindre tydelige for mange mennesker i løpet av de kommende årene: «Leietakere blir ofte sett av samfunnet som idioter og tapere fordi leie er bare å "kaste penger" mens huseiere bygger egenkapital, men i løpet av de siste årene har en ny virkelighet gikk opp. Lave renter har presset så mange til å sette seg i så mye gjeld for å kjøpe overpriset eiendom, og dermed byttet bort deres håp om å pensjonere seg i fremtiden for et hus de ikke vil ha råd til når rentene begynner å stige (som allerede begynner å skje).'

Selvfølgelig er dette argumentet det motsatte ytterpunktet av å kun se boligeierskap som en rett frem positiv. Sannheten, for mange av oss, vil være et sted i midten. Til syvende og sist, om boligeierskap er en fornuftig økonomisk beslutning for deg, vil avhenge av hva du planlegger å gjøre de neste 25-30 årene av livet ditt. Shen bruker nå tiden på å reise og bo på forskjellige steder sammen med mannen sin. Hun har kunnet gjøre dette ved å investere penger i aksjer og aksjer i stedet for å betale et depositum på et hus. Det er ikke det alle vil ha, men hvis du gjør det, vil et boliglån absolutt forhindre deg i å føre denne mer frihjulende livsstilen.

5. Jeg er rett og slett mer fornøyd med å leie

Dette siste er mer et eksistensielt poeng, men boligeierskap blir så ofte diskutert innenfor rammen av lykke (eller snarere ulykke over å ikke være huseier) som jeg føler meg tvunget til å sitere litt forskning på Emne. Resultatene er blandede, men hver studie om huseierskap og lykke peker på det faktum at det ikke er et enkelt forhold der huseiere er garantert mer lykke enn leietakere. A 2011 studere av kvinnelige huseiere fant spesielt ut at boligeierskap faktisk ga dem mer stress og «smerte» enn å leie. En tysker studere fra 2016 fant at boligeierskap ga folk økt lykke – men bare de første fem årene. Når nyheten tok av, rapporterte huseiere at det ikke gjorde noen forskjell for hvordan de følte om livet generelt.

Til syvende og sist, det som gjør oss lykkelige er en følelse av tilhørighet, fellesskap og naboskap. Disse avhenger ikke av om folk er huseiere eller leietakere: noen av de mest sjenerøse, imøtekommende og fantastiske naboene jeg har hatt, har vært leietakere som meg.

Folk som deler tette urbane områder må komme overens for å være lykkelige, og vi må alle behandle hverandre med respekt for at det skal skje, uansett boligeierskapsstatus.

To tredjedeler av Storbritannias voksne befolkning sier at de kommer til å leie resten av livet, og å kjempe for å forbedre leietakernes forhold er et must for oss alle. Det negative sosiale stigmaet knyttet til å leie for livet må fjernes og leietakernes opplevelser synliggjøres mer – de gode og de dårlige.

Det er sagt og skrevet mye om hvor normalisert og godt regulert leieforhold er i europeiske land som Tyskland og Belgia. Ettersom flere og flere leier i Storbritannia, vil det uten tvil gå i samme retning, men vi kommer til en punkt der leie er bedre støttet mye raskere hvis flere av oss ser på det som et gyldig og positivt liv valg.

• Rapport utført av The Guardian.